實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區永成路三段493號的實價登錄

簡介 :
台南市南區永成路三段493號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年12月13日，總價 : 16,000,000元，單價(坪) : 258,900元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 61.8坪，主建物面積 : 57.76坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.99坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1060725，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 鄭旭，監造人 : 鄭旭，承造人 : 施博議，設計人事務所 : 鄭旭建築師事務所，監造人事務所 : 鄭旭建築師事務所，承造人營造廠 : 南僑營造有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 15棟 14戶

🖇目錄
● 台南市南區永成路三段493號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區永成路三段493號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區永成路三段493號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區永成路三段的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區永成路三段493號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區永成路三段493號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區永成路三段493號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10612	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段493號	16,000,000	258,900	61.8	23.96

台南市南區永成路三段493號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	0.05坪	四層		共有部分	鋼筋混凝土造	106年7月25日
	61.75坪	四層	一層二層三層陽台屋頂突出物騎樓	集合住宅、停車空間、店舖	鋼筋混凝土造	106年7月25日

台南市南區永成路三段493號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 02240102 地號	4.3坪	1	14	持分移轉
台南市南區鹽埕段 02240164 地號	19.66坪	1	1	全筆移轉

台南市南區永成路三段493號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)南工使字第02057號	106年07月25日
建造執照	(105)南工造字第00915-01號	106年06月27日
建造執照	(105)南工造字第00915號	105年04月28日

台南市南區永成路三段493號的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區永成路三段４９３號的建號27237000
交易年月日	106年12月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市南區永成路三段493號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	16,000,000元
單價(坪)	258,900元
土地移轉坪數	23.96坪
建物移轉總面積坪數	61.8坪
主建物面積	57.76坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.99坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1060725
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	透天厝(28年)	台南市南區永成路三段473號	13,980,000	216,879	64.46	23.29
11203	透天厝(28年)	台南市南區永成路三段461巷2弄13號	12,000,000	224,509	53.45	21.18
11102	透天厝(27年)	台南市南區永成路三段475號	15,500,000	240,459	64.46	23.29
11012	透天厝(26年)	台南市南區大成路二段81巷43弄46號	12,300,000	224,740	54.73	26.02
10912	透天厝(25年)	台南市南區永成路三段475號	10,800,000	167,546	64.46	23.29
10901	透天厝(3年)	台南市南區永成路三段503號	16,300,000	268,048	60.81	23.96
10809	透天厝(24年)	台南市南區永成路三段461巷2弄33號	5,000,000	93,545	53.45	21.18
10710	透天厝(1年)	台南市南區永成路三段499號	16,300,000	268,048	60.81	23.96
10706	透天厝(1年)	台南市南區永成路三段507巷1號	12,300,000	203,777	60.36	28.5
10705	透天厝(1年)	台南市南區永成路三段505號	17,700,000	286,130	61.86	24.26
10703	透天厝(23年)	台南市南區永成路三段461巷2弄18號	7,700,000	144,060	53.45	22.99
10703	透天厝(1年)	台南市南區永成路三段497號	16,300,000	268,048	60.81	23.96
10703	透天厝(1年)	台南市南區永成路三段507巷3號	10,000,000	168,435	59.37	26.99
10612	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段507巷9號	11,250,000	194,738	57.77	27.29
10612	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段507巷11號	11,000,000	190,707	57.68	28.2
10612	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段507巷7號	11,200,000	193,872	57.77	27.29
10612	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段495號	16,250,000	267,226	60.81	23.96
10611	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段507巷1號	10,500,000	173,956	60.36	28.5
10611	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段501號	16,000,000	263,115	60.81	23.96
10611	透天厝(0年)	台南市南區永成路三段507巷5號	11,200,000	193,872	57.77	26.99

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090715	台南市南區永成路三段４９５號	透天厝	34056	60.81坪	4房, 3廳, 4衛, 有隔間	全

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區永成路三段493號的實價登錄詳細資料？	台南市南區永成路三段493號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年12月13日，總價 : 16,000,000元，單價(坪) : 258,900元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 61.8坪，主建物面積 : 57.76坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.99坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1060725，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 鄭旭，監造人 : 鄭旭，承造人 : 施博議，設計人事務所 : 鄭旭建築師事務所，監造人事務所 : 鄭旭建築師事務所，承造人營造廠 : 南僑營造有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 15棟 14戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。