實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區水交社路22號的實價登錄

簡介 :
台南市南區水交社路22號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【世界好美麗】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年01月16日，總價 : 18,000,000元，單價(坪) : 347,490元，本次交易標的為華廈一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 51.8坪，主建物面積 : 27.78坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1071114，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區

本建案基本資料，設計人 : 林峰生，監造人 : 林峰生，承造人 : 林鴻吉，設計人事務所 : 林峰生建築師事務所，監造人事務所 : 林峰生建築師事務所，承造人營造廠 : 國城營造有限公司，使用分區 : 「住七」住宅區，「住二」住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下3層 1幢 26棟 227戶

🖇目錄
● 台南市南區水交社路22號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區水交社路22號的車位移轉實價登錄資料
● 台南市南區水交社路22號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區水交社路22號的建造執照、使用執照
● 【世界好美麗】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區水交社路的實價登錄
● 台南市南區水交社段的實價登錄
● 台南市南區水交社路22號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區水交社路22號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區水交社路22號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路22號	18,000,000	347,490	51.8	8.88
10806	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路22號	9,270,000	178,958	51.8	8.88

台南市南區水交社路22號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	4.27坪	七層		本共有部分之項目有：樓梯間	鋼筋混凝土構造	107年11月14日
4	19.75坪	七層		本共有部份之項目有：門廊、門廳、管理室、車道、污物處理區管委會空間、樓梯間、水箱、停車空間、防空避難室兼停車空間。	鋼筋混凝土構造	107年11月14日
4	27.78坪	七層	一層	店舖	鋼筋混凝土構造	107年11月14日

台南市南區水交社路22號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區水交社段 00030000 地號	3.59坪	50	10000	持分移轉
台南市南區水交社段 00060000 地號	5.29坪	50	10000	持分移轉

台南市南區水交社路22號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1200000	10.72坪

台南市南區水交社路22號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)南工使字第03445號	107年11月14日
建造執照	(104)南工造字第01660-03號	107年11月14日
建造執照	(104)南工造字第01660-02號	106年04月19日
建造執照	(104)南工造字第01660-01號	105年12月22日

台南市南區水交社路22號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	世界好美麗
建號	台南市南區水交社路２２號的建號01029000
交易年月日	112年01月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區水交社路22號
都市土地使用分區	都市：其他:住宅區
建物現況格局	0房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	18,000,000元
單價(坪)	347,490元
土地移轉坪數	8.88坪
建物移轉總面積坪數	51.8坪
主建物面積	27.78坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.72坪
車位總價元	1200000元
移轉樓層	一層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1071114
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
備註	含租約；
移轉編號	133

【世界好美麗】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路20巷3號七樓	8,000,000	198,314	40.34	6.22
11305	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路20巷39號三樓	11,500,000	292,770	39.28	6.39
11304	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路20巷39號六樓	11,080,000	284,540	38.94	6.39
11303	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路20巷13號	10,200,000	280,837	36.32	5.86
11302	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路20巷25號七樓	15,000,000	282,008	53.19	8.7
11205	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路20巷37號六樓	13,150,000	261,639	50.26	8.52
11205	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路20巷47號三樓	15,800,000	261,071	60.52	10.65
11201	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路36號六樓	13,150,000	224,940	58.46	8.17
11112	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路26號六樓	13,450,000	270,733	49.68	8.17
11110	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路20巷39號二樓	10,500,000	267,312	39.28	6.39
11109	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路20巷5號六樓	13,900,000	264,259	52.6	8.88
11108	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路30號五樓	7,800,000	153,453	50.83	8.52
11106	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路20巷47號六樓	18,300,000	300,493	60.9	10.65
11106	華廈 (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路38號三樓	12,500,000	246,597	50.69	8.52
11105	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路20巷15號六樓	13,300,000	266,586	49.89	8.52
11103	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路20巷11號六樓	12,350,000	273,533	45.15	7.28
11103	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路20巷11號七樓	11,000,000	245,591	44.79	7.28
11101	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路20巷27號二樓	13,300,000	249,859	53.23	8.7
11012	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路20巷33號	8,000,000	221,729	36.08	5.86
11010	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台南市南區水交社路20巷39號二樓	8,000,000	203,666	39.28	6.39

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111226	台南市南區水交社路２２號	店面 (店鋪)	58000	41.07坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1130413	台南市南區水交社路２０巷１１號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	26500	44.79坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1130111	台南市南區水交社路２０巷２９號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	30.04坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121124	台南市南區水交社路２０巷５號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	22447	41.87坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1120111	台南市南區水交社路２０巷２９號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	30.04坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1111125	台南市南區水交社路２０巷５號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	41.87坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1110113	台南市南區水交社路２０巷２９號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	30.04坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1091227	台南市南區水交社路２０巷２９號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	40.76坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1091227	台南市南區水交社路２０巷２９號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	40.76坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1090210	台南市南區水交社路２０巷４３號	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	40.93坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1081212	台南市南區水交社路２０巷２９號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	40.76坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1080912	台南市南區水交社路２０巷４３號	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	40.93坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區水交社路22號的實價登錄詳細資料？	台南市南區水交社路22號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【世界好美麗】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年01月16日，總價 : 18,000,000元，單價(坪) : 347,490元，本次交易標的為華廈一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 51.8坪，主建物面積 : 27.78坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1071114，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區，本建案基本資料，設計人 : 林峰生，監造人 : 林峰生，承造人 : 林鴻吉，設計人事務所 : 林峰生建築師事務所，監造人事務所 : 林峰生建築師事務所，承造人營造廠 : 國城營造有限公司，使用分區 : 「住七」住宅區，「住二」住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下3層 1幢 26棟 227戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。