實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區鹽埕段256-4地號的土地實價登錄

簡介 :
台南市南區鹽埕段256-4地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年05月18日，總價 : 1,159,350元，單價(坪) : 29,254元，本次交易標的為土地1筆

🖇目錄
● 台南市南區鹽埕段256-4地號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段256-4地號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區鹽埕段256-4地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11006	台南市南區鹽埕段256-4地號	2,570,000	64,850	39.63
10905	台南市南區鹽埕段256-4地號	1,159,350	29,254	39.63

台南市南區鹽埕段256-4地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 02560004 地號	39.63坪	1	1	全筆移轉

台南市南區鹽埕段256-4地號的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年05月18日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市南區鹽埕段256-4地號
總價元	1,159,350元
單價(坪)	29,254元
土地移轉坪數	39.63坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	包含公共設施保留地之交易。；此為道路用地。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	透天厝(0年)	台南市南區金華路一段352巷97弄20號	10,000,000	217,439	45.99	17.64
11210	透天厝(48年)	台南市南區金華路一段352巷97弄40號	5,500,000	275,413	19.97	14.52
11204	透天厝(27年)	台南市南區金華路一段484巷220弄18號	12,500,000	200,932	62.21	24.98
11202	透天厝(32年)	台南市南區金華路一段352巷111弄56之2號	7,300,000	233,152	31.31	25.13
11110	透天厝(47年)	台南市南區金華路一段352巷97弄46號	11,600,000	538,033	21.56	20.87
11108	其他	台南市南區鹽埕段256-279地號	580,000	73,791	0	7.86
11006	其他	台南市南區鹽埕段256-4地號	2,570,000	64,850	0	39.63
11001	透天厝(35年)	台南市南區金華路一段352巷111弄12之8號	5,050,000	141,259	35.75	31.82
11001	其他	台南市南區鹽埕段256-252地號	2,021,000	155,342	0	13.01
11001	透天厝(25年)	台南市南區金華路一段352巷111弄21號	11,200,000	238,806	46.9	68.36
10912	其他	台南市南區鹽埕段256-245地號	235,000	155,629	0	1.51
10911	其他	台南市南區鹽埕段260-34地號	235,000	2,207	0	106.48
10911	其他	台南市南區鹽埕段256-240地號	564,000	155,372	0	3.63
10911	其他	台南市南區鹽埕段256-242地號	1,692,000	155,372	0	10.89
10911	其他	台南市南區鹽埕段256-238地號	4,606,000	155,398	0	29.64
10911	其他	台南市南區鹽埕段256-239地號	1,034,000	155,489	0	6.65
10902	透天厝(24年)	台南市南區金華路一段484巷220弄18號	10,000,000	160,746	62.21	24.98
10810	透天厝(44年)	台南市南區明亮里金華路一段352巷97弄40號	3,700,000	185,278	19.97	14.52
10808	其他	台南市南區鹽埕段256-280地號	10,000,000	149,589	0	66.85
10807	透天厝(44年)	台南市南區金華路一段352巷97弄42號	3,750,000	187,782	19.97	14.52

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111211	台南市南區金華路一段３５２巷１１１弄７號	透天厝	28000	63.15坪	6房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1100805	台南市南區金華路一段３５２巷１１１弄７號	透天厝	26000	63.15坪	6房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1101204	台南市南區金華路一段３５２巷９７弄４６號	透天厝	6500	6.05坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	全

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區鹽埕段256-4地號的實價登錄詳細資料？	台南市南區鹽埕段256-4地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年05月18日，總價 : 1,159,350元，單價(坪) : 29,254元，本次交易標的為土地1筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。