實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區明興路909號的實價登錄

簡介 :
台南市南區明興路909號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【明興天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年12月03日，總價 : 12,520,000元，單價(坪) : 180,196元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 69.48坪，主建物面積 : 64.02坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.43坪，建物現況格局 : 7房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1050104，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蔡佳，監造人 : 蔡佳，承造人 : 許舒婷，設計人事務所 : 蔡佳建築師事務所，監造人事務所 : 蔡佳建築師事務所，承造人營造廠 : 在興營造有限公司，使用分區 : 「住三」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 3幢 17棟 16戶

🖇目錄
● 台南市南區明興路909號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區明興路909號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區明興路909號的建造執照、使用執照
● 【明興天下】的實價登錄
● 台南市的預售屋
● 台南市南區明興路的實價登錄
● 台南市南區永寧段的實價登錄
● 台南市南區明興路909號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區明興路909號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區明興路909號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10612	店面(1年) (店鋪)	台南市南區明興路909號	12,520,000	180,196	69.48	25.79

台南市南區明興路909號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	0.03坪	四層		本共有部分之項目有（管理空間）１項	鋼筋混凝土造	105年1月4日
2	69.45坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物騎樓	店舖、住宅、停車空間	鋼筋混凝土造	105年1月4日

台南市南區明興路909號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區永寧段 06440016 地號	25.79坪	1	1	全筆移轉

台南市南區明興路909號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)南工更使字第00074號	107年07月23日
使用執照	(105)南工使字第00003號	105年01月04日
建造執照	(103)南工造字第04007-01號	104年07月15日

台南市南區明興路909號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	明興天下
建號	台南市南區明興路９０９號的建號00277000
交易年月日	106年12月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台南市南區明興路909號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	7房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	12,520,000元
單價(坪)	180,196元
土地移轉坪數	25.79坪
建物移轉總面積坪數	69.48坪
主建物面積	64.02坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.43坪
移轉樓層	一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，騎樓
總樓層數	四層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1050104
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【明興天下】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10902	透天厝(4年)	台南市南區明興路911號	17,000,000	205,190	82.85	34.92
10805	透天厝(3年)	台南市南區明興路899號	13,000,000	187,104	69.48	27.45
10610	店面(1年) (店鋪)	台南市南區明興路905號	12,700,000	179,759	70.65	30.2
10609	店面(1年) (店鋪)	台南市南區明興路907號	14,280,000	205,527	69.48	26.05
10510	店面(0年) (店鋪)	台南市南區明興路901號	14,580,000	209,845	69.48	27.19
10508	店面(0年) (店鋪)	台南市南區明興路897號	14,280,000	202,123	70.65	32.96
10508	店面(0年) (店鋪)	台南市南區明興路899號	14,280,000	205,527	69.48	27.45
10507	透天厝(0年)	台南市南區明興路903-5號	9,260,000	157,082	58.95	33.79
10505	店面(0年) (店鋪)	台南市南區明興路903號	13,880,000	196,768	70.54	31.05
10505	透天厝(0年)	台南市南區明興路905-1號	9,450,000	153,834	61.43	35.85
10505	透天厝(0年)	台南市南區明興路905-2號	9,500,000	160,392	59.23	34.94
10505	透天厝(0年)	台南市南區明興路903-3號	9,400,000	165,785	56.7	33.11
10505	透天厝(0年)	台南市南區明興路903-1號	9,550,000	162,167	58.89	35.19
10505	透天厝(0年)	台南市南區明興路905-5號	9,260,000	150,765	61.42	36.77
10505	透天厝(0年)	台南市南區明興路905-3號	9,420,000	159,014	59.24	35.23
10505	透天厝(0年)	台南市南區明興路903-2號	9,500,000	167,549	56.7	33.54
10505	店面(0年) (店鋪)	台南市南區明興路911號	16,000,000	193,120	82.85	34.92
10303	其他	台南市南區永寧段644地號	19,210,000	124,984	0	153.7

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區明興路909號的實價登錄詳細資料？	台南市南區明興路909號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【明興天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年12月03日，總價 : 12,520,000元，單價(坪) : 180,196元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 69.48坪，主建物面積 : 64.02坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.43坪，建物現況格局 : 7房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1050104，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蔡佳，監造人 : 蔡佳，承造人 : 許舒婷，設計人事務所 : 蔡佳建築師事務所，監造人事務所 : 蔡佳建築師事務所，承造人營造廠 : 在興營造有限公司，使用分區 : 「住三」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 3幢 17棟 16戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。