實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區彰南里新義南路45號的實價登錄

簡介 :
台南市南區彰南里新義南路45號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年09月05日，總價 : 49,359,530元，單價(坪) : 177,405元，本次交易標的為廠辦一層，地下層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 278.23坪，主建物面積 : 278.23坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 工業用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0680307，都市土地使用分區 : 工

🖇目錄
● 台南市南區彰南里新義南路45號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區彰南里新義南路45號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區新義南路的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區彰南里新義南路45號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區彰南里新義南路45號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區彰南里新義南路45號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10509	廠辦(37年)	台南市南區彰南里新義南路45號	49,359,530	177,405	278.23	436.81

台南市南區彰南里新義南路45號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
36	128.96坪	二層	一層二層騎樓夾層	倉庫、辦公室、宿舍、儲藏室	加強磚造	69年12月2日
37	7.58坪	一層	一層	電氣室	加強磚造	68年6月20日
37	141.69坪	一層	一層地下層	廠房	鋼骨造	68年3月7日

台南市南區彰南里新義南路45號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 30020079 地號	436.81坪	1	1	全筆移轉

台南市南區彰南里新義南路45號的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區彰南里新義南路４５號的建號05374000等，3 筆
交易年月日	105年09月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	廠辦
土地位置建物門牌	台南市南區彰南里新義南路45號
都市土地使用分區	工
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	49,359,530元
單價(坪)	177,405元
土地移轉坪數	436.81坪
建物移轉總面積坪數	278.23坪
主建物面積	278.23坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，地下層
總樓層數	一層
主要用途	工業用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0680307
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	建物老舊不計價

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	透天厝(42年)	台南市南區新義南路5之1號	84,850,000	425,868	199.24	332.75
11208	透天厝(39年)	台南市南區新義南路10號等3筆	136,000,000	461,502	294.69	453.75
11201	透天厝(43年)	台南市南區新義南路56號	119,145,600	578,601	205.92	472.81
11012	透天厝(41年)	台南市南區新義南路20號	105,000,000	362,431	289.71	455.56
10903	工廠(40年)	台南市南區新義路19號	71,000,000	461,369	153.89	426.83
10803	廠辦(40年)	台南市南區新義南路6號	70,000,000	265,564	263.59	453.75
10712	工廠(36年)	台南市南區新義南路5之1號	44,921,250	225,463	199.24	332.75
10708	工廠(39年)	台南市南區新義南路6號	65,790,000	249,592	263.59	453.75
10705	工廠(39年)	台南市南區新義路31號	105,000,000	230,632	455.27	768.35
10702	工廠(39年)	台南市南區新義路33號等2筆	112,000,000	189,128	592.19	753.22
10701	廠辦(37年)	台南市南區新義南路49號	40,879,850	97,937	417.41	281.93
10609	工廠(38年)	台南市南區新義路41號	76,990,000	180,279	427.06	593.2
10508	廠辦(34年)	台南市南區新義路17號	48,500,000	381,080	127.27	401.72
10505	工廠(32年)	台南市南區新義南路10號等3筆	58,080,000	197,088	294.69	453.75
10502	廠辦(37年)	台南市南區新樂路65號等2筆	77,000,000	192,077	400.88	515.16
10501	廠辦(35年)	台南市南區新義南路3號	75,880,000	170,666	444.61	606.21
10409	工廠(36年)	台南市南區新和路32之1號	33,000,000	204,651	161.25	389.32
10407	工廠(36年)	台南市南區新義路33號等2筆	101,000,000	170,553	592.19	753.22
10310	廠辦(35年)	台南市南區新義南路27號	44,830,500	194,400	230.61	471.9
10112	工廠(34年)	台南市南區新和路48號	48,972,390	244,324	200.44	504.87

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070521	台南市南區新樂路６５號	工廠	160000	400.88坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1060322	台南市南區新樂路６５號	工廠	155000	400.88坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區彰南里新義南路45號的實價登錄詳細資料？	台南市南區彰南里新義南路45號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年09月05日，總價 : 49,359,530元，單價(坪) : 177,405元，本次交易標的為廠辦一層，地下層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 278.23坪，主建物面積 : 278.23坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 工業用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0680307，都市土地使用分區 : 工
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。