實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區永興二街40號的實價登錄

簡介 :
台南市南區永興二街40號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年08月31日，總價 : 3,200,000元，單價(坪) : 63,442元，本次交易標的為華廈一層，騎樓，地下層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 50.44坪，主建物面積 : 40.78坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0810601，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台南市南區永興二街40號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區永興二街40號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區永興二街的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區永興二街40號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區永興二街40號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區永興二街40號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10108	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市南區永興二街40號	3,200,000	63,442	50.44	6.98

台南市南區永興二街40號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	40.78坪	八層	一層騎樓地下層	儲藏室、店舖、停車空間	鋼筋混凝土造	81年6月1日
20	9.66坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	81年6月1日

台南市南區永興二街40號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 19620001 地號	6.98坪	737	10000	持分移轉

台南市南區永興二街40號的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區永興二街４０號的建號21633000等，2 筆
交易年月日	101年08月31日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區永興二街40號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,200,000元
單價(坪)	63,442元
土地移轉坪數	6.98坪
建物移轉總面積坪數	50.44坪
主建物面積	40.78坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，騎樓，地下層
總樓層數	八層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0810601
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市南區永興二街42號七樓之3	4,300,000	210,578	20.42	2.43
11210	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市南區永興二街42號七樓之2	4,700,000	230,167	20.42	2.43
11103	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市南區永興二街42號八樓之2	4,200,000	205,681	20.42	2.43
10907	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市南區永興二街42號二樓之4	2,800,000	114,379	24.48	3.28
10812	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市南區永興二街42號二樓之3	2,700,000	132,223	20.42	2.43
10810	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市南區永興二街42號三樓之3	3,100,000	151,812	20.42	2.43
10806	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市南區永興二街42號三樓之3	2,000,000	97,943	20.42	2.43
10710	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市南區永興二街42號二樓之2	3,250,000	159,158	20.42	2.43
10407	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台南市南區永興二街42號2樓之4	2,060,000	84,150	24.48	3.28
10308	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市南區永興二街42號三樓之2	2,550,000	124,878	20.42	2.43
10308	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市南區永興二街42號二樓之2	2,320,000	113,614	20.42	2.43
10304	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市南區永興二街42號三樓之2	1,450,000	71,009	20.42	2.43
10304	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市南區永興二街42號2樓之2	1,600,000	78,355	20.42	2.43
10111	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市南區郡南里永興二街42號四樓之2	950,000	46,523	20.42	2.43
10108	套房(20年) (1房1廳1衛)	台南市南區永興二街42號四樓之3	980,000	68,966	14.21	2.43

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1020105	台南市南區永興二街４２號２樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	7000	20.41坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區永興二街40號的實價登錄詳細資料？	台南市南區永興二街40號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年08月31日，總價 : 3,200,000元，單價(坪) : 63,442元，本次交易標的為華廈一層，騎樓，地下層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.44坪，主建物面積 : 40.78坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0810601，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。