實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區新樂路1之21號的實價登錄

簡介 :
台南市南區新樂路1之21號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年08月09日，總價 : 18,400,000元，單價(坪) : 204,672元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 89.9坪，主建物面積 : 76.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 13.28坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970214，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳金福，設計人事務所 : 吳金福建築師事務所，使用分區 : 中密度住宅區，層棟戶數 : 地上5層 9幢 63棟 62戶

🖇目錄
● 台南市南區新樂路1之21號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區新樂路1之21號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區新樂路1之21號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區新樂路的實價登錄
● 台南市南區新興段的實價登錄
● 台南市南區新樂路1之21號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區新樂路1之21號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區新樂路1之21號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10808	透天厝(11年)	台南市南區新樂路1之21號	18,400,000	204,672	89.9	30.46

台南市南區新樂路1之21號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	89.9坪	五層	一層二層三層四層五層陽台見其他登記事項	店舖、住宅、停車空間	鋼筋混凝土造	97年2月14日

台南市南區新樂路1之21號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區新興段 02740130 地號	0.13坪	1	62	持分移轉
台南市南區新興段 02740148 地號	30.25坪	1	1	全筆移轉
台南市南區新興段 02740158 地號	0.08坪	1	62	持分移轉

台南市南區新樂路1之21號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(097)南工使字第00176號	097年02月14日
建造執照	(096)南工造字第00758號	096年05月15日

台南市南區新樂路1之21號的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區新樂路１之２１號的建號04654000
交易年月日	108年08月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市南區新樂路1之21號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 3廳, 6衛, 有隔間
總價元	18,400,000元
單價(坪)	204,672元
土地移轉坪數	30.46坪
建物移轉總面積坪數	89.9坪
主建物面積	76.62坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	13.28坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0970214
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝(16年)	台南市南區新樂路1之17號	22,100,000	245,829	89.9	30.46
11305	透天厝(16年)	台南市南區新樂路1之18號	22,300,000	248,053	89.9	30.46
11301	透天厝(16年)	台南市南區新樂路1之15號	28,000,000	262,713	106.58	35.3
11007	透天厝(13年)	台南市南區健康路二段545號	50,000,000	187,028	267.34	100.36
11006	透天厝(13年)	台南市南區健康路二段533巷8弄6號	15,000,000	216,607	69.25	29.09
11002	透天厝(13年)	台南市南區健康路二段533巷2號	15,600,000	190,128	82.05	22.3
10712	透天厝(10年)	台南市南區健康路二段539號	21,100,000	197,973	106.58	35.3
10703	透天厝(10年)	台南市南區健康路2段533巷8弄26號	9,000,000	129,964	69.25	27.91
10608	透天厝(9年)	台南市南區健康路二段533巷8弄38號	12,000,000	173,285	69.25	27.91
10606	透天厝(9年)	台南市南區新樂路1之26號	14,100,000	156,841	89.9	30.46
10512	透天厝(8年)	台南市南區健康路二段533巷8弄10號	15,150,000	169,482	89.39	37.95
10412	透天厝(7年)	台南市南區健康路二段533巷8弄50號	9,700,000	121,752	79.67	35.01
10412	透天厝(7年)	台南市南區新樂路1之17號	18,000,000	200,222	89.9	30.46
10401	透天厝(7年)	台南市南區健康路二段543號	21,800,000	204,541	106.58	35.3
10308	透天厝(6年)	台南市南區新樂路1之11號	19,500,000	180,689	107.92	37.27
10210	店面(5年) (店鋪)	台南市南區健康路二段535號	21,600,000	179,015	120.66	40.62
10210	辦公商業大樓(5年)	台南市南區健康路二段545號	50,500,000	188,898	267.34	100.36
10204	透天厝(5年)	台南市南區健康路二段533巷8弄10號	12,500,000	139,837	89.39	37.95
10203	透天厝(5年)	台南市南區健康路二段533巷8弄25號	15,000,000	156,969	95.56	36.49
10111	透天厝(4年)	台南市南區健康路二段533巷8弄3號	10,500,000	120,593	87.07	32.44

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110726	台南市南區健康路二段５３５號	透天厝	45000	75.64坪	2房, 3廳, 4衛, 有隔間	全
1081023	台南市南區健康路二段５３５號	店面 (店鋪)	38000	75.64坪	2房, 2廳, 4衛, 有隔間	見其他登記事項
1030517	台南市南區健康路二段５３５號	店面 (店鋪)	34000	62.13坪	1房, 3廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1110217	台南市南區健康路二段５４５號	透天厝	130000	267.34坪	0房, 6廳, 10衛, 有隔間	全

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區新樂路1之21號的實價登錄詳細資料？	台南市南區新樂路1之21號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年08月09日，總價 : 18,400,000元，單價(坪) : 204,672元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 89.9坪，主建物面積 : 76.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 13.28坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970214，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳金福，設計人事務所 : 吳金福建築師事務所，使用分區 : 中密度住宅區，層棟戶數 : 地上5層 9幢 63棟 62戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。