實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區萬年七街169號七樓之5的實價登錄

簡介 :
台南市南區萬年七街169號七樓之5，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【EVO大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年08月24日，總價 : 11,100,000元，單價(坪) : 249,831元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 44.43坪，主建物面積 : 22.07坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.72坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1070619，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市南區萬年七街169號七樓之5的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區萬年七街169號七樓之5的車位移轉實價登錄資料
● 台南市南區萬年七街169號七樓之5的土地買賣實價登錄資料
● 【EVO大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區萬年七街的實價登錄
● 台南市南區萬年七街169號七樓之5的實價登錄詳細資料
● 台南市南區萬年七街169號七樓之5的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區萬年七街169號七樓之5的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街169號七樓之5	11,100,000	249,831	44.43	7.88
11111	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街169號七樓之5	9,700,000	218,321	44.43	7.88
10701	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街169號七樓之5	6,690,000	150,574	44.43	7.88

台南市南區萬年七街169號七樓之5的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	19.64坪	十五層		本共有部份之項目有：防空避難室兼停車空間、停車空間、管委會使用空間、電梯、樓梯間、機械室、水箱、公共服務空間、梯廳、排煙室、安全梯、昇降機、機電設備、環保垃圾貯存室、發電機進風管道、避難通路共十六項。	見其他登記事項	107年6月19日
6	24.79坪	十五層	七層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土構造	107年6月19日

台南市南區萬年七街169號七樓之5的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區大山段 03880000 地號	7.88坪	34	10000	持分移轉

台南市南區萬年七街169號七樓之5的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	7.29坪

台南市南區萬年七街169號七樓之5的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	EVO大樓
建號	台南市南區萬年七街１６９號七樓之５的建號00722000
交易年月日	113年08月24日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區萬年七街169號七樓之5
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	11,100,000元
單價(坪)	249,831元
土地移轉坪數	7.88坪
建物移轉總面積坪數	44.43坪
主建物面積	22.07坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.72坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	7.29坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1070619
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	087

【EVO大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街165號五樓之5	10,650,000	243,373	43.76	7.64
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街169號十五樓之2	6,800,000	258,261	26.33	4.4
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街165號七樓之2	8,900,000	242,904	36.64	6.95
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街175號六樓之6	8,500,000	252,976	33.6	6.49
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街169號七樓之6	8,500,000	252,976	33.6	6.49
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街165號七樓之5	11,300,000	258,227	43.76	7.64
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街175號二樓之6	8,680,000	258,333	33.6	6.49
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街175號四樓之1	10,000,000	228,990	43.67	7.64
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街165號三樓之6	9,580,000	219,423	43.66	7.64
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街173號十四樓之3	8,500,000	255,255	33.3	6.49
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街175號二樓之3	10,200,000	229,626	44.42	7.88
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街175號二樓之2	6,500,000	246,867	26.33	4.4
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街175號十四樓之2	7,000,000	265,856	26.33	4.4
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街169號八樓之7	10,500,000	240,440	43.67	7.64
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街165號十二樓之1	8,800,000	240,109	36.65	6.72
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街173號八樓之5	10,580,000	241,773	43.76	7.64
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街169號三樓之5	10,300,000	231,825	44.43	7.88
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街175號十五樓之7	10,380,000	237,692	43.67	7.64
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街173號九樓之5	10,100,000	230,804	43.76	7.64
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年七街165號二樓之6	10,160,000	232,707	43.66	7.64

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130821	台南市南區萬年七街１６９號１５樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	43.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130627	台南市南區萬年七街１６５號二樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18203	25.67坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1130513	台南市南區萬年七街１７３號５樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	32.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130429	台南市南區萬年七街１７５號六樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.33坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130423	台南市南區萬年七街１７５號３樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	43.67坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130401	台南市南區萬年七街１７３號九樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	43.66坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130222	台南市南區萬年七街１７３號九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	29.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1130116	台南市南區萬年七街１６９號１５樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	43.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1121127	台南市南區萬年七街１６５號十五樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	36.47坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1121027	台南市南區萬年七街１６９號八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	26.33坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1121013	台南市南區萬年七街１６９號十樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	37.14坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1111031	台南市南區萬年七街１６９號十樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	37.14坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1110819	台南市南區萬年七街１６９號１０樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.32坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1100624	台南市南區萬年七街１７３號十四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	33.3坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1100504	台南市南區萬年七街１７５號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1090618	台南市南區萬年七街１７３號十四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	33.3坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1090430	台南市南區萬年七街１７５號六樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	26.33坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1080727	台南市南區萬年七街１７３號二樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	43.76坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區萬年七街169號七樓之5的實價登錄詳細資料？	台南市南區萬年七街169號七樓之5，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【EVO大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年08月24日，總價 : 11,100,000元，單價(坪) : 249,831元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.43坪，主建物面積 : 22.07坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.72坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1070619，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。