實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區興昌路2號二樓的實價登錄

簡介 :
台南市南區興昌路2號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【GREEN LIFE A區】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年10月07日，總價 : 18,720,000元，單價(坪) : 202,641元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 92.38坪，主建物面積 : 43.37坪，附屬建物面積 : 2.13坪，陽台面積 : 10.29坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1061026，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 曾永信，監造人 : 曾永信，承造人 : 江政賢，設計人事務所 : 曾永信建築師事務所，監造人事務所 : 曾永信建築師事務所，承造人營造廠 : 巨道營造有限公司，使用分區 : 商業區(附)，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 2棟 44戶

🖇目錄
● 台南市南區興昌路2號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區興昌路2號二樓的車位移轉實價登錄資料
● 台南市南區興昌路2號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區興昌路2號二樓的建造執照、使用執照
● 【GREEN LIFE A區】的實價登錄
● 台南市的預售屋
● 台南市南區興昌路的實價登錄
● 台南市南區水交社段的實價登錄
● 台南市南區興昌路2號二樓的實價登錄詳細資料
● 台南市南區興昌路2號二樓的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區興昌路2號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10710	其他	台南市南區興昌路2號二樓等共同使用部份	1,100,000	正無窮大	10.75	0
10710	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路2號二樓	18,720,000	202,641	92.38	12.43

台南市南區興昌路2號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	55.79坪	十二層	二層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	106年10月26日
1	9.09坪	十二層		本共有部分之項目有：樓梯間。	鋼筋混凝土造	106年10月26日
1	27.5坪	十二層		本共有部分之項目有：防空避難室兼停車空間、停車空間、安全梯、管道間、樓梯間、機房、水箱、管委會空間、電梯、門廳、廁所等１１項。	鋼筋混凝土造	106年10月26日

台南市南區興昌路2號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區水交社段 00180000 地號	12.43坪	224	10000	持分移轉

台南市南區興昌路2號二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1000000	10.75坪

台南市南區興昌路2號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)南工使字第03190號	106年10月26日
建造執照	(103)南工造字第02661-02號	106年06月30日
建造執照	(103)南工造字第02661-01號	104年07月10日

台南市南區興昌路2號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	GREEN LIFE A區
建號	台南市南區興昌路２號二樓的建號00828000
交易年月日	107年10月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區興昌路2號二樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	18,720,000元
單價(坪)	202,641元
土地移轉坪數	12.43坪
建物移轉總面積坪數	92.38坪
主建物面積	43.37坪
附屬建物面積	2.13坪
陽台面積	10.29坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.75坪
車位總價元	1000000元
移轉樓層	二層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1061026
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【GREEN LIFE A區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路2號八樓	36,600,000	354,892	103.13	12.48
11109	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路8號三樓	25,500,000	305,865	83.37	12.26
11006	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路6號	16,000,000	415,369	38.52	6.05
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路8號	16,460,000	427,310	38.52	6.05
10912	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路2號七樓	26,200,000	295,878	88.55	12.48
10803	其他	台南市南區興昌路10號等共同使用部份	9,000,000	正無窮大	150.46	0
10803	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路10號十樓	23,010,000	223,116	103.13	12.43
10802	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路10號四樓	22,250,000	195,381	113.88	12.43
10802	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路10號六樓	21,260,000	206,148	103.13	12.48
10710	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路8號七樓	18,500,000	221,902	83.37	12.26
10710	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路8號十一樓	28,750,000	243,026	118.3	17.03
10710	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路2號七樓	18,550,000	209,486	88.55	12.48
10710	其他	台南市南區興昌路2號二樓等共同使用部份	1,100,000	正無窮大	10.75	0
10709	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路6號十一樓	23,880,000	201,894	118.28	17.03
10707	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路10號九樓	17,600,000	198,758	88.55	12.43
10706	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路10號十一樓	25,180,000	202,038	124.63	17.42
10706	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路8號十樓	16,500,000	196,757	83.86	12.26
10706	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路8號九樓	16,200,000	194,315	83.37	12.26
10706	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路8號八樓	16,000,000	190,794	83.86	12.26
10704	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路2號	28,000,000	369,393	75.8	14.26

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【GREEN LIFE A區】的實價登錄頁面查詢

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區興昌路2號二樓的實價登錄詳細資料？	台南市南區興昌路2號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【GREEN LIFE A區】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年10月07日，總價 : 18,720,000元，單價(坪) : 202,641元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 92.38坪，主建物面積 : 43.37坪，附屬建物面積 : 2.13坪，陽台面積 : 10.29坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1061026，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 曾永信，監造人 : 曾永信，承造人 : 江政賢，設計人事務所 : 曾永信建築師事務所，監造人事務所 : 曾永信建築師事務所，承造人營造廠 : 巨道營造有限公司，使用分區 : 商業區(附)，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 2棟 44戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。