實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區開南里新建路47號5樓之8的實價登錄

簡介 :
台南市南區開南里新建路47號5樓之8，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【夏都大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月14日，總價 : 2,460,000元，單價(坪) : 47,981元，本次交易標的為辦公商業大樓五層，含土地0筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 51.27坪，主建物面積 : 34.52坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0850518

🖇目錄
● 台南市南區開南里新建路47號5樓之8的房屋建物實價登錄資料
● 【夏都大樓】的實價登錄
● 台南市的預售屋
● 台南市南區新建路的實價登錄
● 台南市南區開南里新建路47號5樓之8的實價登錄詳細資料
● 台南市南區開南里新建路47號5樓之8的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區開南里新建路47號5樓之8的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪
10405	辦公商業大樓(19年)	台南市南區開南里新建路47號五樓之1等8筆	66,132,800	48,603	1360.66
10405	辦公商業大樓(19年)	台南市南區開南里新建路47號五樓之9等3筆	14,234,800	47,992	296.61
10403	辦公商業大樓(19年)	台南市南區開南里新建路47號5樓之8	2,460,000	47,981	51.27

台南市南區開南里新建路47號5樓之8的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	34.52坪	九層	五層	旅館	鋼筋混凝土造	85年5月18日
19	7.24坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年5月18日
19	9.51坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年5月18日

台南市南區開南里新建路47號5樓之8的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	夏都大樓
建號	台南市南區開南里新建路４７號５樓之８的建號23948000等，10 筆
交易年月日	104年03月14日
交易標的	建物
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台南市南區開南里新建路47號5樓之8
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	2,460,000元
單價(坪)	47,981元
土地移轉坪數	0坪
建物移轉總面積坪數	51.27坪
主建物面積	34.52坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	九層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0850518
交易筆棟數	土地0建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【夏都大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪
11106	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新建路47號	1,000,000	273,973	3.65
11103	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新建路47號	1,000,000	273,973	3.65
10701	其他(22年)	台南市南區新建路47號	750,000	205,479	3.65
10609	辦公商業大樓(21年)	台南市南區新建路47號	950,000	260,274	3.65
10609	辦公商業大樓(21年)	台南市南區新建路47號	700,000	191,781	3.65
10609	辦公商業大樓(21年)	台南市南區新建路47號	950,000	260,274	3.65
10406	其他(19年)	台南市南區開南里新建路47號	505,000	4,847	104.19
10406	其他(19年)	台南市南區開南里新建路47號	565,000	5,423	104.19
10406	其他(19年)	台南市南區開南里新建路47號	430,000	4,127	104.19
10405	其他(19年)	台南市南區開南里新建路47號	550,000	5,279	104.19
10405	其他(19年)	台南市南區開南里新建路47號	500,000	4,799	104.19
10405	辦公商業大樓(19年)	台南市南區開南里新建路47號四樓之3等4筆	10,030,600	47,986	209.03
10405	辦公商業大樓(19年)	台南市南區開南里新建路47號四樓之5等2筆	6,890,900	47,987	143.6
10405	辦公商業大樓(19年)	台南市南區開南里新建路47號四樓之9	2,449,400	47,990	51.04
10405	辦公商業大樓(19年)	台南市南區開南里新建路47號四樓之7	2,460,000	47,981	51.27
10405	辦公商業大樓(19年)	台南市南區開南里新建路47號五樓之1等8筆	66,132,800	48,603	1360.66
10405	辦公商業大樓(19年)	台南市南區開南里新建路47號五樓之9等3筆	14,234,800	47,992	296.61
10405	辦公商業大樓(19年)	台南市南區開南里新建路47號六樓之4	5,554,600	47,992	115.74
10405	辦公商業大樓(19年)	台南市南區開南里新建路47號七樓	32,207,000	47,999	671
10307	辦公商業大樓(18年)	台南市南區開南里新建路47號4樓之1	4,443,500	52,987	83.86

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【夏都大樓】的實價登錄頁面查詢

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區開南里新建路47號5樓之8的實價登錄詳細資料？	台南市南區開南里新建路47號5樓之8，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【夏都大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月14日，總價 : 2,460,000元，單價(坪) : 47,981元，本次交易標的為辦公商業大樓五層，含土地0筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 51.27坪，主建物面積 : 34.52坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0850518
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。