實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區鯤鯓路108號的實價登錄

簡介 :
台南市南區鯤鯓路108號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年08月10日，總價 : 9,600,000元，單價(坪) : 177,844元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 53.98坪，主建物面積 : 53.98坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1030721，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 許銘哲，監造人 : 許銘哲，承造人 : 施漢欽，設計人事務所 : 許銘哲建築師事務所，監造人事務所 : 許銘哲建築師事務所，承造人營造廠 : 鴻輝土木包工業，使用分區 : 「住三」住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市南區鯤鯓路108號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區鯤鯓路108號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區鯤鯓路108號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市南區鯤鯓路的實價登錄
● 台南市南區龍崗段的實價登錄
● 台南市南區鯤鯓路108號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區鯤鯓路108號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區鯤鯓路108號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10408	透天厝(1年)	台南市南區鯤鯓路108號	9,600,000	177,844	53.98	41.72

台南市南區鯤鯓路108號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	53.98坪	三層	一層二層三層屋頂突出物	停車空間、住宅	鋼筋混凝土造	103年7月21日

台南市南區鯤鯓路108號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區龍崗段 12000009 地號	41.72坪	1	1	全筆移轉

台南市南區鯤鯓路108號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)南工使字第02630號	103年07月21日
建造執照	(102)南工造字第03013-01號	103年06月16日

台南市南區鯤鯓路108號的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區鯤鯓路１０８號的建號00236000
交易年月日	104年08月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市南區鯤鯓路108號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	9,600,000元
單價(坪)	177,844元
土地移轉坪數	41.72坪
建物移轉總面積坪數	53.98坪
主建物面積	53.98坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1030721
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	透天厝(8年)	台南市南區鯤鯓路110號	7,780,000	144,127	53.98	27.06
10806	透天厝(7年)	台南市南區鯤鯓路104巷7弄7號	8,800,000	158,160	55.64	30.88
10803	透天厝(5年)	台南市南區鯤鯓路110號	9,400,000	174,139	53.98	27.06
10708	透天厝(4年)	台南市南區鯤鯓路110之3號	9,830,000	174,013	56.49	27.67
10506	透天厝(2年)	台南市南區鯤鯓路110之1號	9,600,000	180,519	53.18	26.54
10505	透天厝(2年)	台南市南區鯤鯓路104巷1號	11,000,000	151,682	72.52	42.67
10504	透天厝(2年)	台南市南區鯤鯓路106號	8,900,000	152,137	58.5	29.22
10412	透天厝(1年)	台南市南區鯤鯓路110之3號	9,600,000	169,942	56.49	27.67
10408	透天厝(1年)	台南市南區鯤鯓路110號	9,100,000	168,581	53.98	27.06
10405	透天厝(1年)	台南市南區鯤鯓路110之2號	9,000,000	169,237	53.18	26.59
10206	透天厝(1年)	台南市南區鯤鯓路104巷7弄9號	6,500,000	117,903	55.13	31.14
10205	透天厝(1年)	台南市南區鯤鯓路104巷7弄7號	6,500,000	116,822	55.64	30.88
10112	透天厝(0年)	台南市南區鯤鯓路104巷7弄5號	6,800,000	122,214	55.64	30.88
10111	透天厝(0年)	台南市南區鯤鯓路104巷7弄1號	8,000,000	138,720	57.67	37.77
10111	透天厝(0年)	台南市南區鯤鯓路104巷7弄3號	6,800,000	122,214	55.64	30.88

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區鯤鯓路108號的實價登錄詳細資料？	台南市南區鯤鯓路108號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年08月10日，總價 : 9,600,000元，單價(坪) : 177,844元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 53.98坪，主建物面積 : 53.98坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1030721，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 許銘哲，監造人 : 許銘哲，承造人 : 施漢欽，設計人事務所 : 許銘哲建築師事務所，監造人事務所 : 許銘哲建築師事務所，承造人營造廠 : 鴻輝土木包工業，使用分區 : 「住三」住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。