實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區灣裡路88巷260之3號等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市南區灣裡路88巷260之3號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年08月20日，總價 : 98,320,234元，單價(坪) : 211,674元，本次交易標的為透天厝，含土地9筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 464.49坪，主建物面積 : 459.53坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.96坪，建物現況格局 : 29房, 0廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0891009，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市南區灣裡路88巷260之3號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區灣裡路88巷260之3號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市南區灣裡路的實價登錄
● 台南市南區中和段的實價登錄
● 台南市南區灣裡路88巷260之3號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區灣裡路88巷260之3號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區灣裡路88巷260之3號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	透天厝(21年)	台南市南區灣裡路88巷260之3號等2筆	98,320,234	211,674	464.49	632.83

台南市南區灣裡路88巷260之3號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	327.09坪	三層	一層二層三層陽台屋頂突出物	幼稚園　停車空間	鋼筋混凝土造	89年10月9日
36	137.4坪	二層	一層二層走廊	住家用	加強磚造	74年4月11日

台南市南區灣裡路88巷260之3號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區中和段 12250003 地號	12.1坪	1	1	全筆移轉
台南市南區中和段 12260002 地號	1.51坪	1	1	全筆移轉
台南市南區中和段 12260004 地號	3.02坪	1	1	全筆移轉
台南市南區中和段 15390001 地號	76.23坪	1	1	全筆移轉
台南市南區中和段 15390003 地號	3.63坪	1	1	全筆移轉
台南市南區中和段 15400000 地號	234.74坪	1	1	全筆移轉
台南市南區中和段 15400004 地號	40.23坪	1	1	全筆移轉
台南市南區中和段 15400005 地號	7.56坪	1	1	全筆移轉
台南市南區中和段 15410000 地號	253.8坪	1	1	全筆移轉

台南市南區灣裡路88巷260之3號等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區灣裡路８８巷２６０之３號的建號00351000
交易年月日	110年08月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市南區灣裡路88巷260之3號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	29房, 0廳, 7衛, 有隔間
總價元	98,320,234元
單價(坪)	211,674元
土地移轉坪數	632.83坪
建物移轉總面積坪數	464.49坪
主建物面積	459.53坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.96坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
電梯	無
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0891009
交易筆棟數	土地9建物2車位0
有無管理組織	無
備註	地上建物過戶後協議拆除未登記建物；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	其他	台南市南區中和段1540-1地號	40,559,766	144,955	0	279.81
11001	其他	台南市南區中和段1539-14地號	100,000	11,806	0	8.47
10811	透天厝(0年)	台南市南區灣裡路88巷260之12號	9,020,000	149,239	60.44	26.92
10806	透天厝(0年)	台南市南區灣裡路88巷260之13號	9,000,000	149,229	60.31	26.62
10805	透天厝(0年)	台南市南區灣裡路88巷260之15號	9,300,000	145,654	63.85	29.64
10805	透天厝(0年)	台南市南區灣裡路88巷260之11號	8,800,000	145,599	60.44	27.22
10805	透天厝(0年)	台南市南區灣裡路88巷260之6號	8,580,000	165,095	51.97	27.53
10804	透天厝(0年)	台南市南區灣裡路88巷260之7號	8,550,000	157,546	54.27	28.74
10804	透天厝(0年)	台南市南區灣裡路88巷260之5號	9,000,000	160,514	56.07	30.25
10803	透天厝(0年)	台南市南區灣裡路88巷260之9號	9,200,000	151,216	60.84	28.44
10802	透天厝(0年)	台南市南區灣裡路88巷260之10號	8,850,000	146,426	60.44	27.53
10802	透天厝(0年)	台南市南區灣裡路88巷260之8號	8,900,000	143,433	62.05	40.84
10706	其他	台南市南區中和段1539-2地號	25,816,300	65,447	0	394.46
10511	其他	台南市南區中和段1539-2地號	22,000,000	55,772	0	394.46

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區灣裡路88巷260之3號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市南區灣裡路88巷260之3號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年08月20日，總價 : 98,320,234元，單價(坪) : 211,674元，本次交易標的為透天厝，含土地9筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 464.49坪，主建物面積 : 459.53坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.96坪，建物現況格局 : 29房, 0廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0891009，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。