實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區新城街61號的實價登錄

簡介 :
台南市南區新城街61號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年01月30日，總價 : 39,800,000元，單價(坪) : 341,895元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 116.41坪，主建物面積 : 105.5坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 10.91坪，建物現況格局 : 5房, 5廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070302，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳英邦，監造人 : 陳英邦，承造人 : 施炳州，設計人事務所 : 陳英邦建築師事務所，監造人事務所 : 陳英邦建築師事務所，承造人營造廠 : 亞鼎營造有限公司，使用分區 : 「住二」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市南區新城街61號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區新城街61號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區新城街61號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市南區新城街的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區新城街61號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區新城街61號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區新城街61號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	透天厝(3年)	台南市南區新城街61號	39,800,000	341,895	116.41	59.29
10406	其他(31年)	台南市南區新城街59號∕61號等2筆	17,835,400	360,821	49.43	81.07

台南市南區新城街61號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	116.41坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物	停車空間、住宅	鋼筋混凝土造	107年3月2日

台南市南區新城街61號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 25380002 地號	59.29坪	1	1	全筆移轉

台南市南區新城街61號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)南工使字第00669號	107年03月02日
建造執照	(105)南工造字第02431-01號	106年07月11日
建造執照	(105)南工造字第02430號	105年09月26日
建造執照	(105)南工造字第02431號	105年09月26日

台南市南區新城街61號的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區新城街６１號的建號27262000
交易年月日	110年01月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市南區新城街61號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 5廳, 2衛, 有隔間
總價元	39,800,000元
單價(坪)	341,895元
土地移轉坪數	59.29坪
建物移轉總面積坪數	116.41坪
主建物面積	105.5坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	10.91坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070302
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段172號七樓之1	7,000,000	198,582	35.25	5.02
11202	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新城街19號五樓之3	1,900,000	149,606	12.7	2.42
11111	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段172號八樓之4	7,700,000	212,063	36.31	4.7
11109	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段172號三樓之6	8,000,000	201,056	39.79	5.83
11106	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新城街19號五樓之3	1,500,000	118,110	12.7	2.42
11106	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新城街19號六樓之4	1,280,000	140,814	9.09	1.51
11106	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段172號八樓之4	5,550,000	152,850	36.31	4.7
11012	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段172號五樓之3	6,150,000	187,215	32.85	4.7
11009	透天厝(36年)	台南市南區金華路二段184號等2筆	78,110,000	206,586	378.1	162.74
11005	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段172號三樓之1	6,750,000	190,194	35.49	5.05
10911	透天厝(2年)	台南市南區新城街59號	39,800,000	341,895	116.41	59.9
10910	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段172號三樓之3	6,500,000	162,581	39.98	5.83
10906	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段172號四樓之2	5,230,000	133,589	39.15	5.64
10906	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段172號七樓之5	4,250,000	130,208	32.64	4.66
10906	套房(30年) (1房1廳1衛)	台南市南區新城街19號六樓之2	1,120,000	114,286	9.8	1.82
10902	透天厝(36年)	台南市南區金華路二段156號	20,000,000	238,949	83.7	24.5
10806	透天厝(40年)	台南市南區新城街35號	12,000,000	115,351	104.03	39.63
10805	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段172號八樓之3	4,800,000	165,176	29.06	4.7
10804	套房(29年) (1房1廳1衛)	台南市南區新城街19號六樓之2	950,000	96,939	9.8	1.82
10803	套房(29年) (1房1廳1衛)	台南市南區新城街19號六樓之3	1,580,000	122,671	12.88	2.42

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區新城街61號的實價登錄詳細資料？	台南市南區新城街61號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年01月30日，總價 : 39,800,000元，單價(坪) : 341,895元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 116.41坪，主建物面積 : 105.5坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 10.91坪，建物現況格局 : 5房, 5廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070302，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳英邦，監造人 : 陳英邦，承造人 : 施炳州，設計人事務所 : 陳英邦建築師事務所，監造人事務所 : 陳英邦建築師事務所，承造人營造廠 : 亞鼎營造有限公司，使用分區 : 「住二」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。