實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區慶南街226號的實價登錄

簡介 :
台南市南區慶南街226號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【寶芝林】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年04月08日，總價 : 23,500,000元，單價(坪) : 267,867元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 87.73坪，主建物面積 : 78.85坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 8.88坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031023，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 莊政道，監造人 : 莊政道，承造人 : 謝麗滿，設計人事務所 : 莊政道建築師事務所，監造人事務所 : 莊政道建築師事務所，承造人營造廠 : 大創營造有限公司，使用分區 : 「住五-1」住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市南區慶南街226號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區慶南街226號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區慶南街226號的建造執照、使用執照
● 【寶芝林】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區慶南街的實價登錄
● 台南市南區新興段的實價登錄
● 台南市南區慶南街226號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區慶南街226號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區慶南街226號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	透天厝(7年)	台南市南區慶南街226號	23,500,000	267,867	87.73	26.92
10502	透天厝(2年)	台南市南區慶南街226號	20,800,000	237,091	87.73	26.92

台南市南區慶南街226號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	87.73坪	五層	一層二層三層四層五層陽台屋頂突出物	住宅，停車空間	鋼筋混凝土造	103年10月23日

台南市南區慶南街226號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區新興段 02180031 地號	26.92坪	1	1	全筆移轉

台南市南區慶南街226號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)南工使字第03950號	103年10月23日
建造執照	(102)南工造字第06376-01號	103年01月22日
建造執照	(102)南工造字第06376號	102年11月27日

台南市南區慶南街226號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	寶芝林
建號	台南市南區慶南街２２６號的建號04766000
交易年月日	110年04月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市南區慶南街226號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 3廳, 6衛, 有隔間
總價元	23,500,000元
單價(坪)	267,867元
土地移轉坪數	26.92坪
建物移轉總面積坪數	87.73坪
主建物面積	78.85坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	8.88坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1031023
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	其他增建；

【寶芝林】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段3巷5號	6,700,000	356,194	18.81	12.93
11302	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段71巷15之1號	4,400,000	162,422	27.09	11.87
11208	透天厝(48年)	台南市南區金華路二段21巷21號	6,880,000	278,543	24.7	20.87
11202	公寓(45年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段51巷83號	6,230,000	331,207	18.81	10.21
11011	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段27巷5號之3	4,080,000	178,244	22.89	12.25
11010	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段51巷83號	5,700,000	303,030	18.81	10.21
11008	透天厝(46年)	台南市南區金華路二段33巷50號	6,700,000	305,518	21.93	19.66
11007	透天厝(46年)	台南市南區金華路二段21巷21號	5,700,000	230,769	24.7	20.87
11005	透天厝(46年)	台南市南區金華路二段9巷80號	9,000,000	364,372	24.7	20.57
11004	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段71巷3之3號	2,800,000	148,857	18.81	10.21
10910	透天厝(45年)	台南市南區金華路二段3巷32號	7,600,000	346,557	21.93	18.76
10910	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段51巷81之3號	2,500,000	132,908	18.81	10.21
10908	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市南區聖南街46號七樓之4	3,300,000	114,623	28.79	4.93
10906	透天厝(45年)	台南市南區金華路二段21巷21號	5,500,000	222,672	24.7	20.87
10906	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段57巷82之1號	3,700,000	196,704	18.81	10.21
10905	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區惠南街46號四樓	22,688	98,643	0.23	0.13
10905	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段39巷106之3號	2,000,000	104,932	19.06	10.81
10903	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段27巷6之2號	2,600,000	113,587	22.89	12.25
10903	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段21巷6號之1	3,000,000	131,062	22.89	12.02
10902	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區尊南街163號四樓	1,000,000	52,466	19.06	10.81

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【寶芝林】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130130	台南市南區金華路二段２１巷６４號	店面 (店鋪)	18500	21.93坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1121128	台南市南區金華路二段２１巷６之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10800	22.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1111128	台南市南區金華路二段２１巷６號之３	公寓 (5樓含以下無電梯)	10800	22.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1101201	台南市南區金華路二段２１巷６之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10800	22.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1090801	台南市南區金華路二段２１巷６之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10800	22.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1080801	台南市南區金華路二段２１巷６之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10800	22.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1020521	台南市南區金華路二段２７巷７號之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	7500	23.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區慶南街226號的實價登錄詳細資料？	台南市南區慶南街226號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【寶芝林】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年04月08日，總價 : 23,500,000元，單價(坪) : 267,867元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 87.73坪，主建物面積 : 78.85坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 8.88坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031023，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 莊政道，監造人 : 莊政道，承造人 : 謝麗滿，設計人事務所 : 莊政道建築師事務所，監造人事務所 : 莊政道建築師事務所，承造人營造廠 : 大創營造有限公司，使用分區 : 「住五-1」住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。