實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市善化區公園路55．55－1－2－3．53．53－1－2－3號等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市善化區公園路55．55－1－2－3．53．53－1－2－3號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年04月03日，總價 : 4,000,000元，單價(坪) : 106,045元，本次交易標的為公寓四層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 37.72坪，主建物面積 : 27.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.44坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0741205，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市善化區公園路55．55－1－2－3．53．53－1－2－3號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市善化區公園路55．55－1－2－3．53．53－1－2－3號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市善化區光文段的實價登錄
● 台南市善化區公園路55．55－1－2－3．53．53－1－2－3號的實價登錄詳細資料
● 台南市善化區公園路55．55－1－2－3．53．53－1－2－3號的地圖
● 台南市善化區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10704	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台南市善化區公園路55．55－1－2－3．53．53－1－2－3號等2筆	4,000,000	106,045	37.72	18.98

台南市善化區公園路55．55－1－2－3．53．53－1－2－3號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
32	3.09坪	四層		住家用	鋼筋混凝土，磚造	74年12月5日
32	34.62坪	四層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土，磚造	74年12月5日

台南市善化區公園路55．55－1－2－3．53．53－1－2－3號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市善化區光文段 10770000 地號	18.98坪	1	8	持分移轉

台南市善化區公園路55．55－1－2－3．53．53－1－2－3號等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台南市善化區公園路５５．５５－１－２－３．５３．５３－１－２－３號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	107年04月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台南市善化區公園路55．55－1－2－3．53．53－1－2－3號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,000,000元
單價(坪)	106,045元
土地移轉坪數	18.98坪
建物移轉總面積坪數	37.72坪
主建物面積	27.18坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.44坪
移轉樓層	四層
總樓層數	四層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0741205
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台南市善化區公園路53之2號	3,800,000	100,769	37.71	18.98
10703	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台南市善化區公園路53之3號	3,700,000	106,875	34.62	18.98
10607	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台南市善化區公園路53號	3,700,000	136,130	27.18	18.98

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市善化區公園路55．55－1－2－3．53．53－1－2－3號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市善化區公園路55．55－1－2－3．53．53－1－2－3號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年04月03日，總價 : 4,000,000元，單價(坪) : 106,045元，本次交易標的為公寓四層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.72坪，主建物面積 : 27.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.44坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0741205，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。