實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區新興路461巷26號四樓之1的實價登錄

簡介 :
台南市南區新興路461巷26號四樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年06月13日，總價 : 2,620,000元，單價(坪) : 158,500元，本次交易標的為公寓四層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 16.53坪，主建物面積 : 14.83坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.74坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720602，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區

🖇目錄
● 台南市南區新興路461巷26號四樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區新興路461巷26號四樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市南區新興路的實價登錄
● 台南市南區日新段的實價登錄
● 台南市南區新興路461巷26號四樓之1的實價登錄詳細資料
● 台南市南區新興路461巷26號四樓之1的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區新興路461巷26號四樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新興路461巷26號四樓之1	2,820,000	170,599	16.53	5.21
11206	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新興路461巷26號四樓之1	2,620,000	158,500	16.53	5.21
10312	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區日新里新興路461巷26號四樓之1	1,000,000	60,496	16.53	5.21

台南市南區新興路461巷26號四樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
40	0.97坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	72年6月2日
40	15.57坪	五層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	72年6月2日

台南市南區新興路461巷26號四樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區日新段 08820000 地號	4.95坪	515	10000	持分移轉
台南市南區日新段 08830000 地號	0.18坪	515	10000	持分移轉
台南市南區日新段 08840000 地號	0.05坪	515	10000	持分移轉
台南市南區日新段 08850000 地號	0.03坪	515	10000	持分移轉

台南市南區新興路461巷26號四樓之1的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區新興路４６１巷２６號四樓之１的建號00792000
交易年月日	112年06月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區新興路461巷26號四樓之1
都市土地使用分區	都市：其他:住宅區
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,620,000元
單價(坪)	158,500元
土地移轉坪數	5.21坪
建物移轉總面積坪數	16.53坪
主建物面積	14.83坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.74坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0720602
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	無
備註	其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新興路461巷26號三樓之2	3,630,000	215,430	16.85	5.38
11208	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新興路461巷26號四樓之1	2,820,000	170,599	16.53	5.21
11102	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新興路461巷26號五樓之1	2,990,000	180,883	16.53	5.21
11011	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新興路461巷26號三樓之2	2,850,000	169,139	16.85	5.38
10802	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新興路461巷26號	5,800,000	180,911	32.06	10.14
10709	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新興路461巷26號	3,600,000	112,289	32.06	10.14
10703	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新興路461巷26號三樓之2	2,400,000	142,433	16.85	5.38
10611	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新興路461巷26號三樓之2	2,260,000	134,125	16.85	5.38
10508	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區日新里新興路461巷26號三樓之2	1,550,000	91,988	16.85	5.38
10507	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區新興路461巷26號四樓之4	1,650,000	99,819	16.53	5.21
10404	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區日新里新興路461巷26號四樓之4	1,300,000	78,645	16.53	5.21
10312	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區日新里新興路461巷26號四樓之1	1,000,000	60,496	16.53	5.21

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區新興路461巷26號四樓之1的實價登錄詳細資料？	台南市南區新興路461巷26號四樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年06月13日，總價 : 2,620,000元，單價(坪) : 158,500元，本次交易標的為公寓四層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 16.53坪，主建物面積 : 14.83坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.74坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720602，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。