實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市善化區善昌段904-3地號的土地實價登錄

簡介 :
台南市善化區善昌段904-3地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年12月20日，總價 : 1,755,511元，單價(坪) : 151,077元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 蔡振芳，監造人 : 蔡振芳，承造人 : 莊明春，設計人事務所 : 漢牧建築師事務所，監造人事務所 : 漢牧建築師事務所，承造人營造廠 : 永碁營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市善化區善昌段904-3地號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市善化區善昌段904-3地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市善化區善昌段的實價登錄
● 台南市善化區善昌段904-3地號的實價登錄詳細資料
● 台南市善化區善昌段904-3地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市善化區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10912	台南市善化區善昌段904-3地號	1,755,511	151,077	11.62
10911	台南市善化區光復路232號	2,183,929	187,946	11.62
10201	台南市善化區光復路232號	9,500,000	408,954	23.23

台南市善化區善昌段904-3地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市善化區善昌段 09040003 地號	11.62坪	1	2	持分移轉

台南市善化區善昌段904-3地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(101)南工使字第00384號	101年02月03日
建造執照	(99)南縣建字第02150號	099年07月29日

台南市善化區善昌段904-3地號的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年12月20日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市善化區善昌段904-3地號
總價元	1,755,511元
單價(坪)	151,077元
土地移轉坪數	11.62坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	透天厝(8年)	台南市善化區光復路232號	2,183,929	36,569	59.72	11.62
10711	透天厝(6年)	台南市善化區文昌里光復路228號	11,000,000	178,253	61.71	25.01
10711	透天厝(6年)	台南市善化區文昌里光復路226號	11,800,000	168,451	70.05	27.64
10610	透天厝(5年)	台南市善化區文昌路107巷17弄10號	8,800,000	161,290	54.56	35.95
10606	透天厝(5年)	台南市善化區文昌路107巷17弄8號	8,700,000	160,044	54.36	35.8
10508	透天厝(4年)	台南市善化區文昌路107巷17弄12號	8,500,000	155,478	54.67	46.91
10407	透天厝(3年)	台南市善化區文昌路107巷17弄3號	9,800,000	182,021	53.84	37.23
10211	透天厝(1年)	台南市善化區文昌路107巷17弄13號	7,800,000	141,741	55.03	40.56
10211	透天厝(1年)	台南市善化區文昌路107巷17弄6號	7,500,000	137,969	54.36	35.86
10211	店面(1年) (店鋪)	台南市善化區光復路230號	9,600,000	147,375	65.14	25.86
10211	透天厝(1年)	台南市善化區文昌路107巷17弄12號	8,900,000	162,795	54.67	11.58
10209	透天厝(1年)	台南市善化區文昌路107巷17弄9號	7,400,000	136,130	54.36	35.79
10208	透天厝(1年)	台南市善化區文昌路107巷17弄10號	7,400,000	135,631	54.56	35.95
10208	透天厝(1年)	台南市善化區光復路228號	9,800,000	139,900	70.05	27.64
10208	透天厝(1年)	台南市善化區光復路228號	10,000,000	162,048	61.71	25.01
10208	透天厝(1年)	台南市善化區文昌路107巷17弄8號	7,500,000	137,969	54.36	35.8
10208	透天厝(1年)	台南市善化區光復路220號	9,200,000	143,213	64.24	26.35
10207	透天厝(1年)	台南市善化區光復路222號	10,400,000	156,133	66.61	26.79
10206	透天厝(1年)	台南市善化區文昌路107巷17弄11號	8,180,000	135,006	60.59	39.2
10206	透天厝(1年)	台南市善化區文昌路107巷17弄5號	7,420,000	137,816	53.84	36.02

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080903	台南市善化區光復路２２６號	店面 (店鋪)	28000	70.05坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	見其他登記事項
1030501	台南市善化區光復路２２８號	透天厝	30000	61.71坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1030603	台南市善化區光復路２３０號	透天厝	10000	16.25坪	2房, 0廳, 1衛, 有隔間	全

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市善化區善昌段904-3地號的實價登錄詳細資料？	台南市善化區善昌段904-3地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年12月20日，總價 : 1,755,511元，單價(坪) : 151,077元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 蔡振芳，監造人 : 蔡振芳，承造人 : 莊明春，設計人事務所 : 漢牧建築師事務所，監造人事務所 : 漢牧建築師事務所，承造人營造廠 : 永碁營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。