實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區金華路二段289巷38之3號的實價登錄

簡介 :
台南市南區金華路二段289巷38之3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年01月05日，總價 : 1,800,000元，單價(坪) : 69,311元，本次交易標的為公寓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.97坪，主建物面積 : 20.17坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.56坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0710915，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市南區金華路二段289巷38之3號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區金華路二段289巷38之3號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區金華路二段的實價登錄
● 台南市南區新興段的實價登錄
● 台南市南區金華路二段289巷38之3號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區金華路二段289巷38之3號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區金華路二段289巷38之3號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10501	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段289巷38之3號	1,800,000	69,311	25.97	7.04
10211	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段289巷38之3號	2,200,000	84,713	25.97	7.04

台南市南區金華路二段289巷38之3號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
33	4.23坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	71年9月15日
33	21.73坪	五層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	71年9月15日

台南市南區金華路二段289巷38之3號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區新興段 02040010 地號	7.04坪	253	5000	持分移轉

台南市南區金華路二段289巷38之3號的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區金華路二段２８９巷３８之３號的建號01962000
交易年月日	105年01月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區金華路二段289巷38之3號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	1,800,000元
單價(坪)	69,311元
土地移轉坪數	7.04坪
建物移轉總面積坪數	25.97坪
主建物面積	20.17坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.56坪
移轉樓層	四層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0710915
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段289巷32之3號	4,320,000	167,637	25.77	6.87
11111	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段289巷34之4號	3,000,000	116,234	25.81	6.96
10912	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段289巷38之4號	3,500,000	134,771	25.97	7.04
10909	其他	台南市南區新興段204-9地號	35,600,000	498,669	0	71.39
10908	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段289巷38之4號	1,965,000	75,664	25.97	7.04
10907	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段289巷36之3號	3,000,000	116,234	25.81	6.96
10810	透天厝(39年)	台南市南區建南路135巷2號	8,300,000	181,739	45.67	24.8
10312	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段289巷32之3號	1,900,000	73,729	25.77	6.87
10311	店面(34年) (店鋪)	台南市南區建南路139號	7,500,000	138,172	54.28	27.53
10211	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段289巷38之3號	2,200,000	84,713	25.97	7.04
10209	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路二段289巷38之1號	2,050,000	78,937	25.97	7.04

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1040320	台南市南區金華路二段２８９巷３２-３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	8500	25.77坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1120317	台南市南區金華路二段２８９巷３６之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	12000	25.81坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1101004	台南市南區建南路１３５巷２號	透天厝	16000	45.67坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	全

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區金華路二段289巷38之3號的實價登錄詳細資料？	台南市南區金華路二段289巷38之3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年01月05日，總價 : 1,800,000元，單價(坪) : 69,311元，本次交易標的為公寓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.97坪，主建物面積 : 20.17坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.56坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0710915，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。