實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區興昌路61號14樓的實價登錄

簡介 :
台南市南區興昌路61號14樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【世界公園】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年04月20日，總價 : 7,300,000元，單價(坪) : 144,069元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 50.67坪，主建物面積 : 22.95坪，附屬建物面積 : 0.77坪，陽台面積 : 1.59坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1050314，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 林峰生，監造人 : 林峰生，承造人 : 林鴻吉，設計人事務所 : 林峰生建築師事務所，監造人事務所 : 林峰生建築師事務所，承造人營造廠 : 國城營造有限公司，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上14層地下4層 2幢 4棟 131戶

🖇目錄
● 台南市南區興昌路61號14樓的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區興昌路61號14樓的車位移轉實價登錄資料
● 台南市南區興昌路61號14樓的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區興昌路61號14樓的建造執照、使用執照
● 【世界公園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區興昌路的實價登錄
● 台南市南區水交社段的實價登錄
● 台南市南區興昌路61號14樓的實價登錄詳細資料
● 台南市南區興昌路61號14樓的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區興昌路61號14樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路61號十四樓	13,000,000	256,562	50.67	5.73
10909	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路61號十四樓	8,700,000	171,699	50.67	5.73
10504	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路61號14樓	7,300,000	144,069	50.67	5.73

台南市南區興昌路61號14樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6.8坪	十四層		本共有部分項目有：樓梯間、機械室、水箱。	鋼筋混凝土造	105年3月14日
18.56坪	十四層		本共有部分項目有：車道、門廊、管委會空間、管理室、垃圾處理區、有蓋式開放空間、停車空間、防空避難室。	鋼筋混凝土造	105年3月14日
25.32坪	十四層	十四層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	105年3月14日

台南市南區興昌路61號14樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區水交社段 00510000 地號	5.73坪	76	10000	持分移轉

台南市南區興昌路61號14樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1050000	13坪

台南市南區興昌路61號14樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)南工使字第00661號	105年03月14日
建造執照	(102)南工造字第00009-02號	105年01月13日
建造執照	(102)南工造字第00009-01號	102年11月08日

台南市南區興昌路61號14樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	世界公園
建號	台南市南區興昌路６１號１４樓的建號00397000
交易年月日	105年04月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區興昌路61號14樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,300,000元
單價(坪)	144,069元
土地移轉坪數	5.73坪
建物移轉總面積坪數	50.67坪
主建物面積	22.95坪
附屬建物面積	0.77坪
陽台面積	1.59坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	13坪
車位總價元	1050000元
移轉樓層	十四層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1050314
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【世界公園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路73號十三樓	10,880,000	262,802	41.4	4.37
11212	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路61號八樓	15,000,000	235,553	63.68	5.88
11211	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路69號九樓	12,000,000	233,645	51.36	6.11
11211	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路61號十四樓	13,000,000	256,562	50.67	5.73
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路67號十一樓	12,560,000	244,548	51.36	6.11
11203	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路69號十四樓	13,500,000	262,748	51.38	6.11
11201	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路67號十二樓	12,350,000	240,460	51.36	6.11
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路65號十四樓	13,600,000	218,509	62.24	5.66
11109	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路75號十四樓	13,800,000	275,779	50.04	5.73
11106	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路71號	11,200,000	238,602	46.94	5.51
11010	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路71號二樓	9,800,000	204,294	47.97	5.51
11010	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路75號十二樓	11,000,000	174,465	63.05	5.88
11008	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路63號六樓	7,960,000	190,112	41.87	4.37
11004	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路73號四樓	7,300,000	176,329	41.4	4.37
11001	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路63號五樓	7,350,000	175,543	41.87	4.37
10910	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路57號九樓	10,500,000	178,815	58.72	7.01
10909	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路73號十樓	6,980,000	168,599	41.4	4.37
10909	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路61號十四樓	8,700,000	171,699	50.67	5.73
10909	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路73號六樓	6,980,000	168,599	41.4	4.37
10909	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路73號八樓	6,980,000	171,204	40.77	4.37

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【世界公園】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130618	台南市南區興昌路７５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18600	63.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130517	台南市南區興昌路６１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	37.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1090427	台南市南區興昌路６１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	50.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1090322	台南市南區興昌路７５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	50.04坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1080903	台南市南區興昌路５７號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	72.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1080711	台南市南區興昌路７１號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	47.99坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層
1080616	台南市南區興昌路６５號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	49.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1080303	台南市南區興昌路６１號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	50.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1070629	台南市南區興昌路７１號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	47.99坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層
1070328	台南市南區興昌路５９號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	59.54坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1060709	台南市南區興昌路５７號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	72.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1051023	台南市南區興昌路７５號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	49.42坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1051018	台南市南區興昌路７３號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	41.42坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1050901	台南市南區興昌路６１號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	63.68坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1050828	台南市南區興昌路７５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	47.25坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1050710	台南市南區興昌路７１號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	47.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1050525	台南市南區興昌路６５號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	42.65坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區興昌路61號14樓的實價登錄詳細資料？	台南市南區興昌路61號14樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【世界公園】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年04月20日，總價 : 7,300,000元，單價(坪) : 144,069元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.67坪，主建物面積 : 22.95坪，附屬建物面積 : 0.77坪，陽台面積 : 1.59坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1050314，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 林峰生，監造人 : 林峰生，承造人 : 林鴻吉，設計人事務所 : 林峰生建築師事務所，監造人事務所 : 林峰生建築師事務所，承造人營造廠 : 國城營造有限公司，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上14層地下4層 2幢 4棟 131戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。