實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區萬年二街128巷62號五樓的實價登錄

簡介 :
台南市南區萬年二街128巷62號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【棕櫚灣大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年08月20日，總價 : 4,100,000元，單價(坪) : 160,784元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.5坪，主建物面積 : 15.61坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.35坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060905，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市南區萬年二街128巷62號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區萬年二街128巷62號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 【棕櫚灣大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區萬年二街的實價登錄
● 台南市南區大山段的實價登錄
● 台南市南區萬年二街128巷62號五樓的實價登錄詳細資料
● 台南市南區萬年二街128巷62號五樓的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區萬年二街128巷62號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10908	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年二街128巷62號五樓	4,100,000	160,784	25.5	4.33
10410	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年二街128巷62號五樓	3,800,000	149,020	25.5	4.33

台南市南區萬年二街128巷62號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	8.54坪	十五層		本共有部分之項目有：停車空間兼防空避難室、停車空間、走道、樓梯間、管理員室、水箱、公共服務空間、垃圾儲存空間、排煙室、梯廳、安全梯、管道間、電梯機房十三項。	鋼筋混凝土造	106年9月5日
3	16.96坪	十五層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	106年9月5日

台南市南區萬年二街128巷62號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區大山段 01160000 地號	4.33坪	27	10000	持分移轉

台南市南區萬年二街128巷62號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	棕櫚灣大樓
建號	台南市南區萬年二街１２８巷６２號五樓的建號00378000
交易年月日	109年08月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區萬年二街128巷62號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,100,000元
單價(坪)	160,784元
土地移轉坪數	4.33坪
建物移轉總面積坪數	25.5坪
主建物面積	15.61坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.35坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060905
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【棕櫚灣大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年二街128巷62號十三樓	7,280,000	221,344	32.89	6.42
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年二街128巷52號十一樓	8,600,000	236,915	36.3	6.9
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年五街343號二樓	12,500,000	223,614	55.9	9.95
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年二街128巷62號七樓	7,980,000	246,372	32.39	6.26
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年二街128巷62號十樓	5,900,000	231,373	25.5	4.33
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年二街128巷60號十一樓	10,580,000	228,658	46.27	8.5
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年二街128巷62號十四樓	6,100,000	239,216	25.5	4.33
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年五街349號十樓	9,600,000	211,361	45.42	8.18
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年二街128巷62號八樓	7,100,000	215,871	32.89	6.42
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年五街353號十二樓	10,300,000	227,223	45.33	8.18
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年五街339號	12,000,000	231,303	51.88	9.79
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年五街341號十樓	12,600,000	227,931	55.28	9.79
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年二街128巷60號六樓	9,580,000	209,262	45.78	8.34
11210	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年五街355號十五樓	10,380,000	229,697	45.19	8.18
11209	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年五街351號九樓	10,200,000	223,684	45.6	8.18
11209	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年二街128巷56號十三樓	6,500,000	250,000	26	4.33
11207	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年五街353號八樓	9,500,000	209,574	45.33	8.18
11206	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年二街128巷52號五樓	8,250,000	230,447	35.8	6.74
11111	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年二街128巷60號四樓	3,000,000	129,646	23.14	4.25
11111	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市南區萬年五街355號	13,500,000	259,615	52	10.11

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【棕櫚灣大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131024	台南市南區萬年五街３４５號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	45.47坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1131015	台南市南區萬年二街１２８巷５２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	35.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1131009	台南市南區萬年二街１２８巷６０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	46.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130628	台南市南區萬年二街１２８巷５０號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	28.19坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130225	台南市南區萬年二街１２８巷５２號１２F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	28.91坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1121023	台南市南區萬年五街３４５號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	45.47坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120926	台南市南區萬年二街１２８巷６０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	46.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120610	台南市南區萬年二街１２８巷５０號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	28.2坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120607	台南市南區萬年二街１２８巷５２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	35.8坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120401	台南市南區萬年五街３４３號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	48.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1110917	台南市南區萬年五街３３９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	44.49坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1100401	台南市南區萬年五街３４３號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	48.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1090803	台南市南區萬年二街１２８巷５０號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.19坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1070523	台南市南區萬年五街３３９號	店面 (店鋪)	20000	51.88坪	0房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區萬年二街128巷62號五樓的實價登錄詳細資料？	台南市南區萬年二街128巷62號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【棕櫚灣大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年08月20日，總價 : 4,100,000元，單價(坪) : 160,784元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.5坪，主建物面積 : 15.61坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.35坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060905，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。