實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區新慶街46號二樓之2的實價登錄

簡介 :
台南市南區新慶街46號二樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年09月28日，總價 : 4,880,000元，單價(坪) : 159,009元，本次交易標的為華廈二層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.69坪，主建物面積 : 19.41坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.73坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850930，都市土地使用分區 : 都市：其他:商業區

🖇目錄
● 台南市南區新慶街46號二樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區新慶街46號二樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區新慶街的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區新慶街46號二樓之2的實價登錄詳細資料
● 台南市南區新慶街46號二樓之2的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區新慶街46號二樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新慶街46號二樓之2	4,880,000	159,009	30.69	3.2

台南市南區新慶街46號二樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	4.94坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	85年9月30日
26	5.61坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	85年9月30日
26	20.14坪	十層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	85年9月30日

台南市南區新慶街46號二樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 26170000 地號	2.44坪	108	10000	持分移轉
台南市南區鹽埕段 26170003 地號	0.51坪	108	10000	持分移轉
台南市南區鹽埕段 26180000 地號	0.26坪	108	10000	持分移轉

台南市南區新慶街46號二樓之2的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區新慶街４６號二樓之２的建號24597000
交易年月日	111年09月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區新慶街46號二樓之2
都市土地使用分區	都市：其他:商業區
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,880,000元
單價(坪)	159,009元
土地移轉坪數	3.2坪
建物移轉總面積坪數	30.69坪
主建物面積	19.41坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.73坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850930
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段228巷22號	8,500,000	201,613	42.16	4.07
11301	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段228巷18號二樓	7,960,000	229,925	34.62	3.74
11209	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段228巷18號六樓之1	2,440,000	64,516	37.82	4.63
11208	其他	台南市南區鹽埕段2618-1地號	9,940,000	135,220	0	73.51
11202	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新慶街46號三樓之1	8,100,000	239,645	33.8	3.59
11106	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段228巷18號五樓之2	6,700,000	218,883	30.61	3.74
11104	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新慶街46號三樓之1	5,380,000	159,172	33.8	3.59
11103	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段228巷26號四樓之1	7,500,000	194,957	38.47	4.21
11011	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新慶街46號六樓之1	5,150,000	152,367	33.8	3.59
11010	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段228巷18號五樓之2	4,000,000	130,676	30.61	3.74
11010	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段228巷22號	7,000,000	166,034	42.16	4.07
11008	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段228巷26號八樓	7,860,000	170,056	46.22	5.16
10912	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新慶街46號五樓之1	5,150,000	152,367	33.8	3.59
10903	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段228巷18號10樓之1	5,580,000	133,397	41.83	4.63
10902	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段228巷18號六樓之2	3,850,000	125,776	30.61	3.74
10812	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段228巷16號	13,680,000	132,545	103.21	11.04
10809	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台南市南區金華路二段228巷18號八樓之1	4,500,000	107,578	41.83	4.63
10801	套房(23年) (1房1廳1衛)	台南市南區新慶街46號十樓之1	1,440,000	125,874	11.44	1.39
10712	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新慶街46號五樓之1	4,100,000	121,302	33.8	3.59
10712	套房(22年) (1房1廳1衛)	台南市南區新慶街46號九樓之1	1,210,000	105,769	11.44	1.39

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050316	台南市南區新慶街４６號二樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	20.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1101109	台南市南區金華路二段２２８巷１８號十樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	41.83坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1090724	台南市南區金華路二段２２８巷１８號十樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	41.83坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1080216	台南市南區金華路二段２２８巷１８號十樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	41.83坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1041107	台南市南區新慶街４６號１０樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	7500	11.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區新慶街46號二樓之2的實價登錄詳細資料？	台南市南區新慶街46號二樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年09月28日，總價 : 4,880,000元，單價(坪) : 159,009元，本次交易標的為華廈二層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.69坪，主建物面積 : 19.41坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.73坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850930，都市土地使用分區 : 都市：其他:商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。