實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區敬南街39號的實價登錄

簡介 :
台南市南區敬南街39號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年07月05日，總價 : 3,620,000元，單價(坪) : 44,390元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，三層，地下層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 81.55坪，主建物面積 : 68.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 7房, 4廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0790627，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 許峰賓，設計人事務所 : 許峰賓建築師事務所，使用分區 : 鄰里商業區，層棟戶數 : 地上8層地下1層 1棟 37戶

🖇目錄
● 台南市南區敬南街39號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區敬南街39號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市使用執照字號 : (101)南工更使字第00091號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區敬南街的實價登錄
● 台南市南區新興段的實價登錄
● 台南市南區敬南街39號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區敬南街39號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區敬南街39號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10401	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市南區敬南街39號	6,000,000	73,574	81.55	10.88
10207	店面(23年) (店鋪)	台南市南區敬南街39號	3,620,000	44,390	81.55	10.88

台南市南區敬南街39號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	68.86坪	八層	一層二層三層騎樓地下層	商業用	鋼筋混凝土造	79年6月27日
23	12.7坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年6月27日

台南市南區敬南街39號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區新興段 02500000 地號	10.88坪	128	10000	持分移轉

台南市南區敬南街39號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(101)南工更使字第00091號	101年06月07日

台南市南區敬南街39號的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區敬南街３９號的建號02960000
交易年月日	102年07月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台南市南區敬南街39號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	7房, 4廳, 4衛, 有隔間
總價元	3,620,000元
單價(坪)	44,390元
土地移轉坪數	10.88坪
建物移轉總面積坪數	81.55坪
主建物面積	68.86坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓，三層，地下層
總樓層數	八層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0790627
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南一街2號五樓之3	31,500,000	119,767	263.01	34.67
11301	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南一街2號七樓之1	14,760,000	110,620	133.43	16.89
11212	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南一街2號七樓之1	14,670,000	109,945	133.43	16.89
11210	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南一街2號三樓	18,770,000	119,974	156.45	20.73
11210	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南路271號等2筆	58,000,000	126,436	458.73	60.84
11209	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南一街2號七樓之1	16,670,000	99,946	166.79	21.11
11208	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南一街2號七樓之1	16,670,000	99,946	166.79	21.11
11206	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南一街2號六樓之2	18,500,000	107,458	172.16	22.6
11105	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南一街2號八樓之1	18,890,543	51,065	369.93	41.8
11105	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南一街2號八樓之2	7,015,524	51,063	137.39	15.48
11105	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南一街2號八樓之3	9,093,933	51,064	178.09	20.13
11012	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南一街2號四樓之1	20,720,000	59,975	345.48	45.21
10905	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南一街2號六樓之1	10,000,000	57,753	173.15	22.6
10901	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南一街2號五樓之3	23,300,000	88,590	263.01	34.67
10803	店面(29年) (店鋪)	台南市南區文南二街13號	6,750,000	81,062	83.27	10.45
10709	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南路267號3樓之1	9,000,000	137,699	65.36	8.92
10701	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南一街2號六樓之2	14,500,000	84,224	172.16	22.6
10606	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南路267號三樓之1	8,700,000	133,109	65.36	8.92
10401	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市南區敬南街39號	6,000,000	73,574	81.55	10.88
10305	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南一街2號八樓之1，之2，之3等3筆	21,250,000	31,004	685.4	77.41

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130501	台南市南區文南一街２號４樓之１	辦公商業大樓	13000	9.98坪	22房, 0廳, 22衛, 有隔間	四層
1130401	台南市南區文南一街２號４樓之１	辦公商業大樓	13000	9.98坪	22房, 0廳, 22衛, 有隔間	四層
1130325	台南市南區文南一街２號４樓之１	辦公商業大樓	16000	9.98坪	22房, 0廳, 22衛, 有隔間	四層
1130325	台南市南區文南一街２號４樓之１	辦公商業大樓	11000	9.98坪	22房, 0廳, 22衛, 有隔間	四層
1131031	台南市南區文南一街２號６樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	6200	6.1坪	18房, 1廳, 18衛, 有隔間	六層
1120718	台南市南區文南二街１５號	店面 (店鋪)	25000	65.94坪	6房, 2廳, 3衛, 有隔間	三層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區敬南街39號的實價登錄詳細資料？	台南市南區敬南街39號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年07月05日，總價 : 3,620,000元，單價(坪) : 44,390元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，三層，地下層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 81.55坪，主建物面積 : 68.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 7房, 4廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0790627，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 許峰賓，設計人事務所 : 許峰賓建築師事務所，使用分區 : 鄰里商業區，層棟戶數 : 地上8層地下1層 1棟 37戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。