實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區興昌路98號五樓的實價登錄

簡介 :
台南市南區興昌路98號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【世界真美麗】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年07月16日，總價 : 9,350,000元，單價(坪) : 224,976元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 41.56坪，主建物面積 : 15.22坪，附屬建物面積 : 0.65坪，陽台面積 : 4.54坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060531，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 林峰生，監造人 : 林峰生，承造人 : 林鴻吉，設計人事務所 : 林峰生建築師事務所，監造人事務所 : 林峰生建築師事務所，承造人營造廠 : 國城營造有限公司，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上14層地下4層 2幢 4棟 123戶

🖇目錄
● 台南市南區興昌路98號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區興昌路98號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 台南市南區興昌路98號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區興昌路98號五樓的建造執照、使用執照
● 【世界真美麗】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區興昌路的實價登錄
● 台南市南區水交社段的實價登錄
● 台南市南區興昌路98號五樓的實價登錄詳細資料
● 台南市南區興昌路98號五樓的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區興昌路98號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路98號五樓	9,350,000	224,976	41.56	4.67
10607	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路98號五樓	5,660,000	136,189	41.56	4.67

台南市南區興昌路98號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	4.66坪	十四層		共有部分之項目有：樓梯間、機械室、水箱等項	鋼筋混凝土造	106年5月31日
5	16.5坪	十四層		本共有部分之項目有：管理室、污物處理空間、管委會空間、車道、有頂蓋開放空間、防空避難室兼停車空間、停車空間等。	鋼筋混凝土造	106年5月31日
5	20.41坪	十四層	五層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	106年5月31日

台南市南區興昌路98號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區水交社段 00220000 地號	4.67坪	62	10000	持分移轉

台南市南區興昌路98號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.49坪

台南市南區興昌路98號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)南工使字第01509號	106年05月31日
建造執照	(102)南工造字第00008-03號	105年12月22日
建造執照	(102)南工造字第00008-02號	105年08月16日
建造執照	(102)南工造字第00008-01號	102年11月08日

台南市南區興昌路98號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	世界真美麗
建號	台南市南區興昌路９８號五樓的建號00750000
交易年月日	111年07月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區興昌路98號五樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,350,000元
單價(坪)	224,976元
土地移轉坪數	4.67坪
建物移轉總面積坪數	41.56坪
主建物面積	15.22坪
附屬建物面積	0.65坪
陽台面積	4.54坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.49坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060531
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

【世界真美麗】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路98號十樓	11,950,000	225,259	53.05	4.82
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路92號八樓	14,080,000	285,772	49.27	5.8
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路86號六樓	11,250,000	263,713	42.66	4.67
11209	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路96號	12,000,000	215,285	55.74	5.12
11208	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路90號四樓	12,300,000	246,691	49.86	5.8
11208	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路88號十樓	12,000,000	198,511	60.45	5.8
11206	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路90號七樓	12,800,000	256,616	49.88	5.8
11206	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路98號二樓	9,580,000	227,176	42.17	4.67
11205	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路88號十三樓	14,880,000	242,385	61.39	5.87
11203	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路78號六樓	16,380,000	223,130	73.41	7.75
11201	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路86號八樓	10,000,000	234,412	42.66	4.67
11111	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路88號三樓	12,300,000	251,225	48.96	5.64
11108	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路86號五樓	9,000,000	210,970	42.66	4.67
11103	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路80號七樓	15,500,000	198,007	78.28	8.43
11012	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路88號十一樓	8,300,000	168,391	49.29	5.72
11007	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路98號八樓	8,000,000	189,708	42.17	4.67
11005	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路92號七樓	9,500,000	190,457	49.88	5.8
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路82號三樓	12,450,000	183,061	68.01	6.77
11003	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路88號五樓	9,900,000	162,136	61.06	5.8
11002	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區興昌路98號十三樓	9,300,000	171,365	54.27	4.82

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【世界真美麗】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080912	台南市南區興昌路９８號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	41.56坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1130705	台南市南區興昌路８８號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	45.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130322	台南市南區興昌路８６號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17882	42.66坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130217	台南市南區興昌路１００號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26123	55.23坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1121126	台南市南區興昌路９８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	42.17坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1121013	台南市南區興昌路７８號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38500	74.02坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	三層
1120822	台南市南區興昌路８２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	55.91坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120518	台南市南區興昌路８６號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	42.66坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120318	台南市南區興昌路８８號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	48.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1111201	台南市南區興昌路８８號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	48.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1110816	台南市南區興昌路８２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	55.91坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1090801	台南市南區興昌路９６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	47.8坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1081203	台南市南區興昌路８８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	61.39坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1081008	台南市南區興昌路９８號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	42.17坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1080329	台南市南區興昌路１００號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19428	55.23坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1070301	台南市南區興昌路８８號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	49.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區興昌路98號五樓的實價登錄詳細資料？	台南市南區興昌路98號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【世界真美麗】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年07月16日，總價 : 9,350,000元，單價(坪) : 224,976元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.56坪，主建物面積 : 15.22坪，附屬建物面積 : 0.65坪，陽台面積 : 4.54坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060531，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 林峰生，監造人 : 林峰生，承造人 : 林鴻吉，設計人事務所 : 林峰生建築師事務所，監造人事務所 : 林峰生建築師事務所，承造人營造廠 : 國城營造有限公司，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上14層地下4層 2幢 4棟 123戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。