實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區新建路54巷1之2號的實價登錄

簡介 :
台南市南區新建路54巷1之2號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年09月05日，總價 : 1,297,014元，單價(坪) : 45,509元，本次交易標的為公寓三層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 28.5坪，主建物面積 : 23.43坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.17坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0711129，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市南區新建路54巷1之2號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區新建路54巷1之2號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區新建路的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區新建路54巷1之2號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區新建路54巷1之2號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區新建路54巷1之2號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路54巷1之2號	1,297,014	45,509	28.5	12.9

台南市南區新建路54巷1之2號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
40	0坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	72年8月3日
40	0.02坪	五層	一層陽台	見其他登記事項	鋼筋混凝土造	72年8月3日
41	1.88坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	71年11月29日
41	26.57坪	五層	三層陽台	見其他登記事項	鋼筋混凝土造	71年11月29日

台南市南區新建路54巷1之2號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 31020058 地號	0.02坪	140	1000000	持分移轉
台南市南區鹽埕段 31060035 地號	12.89坪	2	20	持分移轉

台南市南區新建路54巷1之2號的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區新建路５４巷１之２號的建號14107000
交易年月日	112年09月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區新建路54巷1之2號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	1,297,014元
單價(坪)	45,509元
土地移轉坪數	12.9坪
建物移轉總面積坪數	28.5坪
主建物面積	23.43坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.17坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0711129
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區中華西路一段52巷3號四樓	3,200,000	113,435	28.21	11.46
11309	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路41巷5號	8,100,000	286,726	28.25	10.21
11309	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區中華西路一段6巷2號四樓	5,600,000	196,491	28.5	12.9
11309	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區中華西路一段54巷2號五樓	3,000,000	105,411	28.46	12.61
11309	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區中華西路一段18巷8號五樓	5,500,000	194,690	28.25	10.24
11308	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區中華西路一段18巷4號二樓	4,500,000	159,292	28.25	12.87
11307	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區中華西路一段38巷2號二樓	5,000,000	175,439	28.5	11.69
11307	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區中華西路一段36巷3號五樓	3,100,000	109,735	28.25	12.84
11307	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路51巷19之4號	4,810,000	168,772	28.5	12.03
11307	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路52巷11之1號	2,980,000	104,561	28.5	10.06
11307	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路63巷1號	8,000,000	252,207	31.72	15.66
11306	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區中華西路一段26巷5號二樓	5,300,000	187,611	28.25	10.21
11306	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路30巷5之2號	4,600,000	162,832	28.25	8.79
11306	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路41巷17之3號	3,400,000	120,354	28.25	10.21
11306	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路51巷16之4號	3,500,000	123,894	28.25	12.27
11305	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路30巷1之4號	4,100,000	143,860	28.5	11.72
11305	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區中華西路一段50巷9號二樓	4,600,000	163,063	28.21	11.04
11304	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新建路39巷24之2號	5,500,000	194,690	28.25	10.21
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市南區中華西路一段8巷3號十四樓之1	8,800,000	155,780	56.49	7.62
11304	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區中華西路一段58巷6號三樓	5,500,000	194,966	28.21	10.32

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030625	台南市東區龍山街８９號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	21.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1050114	台南市東區龍山街８９號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	29.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120813	台南市南區中華西路一段２６巷３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	28.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1110921	台南市南區中華西路一段２６巷３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	28.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1121228	台南市南區中華西路一段２巷１號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	12000	28.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1111208	台南市南區中華西路一段２巷１號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	12000	28.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1131108	台南市南區中華西路一段３６巷１１號五樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	16000	28.46坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1130116	台南市南區中華西路一段３６巷１１號五樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	28.46坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1110113	台南市南區中華西路一段３６巷１１號五樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	28.46坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1050124	台南市南區中華西路一段４２巷２號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	6000	28.45坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130220	台南市南區中華西路一段４２巷６號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	12000	28.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1060803	台南市南區中華西路一段５０巷１１號五樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	11000	28.45坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1031105	台南市南區中華西路１段５２巷８號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	4500	26.57坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1101110	台南市南區中華西路一段５４巷２號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	7000	28.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1011101	台南市南區中華西路一段５４巷６號３樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	8000	28.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130627	台南市南區中華西路一段５６巷８號３樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	28.46坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1120630	台南市南區中華西路一段５６巷８號３樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	28.46坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1111128	台南市南區中華西路一段６巷４號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	28.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1091211	台南市南區中華西路一段６巷４號五樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	6500	28.21坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1071207	台南市南區中華西路一段６巷４號五樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	6000	28.21坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區新建路54巷1之2號的實價登錄詳細資料？	台南市南區新建路54巷1之2號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年09月05日，總價 : 1,297,014元，單價(坪) : 45,509元，本次交易標的為公寓三層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 28.5坪，主建物面積 : 23.43坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.17坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0711129，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。