實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區萬年三街252號四樓的實價登錄

簡介 :
台南市南區萬年三街252號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新匯灣】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年12月20日，總價 : 5,050,000元，單價(坪) : 109,711元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 46.03坪，主建物面積 : 21.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.88坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1050527，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市南區萬年三街252號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區萬年三街252號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 台南市南區萬年三街252號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 【新匯灣】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區萬年三街的實價登錄
● 台南市南區大山段的實價登錄
● 台南市南區萬年三街252號四樓的實價登錄詳細資料
● 台南市南區萬年三街252號四樓的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區萬年三街252號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10312	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街252號四樓	5,050,000	109,711	46.03	8.09

台南市南區萬年三街252號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	20.59坪	十五層		本共有部分之項目計有停車空間，防空避難室兼停車空間，公共服務空間，管委會使用空間，門廳，污物處理空間，車道，梯間，水箱，機械室等１０項。	鋼筋混凝土造	105年5月27日
	25.44坪	十五層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	105年5月27日

台南市南區萬年三街252號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區大山段 01290000 地號	8.09坪	88	10000	持分移轉

台南市南區萬年三街252號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	7.8坪

台南市南區萬年三街252號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	新匯灣
建號	台南市南區萬年三街２５２號四樓的建號00254000
交易年月日	103年12月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區萬年三街252號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,050,000元
單價(坪)	109,711元
土地移轉坪數	8.09坪
建物移轉總面積坪數	46.03坪
主建物面積	21.56坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.88坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	7.8坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1050527
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【新匯灣】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街250號八樓	7,500,000	236,668	31.69	5.79
11309	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街258號十五樓	11,000,000	237,684	46.28	8.27
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街238號十四樓	6,800,000	145,268	46.81	8.45
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街246號七樓	10,100,000	230,804	43.76	8.18
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街258號五樓	10,000,000	233,809	42.77	7.26
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街242號十五樓	11,100,000	250,282	44.35	8.18
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街256號九樓	5,400,000	247,934	21.78	3.68
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街250號十三樓	7,500,000	236,668	31.69	5.79
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街246號五樓	10,200,000	238,040	42.85	7.9
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街232號十四樓	13,600,000	253,731	53.6	9.65
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街238號四樓	9,000,000	207,852	43.3	7.44
11302	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街250號十四樓	6,980,000	220,259	31.69	5.79
11302	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街250號十二樓	7,070,000	223,099	31.69	5.79
11211	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街258號五樓	10,000,000	233,809	42.77	7.26
11211	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街238號十樓	9,950,000	216,776	45.9	8.18
11209	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街258號四樓	8,330,000	194,763	42.77	7.26
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街246號八樓	9,000,000	205,667	43.76	8.18
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街246號十三樓	9,000,000	205,667	43.76	8.18
11206	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街232號十一樓	12,250,000	228,545	53.6	9.65
11203	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年三街252號十樓	8,800,000	230,186	38.23	5.88

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140226	台南市南區萬年三街２５０號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	31.69坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1140210	台南市南區萬年三街２４８號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17400	30.66坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1131001	台南市南區萬年三街２５６號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	21.78坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130520	台南市南區萬年三街２４８號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	30.66坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130517	台南市南區萬年三街２５０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	31.69坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130430	台南市南區萬年三街２４８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18800	30.66坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130229	台南市南區萬年三街２４８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	30.66坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130229	台南市南區萬年三街２５０號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	31.69坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1120928	台南市南區萬年三街２５６號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	21.78坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1120728	台南市南區萬年三街２４８號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	30.66坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120515	台南市南區萬年三街２４８號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.36坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1120223	台南市南區萬年三街２４８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.36坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120220	台南市南區萬年三街２５０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	27.4坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1110607	台南市南區萬年三街２５０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	27.4坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1101130	台南市南區萬年三街２５０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	27.4坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1100901	台南市南區萬年三街２４８號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.36坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1100816	台南市南區萬年三街２４８號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	30.66坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1100610	台南市南區萬年三街２５０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	27.4坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1100401	台南市南區萬年三街２５０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	31.69坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區萬年三街252號四樓的實價登錄詳細資料？	台南市南區萬年三街252號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新匯灣】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年12月20日，總價 : 5,050,000元，單價(坪) : 109,711元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.03坪，主建物面積 : 21.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.88坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1050527，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。