實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區新建路49巷3號三樓的實價登錄

簡介 :
台南市南區新建路49巷3號三樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年07月08日，總價 : 2,000,000元，單價(坪) : 67,636元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 29.57坪，主建物面積 : 17.67坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.15坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850629，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市南區新建路49巷3號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區新建路49巷3號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 台南市南區新建路49巷3號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區新建路的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區新建路49巷3號三樓的實價登錄詳細資料
● 台南市南區新建路49巷3號三樓的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區新建路49巷3號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市南區新建路49巷3號三樓	2,000,000	67,636	29.57	4.66
10308	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市南區新建路49巷3號三樓	4,380,000	74,074	59.13	9.31
10306	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市南區新建路49巷3號三樓	5,300,000	89,633	59.13	9.31

台南市南區新建路49巷3號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	3.25坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	85年6月29日
26	6.49坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	85年6月29日
26	19.82坪	十二層	三層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	85年6月29日

台南市南區新建路49巷3號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 31050004 地號	4.66坪	703	200000	持分移轉

台南市南區新建路49巷3號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市南區新建路49巷3號三樓的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區新建路４９巷３號三樓的建號24673000
交易年月日	111年07月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區新建路49巷3號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	2,000,000元
單價(坪)	67,636元
土地移轉坪數	4.66坪
建物移轉總面積坪數	29.57坪
主建物面積	17.67坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.15坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850629
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	本件係二等親間買賣:土地移轉持分703/200000建物移轉持分1/2.

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路51巷19之4號	4,810,000	168,772	28.5	12.03
11306	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路51巷16之4號	3,500,000	123,894	28.25	12.27
11304	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路49巷6之2號	2,000,000	70,796	28.25	10.45
11304	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路55巷10之2號	5,000,000	157,629	31.72	14.69
11304	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路49巷8號	1,167,365	41,323	28.25	10.45
11302	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路53巷1之4號	3,500,000	122,807	28.5	13.15
11212	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路57巷3之3號	5,030,000	159,632	31.51	14.75
11209	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路51巷18之4號	5,300,000	187,611	28.25	10.45
11209	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路51巷19之4號	3,500,000	122,807	28.5	12.03
11204	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市南區新建路49巷5號之1	8,000,000	135,916	58.86	9.13
11202	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路55巷7之1號	6,300,000	223,088	28.24	11.5
11201	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市南區新建路49巷3號六樓之2	453,443	23,531	19.27	3.03
11201	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市南區新建路49巷3號十一樓之3	8,600,000	145,812	58.98	9.27
11112	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路53巷21之3號	5,000,000	176,991	28.25	13.33
11109	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路53巷3之3號	5,800,000	205,310	28.25	13.15
11108	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市南區新和東路127號二樓之2	8,260,000	142,907	57.8	9.1
11108	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路57巷7之4號	4,380,000	138,083	31.72	14.72
11107	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市南區新和東路127號九樓之2	5,000,000	86,505	57.8	9.1
11105	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路57巷1之2號	4,900,000	154,477	31.72	14.75
11102	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路57巷5之4號	3,500,000	111,076	31.51	14.72

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030625	台南市東區龍山街８９號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	21.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1050114	台南市東區龍山街８９號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	29.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1121013	台南市南區新和東路１２７號五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	59.13坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區新建路49巷3號三樓的實價登錄詳細資料？	台南市南區新建路49巷3號三樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年07月08日，總價 : 2,000,000元，單價(坪) : 67,636元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.57坪，主建物面積 : 17.67坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.15坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850629，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。