實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區興隆路276號的實價登錄

簡介 :
台南市南區興隆路276號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年01月16日，總價 : 11,000,000元，單價(坪) : 157,933元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 69.65坪，主建物面積 : 62.61坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.9坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1020520，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 曾永信，監造人 : 曾永信，承造人 : 朱志培，設計人事務所 : 曾永信建築師事務所，監造人事務所 : 曾永信建築師事務所，承造人營造廠 : 捷通營造有限公司，使用分區 : 低密度住宅區，層棟戶數 : 地上4層 23棟 23戶

🖇目錄
● 台南市南區興隆路276號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區興隆路276號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區興隆路276號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區興隆路的實價登錄
● 台南市南區華南段的實價登錄
● 台南市南區興隆路276號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區興隆路276號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區興隆路276號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10601	透天厝(4年)	台南市南區興隆路276號	11,000,000	157,933	69.65	25.1
10209	透天厝(0年)	台南市南區建南里興隆路276號	9,000,000	129,218	69.65	25.1

台南市南區興隆路276號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	0.15坪	四層		本共有部分之項目為管理維護空間。	鋼筋混凝土造	102年5月20日
4	69.51坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物騎樓見其他登記事項	住商用	鋼筋混凝土造	102年5月20日

台南市南區興隆路276號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區華南段 08610000 地號	0.42坪	44	1000	持分移轉
台南市南區華南段 08610027 地號	23.14坪	1	1	全筆移轉
台南市南區華南段 08610029 地號	1.54坪	47	1000	持分移轉

台南市南區興隆路276號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)南工使字第01906號	102年05月20日
建造執照	(101)南工造字第02568-01號	102年03月12日

台南市南區興隆路276號的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區興隆路２７６號的建號00765000
交易年月日	106年01月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市南區興隆路276號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 3廳, 4衛, 有隔間
總價元	11,000,000元
單價(坪)	157,933元
土地移轉坪數	25.1坪
建物移轉總面積坪數	69.65坪
主建物面積	62.61坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	6.9坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1020520
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	透天厝(7年)	台南市南區興隆路300號	13,920,000	210,113	66.25	25.56
10908	透天厝(7年)	台南市南區興隆路302巷6號	12,120,000	209,761	57.78	22.84
10708	透天厝(5年)	台南市南區興隆路302巷26號	10,500,000	184,892	56.79	24.53
10706	透天厝(5年)	台南市南區興隆路302巷18號	10,300,000	184,720	55.76	25.06
10405	透天厝(2年)	台南市南區興隆路278號	9,800,000	140,724	69.64	25.1
10302	透天厝(1年)	台南市南區南華里興隆路300號	9,800,000	147,925	66.25	25.56
10211	透天厝(0年)	台南市南區建南里興隆路286號	9,800,000	140,724	69.64	25.1
10211	透天厝(0年)	台南市南區建南里興隆路282號	9,750,000	140,006	69.64	25.1
10211	透天厝(0年)	台南市南區興隆路292號	9,800,000	140,724	69.64	25.1
10210	透天厝(0年)	台南市南區建南里興隆路288號	9,200,000	132,108	69.64	25.1
10209	透天厝(0年)	台南市南區建南里興隆路276號	9,000,000	129,218	69.65	25.1
10209	透天厝(0年)	台南市南區建南里興隆路280號	9,100,000	130,672	69.64	25.1
10208	透天厝(0年)	台南市南區建南里興隆路272號	9,000,000	125,418	71.76	25.91
10208	透天厝(0年)	台南市南區建南里興隆路296號	9,200,000	132,108	69.64	25.1
10208	透天厝(0年)	台南市南區建南里興隆路290號	9,200,000	132,108	69.64	25.1
10208	透天厝(0年)	台南市南區建南里興隆路298號	9,180,000	131,802	69.65	25.1
10207	透天厝(0年)	台南市南區建南里興隆路302巷8號	7,580,000	126,883	59.74	23.25
10207	透天厝(0年)	台南市南區建南里興隆路302巷12號	7,500,000	128,205	58.5	24.99
10207	透天厝(0年)	台南市南區建南里興隆路278號	9,200,000	132,108	69.64	25.1
10207	透天厝(0年)	台南市南區建南里興隆路302巷10號	7,550,000	129,060	58.5	24.05

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100912	台南市南區興隆路３００號	透天厝	16000	11.01坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	全

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區興隆路276號的實價登錄詳細資料？	台南市南區興隆路276號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年01月16日，總價 : 11,000,000元，單價(坪) : 157,933元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 69.65坪，主建物面積 : 62.61坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.9坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1020520，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 曾永信，監造人 : 曾永信，承造人 : 朱志培，設計人事務所 : 曾永信建築師事務所，監造人事務所 : 曾永信建築師事務所，承造人營造廠 : 捷通營造有限公司，使用分區 : 低密度住宅區，層棟戶數 : 地上4層 23棟 23戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。