實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區新孝路74號的實價登錄

簡介 :
台南市南區新孝路74號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月03日，總價 : 8,600,000元，單價(坪) : 86,476元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 99.45坪，主建物面積 : 89.97坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.48坪，建物現況格局 : 6房, 2廳, 8衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830812，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市南區新孝路74號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區新孝路74號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區新孝路的實價登錄
● 台南市南區新孝路74號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區新孝路74號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區新孝路74號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝(30年)	台南市南區新孝路74號	8,600,000	86,476	99.45	26.32

台南市南區新孝路74號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	99.45坪	五層	一層二層三層四層五層陽台屋頂突出物騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	83年8月12日

台南市南區新孝路74號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 02900996 地號	25.71坪	1	1	全筆移轉
台南市南區鹽埕段 02901084 地號	0.6坪	1	1	全筆移轉

台南市南區新孝路74號的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區新孝路７４號的建號23104000
交易年月日	113年06月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市南區新孝路74號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 2廳, 8衛, 有隔間
總價元	8,600,000元
單價(坪)	86,476元
土地移轉坪數	26.32坪
建物移轉總面積坪數	99.45坪
主建物面積	89.97坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	9.48坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830812
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段3巷38之3號	3,700,000	159,896	23.14	12.4
11308	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新興路352之3號	1,900,000	83,006	22.89	14.9
11308	透天厝(49年)	台南市南區金華路二段57巷22號	4,000,000	314,961	12.7	11.8
11306	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段57巷93之2號	3,400,000	148,536	22.89	12.25
11305	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段63巷1之2號	3,060,000	132,239	23.14	12.86
11305	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段51巷86之3號	1,300,000	69,112	18.81	10.21
11305	透天厝(49年)	台南市南區尊南街126號	15,000,000	670,241	22.38	22.08
11304	透天厝(49年)	台南市南區金華路二段15巷47號	10,800,000	482,574	22.38	21.18
11304	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段71巷9之2號	4,000,000	172,861	23.14	12.55
11303	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段3巷5號	6,700,000	356,194	18.81	12.93
11303	透天厝(49年)	台南市南區金華路二段57巷9號	7,500,000	341,997	21.93	19.66
11303	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段27巷4之1號	4,000,000	174,749	22.89	12.25
11303	透天厝(49年)	台南市南區金華路二段9巷58號	4,550,940	415,232	10.96	9.38
11303	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新孝路61號四樓	3,100,000	135,430	22.89	12.25
11303	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段27巷2之2號	4,316,800	186,551	23.14	12.86
11302	透天厝(49年)	台南市南區金華路二段9巷48號	7,500,000	335,121	22.38	21.18
11302	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段9巷2之3號	2,905,200	125,549	23.14	12.33
11302	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段71巷15之1號	4,400,000	162,422	27.09	11.87
11301	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段39巷99之2號	3,750,000	162,057	23.14	12.86
11212	透天厝(48年)	台南市南區金華路二段39巷21號	8,600,000	338,449	25.41	23.6

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050302	台南市南區金華路二段１５巷４號	店面 (店鋪)	8000	22.89坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1050203	台南市南區金華路二段１５巷４號A室	公寓 (5樓含以下無電梯)	8000	7.56坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1051006	台南市南區金華路二段１５巷６號	公寓 (5樓含以下無電梯)	8000	22.89坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1130130	台南市南區金華路二段２１巷６４號	店面 (店鋪)	18500	21.93坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1121128	台南市南區金華路二段２１巷６之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10800	22.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1101201	台南市南區金華路二段２１巷６之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10800	22.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1090801	台南市南區金華路二段２１巷６之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10800	22.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1080801	台南市南區金華路二段２１巷６之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10800	22.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1111128	台南市南區金華路二段２１巷６號之３	公寓 (5樓含以下無電梯)	10800	22.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130613	台南市南區金華路二段２１巷７之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	5500	7坪	4房, 0廳, 4衛, 有隔間	四層
1111125	台南市南區金華路二段２１巷７之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	5500	6.05坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1111112	台南市南區金華路二段２１巷７之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	5000	8.17坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1131002	台南市南區金華路二段２７巷７號之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	23.14坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1020521	台南市南區金華路二段２７巷７號之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	7500	23.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1121205	台南市南區金華路二段３９巷１０６之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10800	19.06坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1111219	台南市南區金華路二段３９巷１０６之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10800	19.06坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1101217	台南市南區金華路二段３９巷１０６之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10800	19.06坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1101217	台南市南區金華路二段３９巷１０６之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10800	19.06坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1060709	台南市南區金華路２段５７巷２６號	透天厝	15000	24.7坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1130122	台南市南區金華路二段６３巷８１之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	16000	19.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區新孝路74號的實價登錄詳細資料？	台南市南區新孝路74號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月03日，總價 : 8,600,000元，單價(坪) : 86,476元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 99.45坪，主建物面積 : 89.97坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.48坪，建物現況格局 : 6房, 2廳, 8衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830812，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。