實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區鹽埕段257-14地號的土地實價登錄

簡介 :
台南市南區鹽埕段257-14地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年12月25日，總價 : 12,000,000元，單價(坪) : 226,031元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 黎光樺，監造人 : 黎光樺，承造人 : 劉坤輝，設計人事務所 : 黎光樺建築師事務所，監造人事務所 : 黎光樺建築師事務所，承造人營造廠 : 美嘉營造有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 2戶

🖇目錄
● 台南市南區鹽埕段257-14地號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區鹽埕段257-14地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段257-14地號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區鹽埕段257-14地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11212	台南市南區鹽埕段257-14地號	12,000,000	226,031	53.09
10608	台南市南區鹽埕段257-14地號	43,845,000	184,642	237.46

台南市南區鹽埕段257-14地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 02570014 地號	53.09坪	30	100	持分移轉

台南市南區鹽埕段257-14地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)南工使字第04179號	108年12月11日
建造執照	(107)南工造字第03998號	107年09月10日
建造執照	(104)南工造字第03554-01號	105年08月15日

台南市南區鹽埕段257-14地號的實價登錄詳細資料

交易年月日	112年12月25日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市南區鹽埕段257-14地號
總價元	12,000,000元
單價(坪)	226,031元
土地移轉坪數	53.09坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	透天厝(3年)	台南市南區永成路三段373之3號	25,000,000	347,996	71.84	29.68
11303	透天厝(9年)	台南市南區永成路三段315巷18號	14,500,000	312,298	46.43	26.75
11301	透天厝(3年)	台南市南區永成路三段373之1號	24,000,000	334,076	71.84	29.68
11206	透天厝(2年)	台南市南區永成路三段373之8號	23,500,000	326,843	71.9	32.4
11206	透天厝(30年)	台南市南區永成路三段562號	13,800,000	264,165	52.24	24.5
11202	透天厝(2年)	台南市南區永成路三段373之7號	23,000,000	321,274	71.59	29.68
11201	透天厝(2年)	台南市南區永成路三段373號	28,500,000	338,359	84.23	26.03
11112	透天厝(36年)	台南市南區金華路一段484巷229號	7,500,000	230,982	32.47	18.15
11106	透天厝(1年)	台南市南區永成路三段373之2號	22,800,000	317,372	71.84	29.68
11106	透天厝(1年)	台南市南區永成路三段375號	33,000,000	345,080	95.63	31.48
11106	透天厝(1年)	台南市南區永成路三段373之5號	21,250,000	288,136	73.75	29.68
11010	其他	台南市南區鹽埕段205-1地號	10,814,071	84,677	0	127.71
11005	其他	台南市南區鹽埕段257-277地號	4,281,620	69,722	0	61.41
11005	透天厝(2年)	台南市南區永成路三段371號	23,500,000	305,314	76.97	30.25
11004	透天厝(26年)	台南市南區永成路三段357巷23號	13,000,000	168,437	77.18	35.7
11004	透天厝(6年)	台南市南區永成路三段315巷22號	12,600,000	264,262	47.68	27.05
11002	透天厝(2年)	台南市南區永成路三段369號	21,000,000	270,933	77.51	30.25
10910	其他	台南市南區鹽埕段257-250地號	150,000	5,390	0	27.83
10909	透天厝(5年)	台南市南區永成路三段315巷22號	10,800,000	226,510	47.68	27.05
10909	其他	台南市南區鹽埕段257-193地號	1,100,000	33,364	0	32.97

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080213	台南市南區永成路三段５５２號	透天厝	8000	9坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	全
1060609	台南市南區永成路三段５５２號	透天厝	16000	34.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	全
1050427	台南市南區永成路三段５５２號	透天厝	16000	34.71坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	全
1050422	台南市南區永成路三段５５２號	透天厝	16000	34.71坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	全

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區鹽埕段257-14地號的實價登錄詳細資料？	台南市南區鹽埕段257-14地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年12月25日，總價 : 12,000,000元，單價(坪) : 226,031元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 黎光樺，監造人 : 黎光樺，承造人 : 劉坤輝，設計人事務所 : 黎光樺建築師事務所，監造人事務所 : 黎光樺建築師事務所，承造人營造廠 : 美嘉營造有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 2戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。