實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區德興路319號等3筆的實價登錄

簡介 :
台南市南區德興路319號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年03月22日，總價 : 41,100,000元，單價(坪) : 318,531元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物3筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 129.03坪，主建物面積 : 118.72坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 10.31坪，建物現況格局 : 6房, 1廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0760519，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市南區德興路319號等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區德興路319號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區德興路的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區德興路319號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區德興路319號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區德興路319號等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	透天厝(36年)	台南市南區德興路319號等3筆	41,100,000	318,531	129.03	98.01

台南市南區德興路319號等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
36	43.01坪	二層	一層二層陽台屋頂突出物騎樓	住商用	加強磚造	76年5月19日

台南市南區德興路319號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 06770485 地號	32.97坪	1	1	全筆移轉
台南市南區鹽埕段 06770486 地號	32.67坪	1	1	全筆移轉
台南市南區鹽埕段 06770487 地號	32.37坪	1	1	全筆移轉

台南市南區德興路319號等3筆的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區德興路３１９號的建號18839000
交易年月日	112年03月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市南區德興路319號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 1廳, 7衛, 有隔間
總價元	41,100,000元
單價(坪)	318,531元
土地移轉坪數	98.01坪
建物移轉總面積坪數	129.03坪
主建物面積	118.72坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	10.31坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	二層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	加強磚造
建築完成年月	0760519
交易筆棟數	土地3建物3車位0
有無管理組織	無
備註	本案買方買清。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	透天厝(38年)	台南市南區中華南路二段177巷33號	6,000,000	153,061	39.2	25.41
11308	透天厝(37年)	台南市南區中華南路二段47號	14,500,000	413,223	35.09	24.8
11305	透天厝(38年)	台南市南區德興路232巷28號	12,000,000	284,833	42.13	26.62
11305	其他	台南市南區鹽埕段677-902地號	10,500,000	340,246	0	30.86
11305	透天厝(36年)	台南市南區中華南路二段145號	12,000,000	579,151	20.72	31.16
11305	透天厝(36年)	台南市南區德興路218號	13,900,000	307,863	45.15	24.5
11303	透天厝(9年)	台南市南區永成路二段881巷77號	24,200,000	356,144	67.95	26.35
11303	其他	台南市南區華南段303地號	37,431,259	245,001	0	152.78
11303	其他	台南市南區鹽埕段677-794地號	2,632,200	106,137	0	24.8
11303	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區永成路二段881巷27號二樓	6,500,000	145,025	44.82	19.64
11301	透天厝(30年)	台南市南區永成路二段881巷80號	8,000,000	140,130	57.09	29.95
11211	其他	台南市南區鹽埕段677-1317地號	24,738,000	290,012	0	85.3
11211	透天厝(31年)	台南市南區永成路二段827巷25弄7號	11,500,000	231,295	49.72	24.99
11211	其他	台南市南區鹽埕段677-124地號	24,738,000	290,012	0	85.3
11209	其他	台南市南區鹽埕段677-1322地號	7,677,450	269,953	0	28.44
11209	其他	台南市南區鹽埕段677-1320地號	15,350,000	269,914	0	56.87
11209	透天厝(42年)	台南市南區中華南路二段53巷122號	8,300,000	176,821	46.94	24.8
11206	透天厝(37年)	台南市南區德興路190巷27號	11,800,000	289,287	40.79	30.55
11206	透天厝(33年)	台南市南區永成路二段845巷12號	3,280,000	90,184	36.37	28.44
11204	透天厝(37年)	台南市南區德興路210巷26號	10,000,000	172,473	57.98	36

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100524	台南市南區中華南路二段１２１號	店面 (店鋪)	19000	20.18坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1130327	台南市南區中華南路二段５３巷２號４樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	13000	37.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130606	台南市南區永成路二段８８１巷５１號	透天厝	51000	68.77坪	4房, 1廳, 4衛, 有隔間	全
1120710	台南市南區永成路二段８８１巷５１號	透天厝	51000	68.77坪	4房, 1廳, 4衛, 有隔間	全
1110526	台南市南區永成路二段８８１巷５１號	透天厝	46000	68.77坪	4房, 1廳, 4衛, 有隔間	全
1101215	台南市南區永成路二段８８１巷５１號	透天厝	41000	68.77坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1100621	台南市南區永成路二段８８１巷５１號	透天厝	40000	68.77坪	4房, 1廳, 4衛, 有隔間	全
1090916	台南市南區永成路二段８８１巷５１號	透天厝	37000	68.77坪	4房, 1廳, 4衛, 有隔間	全
1090820	台南市南區永成路二段８８１巷５１號	透天厝	37000	68.77坪	4房, 1廳, 4衛, 有隔間	全

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區德興路319號等3筆的實價登錄詳細資料？	台南市南區德興路319號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年03月22日，總價 : 41,100,000元，單價(坪) : 318,531元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物3筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 129.03坪，主建物面積 : 118.72坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 10.31坪，建物現況格局 : 6房, 1廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0760519，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。