實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區新興路261號七樓之3的實價登錄

簡介 :
台南市南區新興路261號七樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月22日，總價 : 2,300,000元，單價(坪) : 113,580元，本次交易標的為華廈七層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 20.25坪，主建物面積 : 15.03坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0730817，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區

🖇目錄
● 台南市南區新興路261號七樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區新興路261號七樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區新興路的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區新興路261號七樓之3的實價登錄詳細資料
● 台南市南區新興路261號七樓之3的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區新興路261號七樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路261號七樓之3	2,300,000	113,580	20.25	3.93
11005	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路261號七樓之3	2,200,000	108,642	20.25	3.93

台南市南區新興路261號七樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
39	5.22坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	73年8月17日
39	15.03坪	七層	七層	住家用	鋼筋混凝土造	73年8月17日

台南市南區新興路261號七樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 02090004 地號	3.92坪	13	970	持分移轉
台南市南區鹽埕段 02090012 地號	0.01坪	13	970	持分移轉

台南市南區新興路261號七樓之3的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區新興路２６１號七樓之３的建號17192000
交易年月日	112年11月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區新興路261號七樓之3
都市土地使用分區	都市：其他:住宅區
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,300,000元
單價(坪)	113,580元
土地移轉坪數	3.93坪
建物移轉總面積坪數	20.25坪
主建物面積	15.03坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	七層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0730817
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0053

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路261號七樓之1	4,200,000	201,246	20.87	3.33
11107	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路261號五樓之5	2,250,000	101,856	22.09	3.93
11107	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路261號五樓之6	4,480,000	183,007	24.48	3.93
11102	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路261號二樓之1	3,300,000	158,122	20.87	3.33
11101	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路261號五樓之6	4,350,000	177,696	24.48	3.93
11012	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路261號七樓之4	4,500,000	194,468	23.14	3.93
11010	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路261號五樓之3	2,380,000	117,531	20.25	3.62
11005	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路261號七樓之4	2,430,000	105,013	23.14	3.93
11005	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路261號七樓之3	2,200,000	108,642	20.25	3.93
10910	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路261號五樓之6	2,800,000	114,379	24.48	3.93
10910	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路261號七樓之2	3,500,000	158,730	22.05	3.33
10905	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路261號七樓之5	3,500,000	158,443	22.09	3.93
10812	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路253號	4,250,000	170,204	24.97	5.44
10812	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路261號七樓之5	2,050,000	92,802	22.09	3.93
10810	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路261號七樓之2	2,300,000	104,308	22.05	3.33
10809	其他	台南市南區鹽埕段209-3地號	400,000	77,821	0	5.14
10807	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路261號七樓之2	1,650,000	74,830	22.05	3.33
10805	其他	台南市南區鹽埕段211-26地號	3,774,470	31,295	0	120.61
10805	其他	台南市南區鹽埕段211-37地號	40,000	12,821	0	3.12
10805	其他	台南市南區鹽埕段211-27地號	2,000,000	16,337	0	122.42

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130430	台南市南區新興路２６１號七樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	20.25坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1100511	台南市南區新興路２４１號４樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	32.11坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1070519	台南市南區新興路２４１號四樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	10500	32.11坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1020314	台南市南區新興路２５３號	華廈 (10層含以下有電梯)	9000	24.97坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1120919	台南市南區新興路２６１號五樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	12500	20.25坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110926	台南市南區新興路２６１號五樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	20.25坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1131018	台南市南區新興路２６１號五樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	22.09坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121018	台南市南區新興路２６１號五樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	22.09坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1111019	台南市南區新興路２６１號五樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	22.09坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1050418	台南市南區新興路２６１號七樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	20.87坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區新興路261號七樓之3的實價登錄詳細資料？	台南市南區新興路261號七樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月22日，總價 : 2,300,000元，單價(坪) : 113,580元，本次交易標的為華廈七層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 20.25坪，主建物面積 : 15.03坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0730817，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。