實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區文南路63號的實價登錄

簡介 :
台南市南區文南路63號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年01月07日，總價 : 34,500,000元，單價(坪) : 126,619元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，四層，五層，屋頂突出物，騎樓，地下層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 272.47坪，主建物面積 : 249.76坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 22.71坪，建物現況格局 : 9房, 0廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810130，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林澤森，設計人事務所 : 林澤森建築師事務所，使用分區 : 中密度住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市南區文南路63號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區文南路63號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市使用執照字號 : (109)南工更使字第00128號
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市南區文南路的實價登錄
● 台南市南區新興段的實價登錄
● 台南市南區文南路63號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區文南路63號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區文南路63號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10901	店面(28年) (店鋪)	台南市南區文南路63號	34,500,000	126,619	272.47	59.59
10609	店面(25年) (店鋪)	台南市南區文南里文南路63號	37,500,000	137,630	272.47	59.59

台南市南區文南路63號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	272.47坪	五層	一層二層三層四層五層陽台屋頂突出物騎樓地下層	住商用	鋼筋混凝土造	81年1月30日

台南市南區文南路63號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區新興段 02460020 地號	59.59坪	1	1	全筆移轉

台南市南區文南路63號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)南工更使字第00128號	109年08月20日

台南市南區文南路63號的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區文南路６３號的建號03195000
交易年月日	109年01月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台南市南區文南路63號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	9房, 0廳, 7衛, 有隔間
總價元	34,500,000元
單價(坪)	126,619元
土地移轉坪數	59.59坪
建物移轉總面積坪數	272.47坪
主建物面積	249.76坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	22.71坪
移轉樓層	一層，二層，三層，四層，五層，屋頂突出物，騎樓，地下層
總樓層數	五層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0810130
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	透天厝(29年)	台南市南區育南街40號	13,000,000	156,683	82.97	31.46
10809	店面(31年) (店鋪)	台南市南區文南里育南街68號	38,500,000	140,112	274.78	97.4
10807	店面(27年) (店鋪)	台南市南區文南路65號	40,400,000	148,874	271.37	59.29
10609	店面(25年) (店鋪)	台南市南區文南里文南路63號	37,500,000	137,630	272.47	59.59
10409	透天厝(0年)	台南市南區育南街58號	18,700,000	192,071	97.36	34.48
10405	透天厝(0年)	台南市南區文南里育南街52號	13,500,000	197,397	68.39	32.37
10405	透天厝(0年)	台南市南區文南里育南街52之1號	13,500,000	197,542	68.34	32.06
10404	其他	台南市南區新興段246-11地號	10,982,262	265,016	0	41.44
10211	其他	台南市南區新興段246-5地號	12,435,000	193,000	0	64.43
10206	其他	台南市南區新興段246-3地號	6,173,000	179,031	0	34.48

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區文南路63號的實價登錄詳細資料？	台南市南區文南路63號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年01月07日，總價 : 34,500,000元，單價(坪) : 126,619元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，四層，五層，屋頂突出物，騎樓，地下層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 272.47坪，主建物面積 : 249.76坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 22.71坪，建物現況格局 : 9房, 0廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810130，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林澤森，設計人事務所 : 林澤森建築師事務所，使用分區 : 中密度住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。