實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區惠南街86號四樓之1及惠南街86號地下室等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市南區惠南街86號四樓之1及惠南街86號地下室，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年03月28日，總價 : 3,500,000元，單價(坪) : 64,935元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 53.9坪，主建物面積 : 30坪，附屬建物面積 : 3.7坪，陽台面積 : 2.25坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0790515，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市南區惠南街86號四樓之1及惠南街86號地下室等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區惠南街86號四樓之1及惠南街86號地下室等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台南市南區惠南街86號四樓之1及惠南街86號地下室等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區惠南街的實價登錄
● 台南市南區新興段的實價登錄
● 台南市南區惠南街86號四樓之1及惠南街86號地下室的實價登錄詳細資料
● 台南市南區惠南街86號四樓之1及惠南街86號地下室的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區惠南街86號四樓之1及惠南街86號地下室等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10901	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市南區惠南街86號四樓之1	5,500,000	102,041	53.9	10.64
10203	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市南區惠南街86號四樓之1及惠南街86號地下室等2筆	3,500,000	64,935	53.9	10.64

台南市南區惠南街86號四樓之1及惠南街86號地下室等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	3.3坪	六層		住家用	鋼筋混凝土造	79年5月15日
23	35.95坪	六層	四層陽台露台	住家用	鋼筋混凝土造	79年5月15日
23	1.48坪	六層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年5月15日
23	13.17坪	六層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年5月15日

台南市南區惠南街86號四樓之1及惠南街86號地下室等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區新興段 02290074 地號	10.64坪	918	10000	持分移轉

台南市南區惠南街86號四樓之1及惠南街86號地下室等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市南區惠南街86號四樓之1及惠南街86號地下室等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區惠南街８６號四樓之１及惠南街８６號地下室的建號02926000
交易年月日	102年03月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區惠南街86號四樓之1及惠南街86號地下室
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,500,000元
單價(坪)	64,935元
土地移轉坪數	10.64坪
建物移轉總面積坪數	53.9坪
主建物面積	30坪
附屬建物面積	3.7坪
陽台面積	2.25坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	四層
總樓層數	六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0790515
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區尊南街253號二樓之14	2,350,000	242,769	9.68	2.25
11307	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市南區惠南街112號四樓之1	4,250,000	229,111	18.55	3.51
11306	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區尊南街251號二樓之12	1,750,000	189,805	9.22	2.3
11306	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市南區惠南街112號四樓之5	638,000	42,308	15.08	3.14
11304	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市南區賢南街53號四樓之2	4,900,000	194,136	25.24	4.67
11303	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區尊南街249號	6,980,000	167,910	41.57	9.56
11211	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區尊南街253號五樓之7	3,500,000	175,175	19.98	5.47
11211	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市南區賢南街53號四樓之5	2,850,000	198,745	14.34	2.95
11211	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區尊南街253號五樓之8	2,250,000	220,805	10.19	3.16
11208	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區尊南街253號五樓之8	1,650,000	161,923	10.19	3.16
11208	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市南區賢南街53號四樓之5	2,500,000	174,338	14.34	2.95
11208	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市南區惠南街86號	15,000,000	160,342	93.55	19.67
11207	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台南市南區惠南街108號二樓之4	1,800,000	167,598	10.74	2.53
11206	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區尊南街251號五樓之11	1,360,000	147,987	9.19	2.3
11205	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區尊南街253號一樓之8	2,500,000	245,339	10.19	3.16
11204	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區尊南街251號二樓之10	3,500,000	216,987	16.13	4.29
11204	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區尊南街253號五樓之1	3,500,000	131,381	26.64	6.98
11204	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市南區惠南街84巷1號	9,500,000	242,656	39.15	8.1
11204	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區尊南街251號三樓之6	1,480,000	154,006	9.61	3.25
11202	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區尊南街249號四樓	3,900,000	229,682	16.98	4.78

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090415	台南市南區尊南街２５１號五樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	8500	19.37坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層
1120207	台南市南區尊南街２５３號三樓之１１	公寓 (5樓含以下無電梯)	11000	15.13坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1130301	台南市南區惠南街１１０號三樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	10.25坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130703	台南市南區賢南街５３號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	15500	25.24坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110127	台南市南區賢南街５３號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	11300	25.24坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100708	台南市南區賢南街５３號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	25.24坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130313	台南市南區賢南街５３號四樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	14.34坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區惠南街86號四樓之1及惠南街86號地下室等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市南區惠南街86號四樓之1及惠南街86號地下室，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年03月28日，總價 : 3,500,000元，單價(坪) : 64,935元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 53.9坪，主建物面積 : 30坪，附屬建物面積 : 3.7坪，陽台面積 : 2.25坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0790515，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。