實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區萬年七街435號的實價登錄

簡介 :
台南市南區萬年七街435號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月21日，總價 : 22,200,000元，單價(坪) : 358,180元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 61.98坪，主建物面積 : 54.83坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.15坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1110324，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 詹宜靜，監造人 : 詹宜靜，承造人 : 楊貴州，設計人事務所 : 詹宜靜建築師事務所，監造人事務所 : 詹宜靜建築師事務所，承造人營造廠 : 富詮營造有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市南區萬年七街435號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區萬年七街435號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市建造執照字號 : (109)南工造字第01985號
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市南區萬年七街435號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區萬年七街435號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	透天厝(2年)	台南市南區萬年七街435號	22,200,000	358,180	61.98	27.46

台南市南區萬年七街435號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	61.98坪	四層	一層二層三層四層陽台	店舖、住宅	鋼筋混凝土構造	111年3月24日

台南市南區萬年七街435號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區大山段 00070001 地號	27.46坪	1	1	全筆移轉

台南市南區萬年七街435號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(109)南工造字第01985號	109年06月05日

台南市南區萬年七街435號的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區萬年七街４３５號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	113年04月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市南區萬年七街435號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	22,200,000元
單價(坪)	358,180元
土地移轉坪數	27.46坪
建物移轉總面積坪數	61.98坪
主建物面積	54.83坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.15坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1110324
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
備註	其他：本件土地價格:1110萬，建物價格:1110萬

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝(2年)	台南市南區萬年五街400巷51號	24,500,000	375,019	65.33	34.32
11305	透天厝(2年)	台南市南區萬年七街433號	22,200,000	358,180	61.98	27.46
11304	透天厝(2年)	台南市南區萬年五街400巷53號	24,300,000	378,741	64.16	33.31
11212	透天厝(1年)	台南市南區萬年五街400巷57號	25,500,000	391,104	65.2	34.32
11210	透天厝(1年)	台南市南區萬年七街431號	34,950,000	382,092	91.47	52.93
11203	透天厝(1年)	台南市南區萬年七街437號	22,800,000	363,520	62.72	28.15
11112	透天厝(0年)	台南市南區萬年五街400巷55號	26,000,000	405,237	64.16	33.31
10710	其他	台南市南區大山段7地號	36,620,000	134,990	0	271.28

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區萬年七街435號的實價登錄詳細資料？	台南市南區萬年七街435號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月21日，總價 : 22,200,000元，單價(坪) : 358,180元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 61.98坪，主建物面積 : 54.83坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.15坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1110324，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 詹宜靜，監造人 : 詹宜靜，承造人 : 楊貴州，設計人事務所 : 詹宜靜建築師事務所，監造人事務所 : 詹宜靜建築師事務所，承造人營造廠 : 富詮營造有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。