實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市善化區興農路409號的實價登錄

簡介 :
台南市善化區興農路409號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【優活、優SHOW】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年04月08日，總價 : 10,360,000元，單價(坪) : 149,689元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 69.21坪，主建物面積 : 61.58坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.64坪，建物現況格局 : 5房, 0廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1070628，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳尚志，監造人 : 陳尚志，承造人 : 陳春發，設計人事務所 : 陳尚志建築師事務所，監造人事務所 : 陳尚志建築師事務所，承造人營造廠 : 晟龍營造有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下1層 4幢 105棟 204戶

🖇目錄
● 台南市善化區興農路409號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市善化區興農路409號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市善化區興農路409號的建造執照、使用執照
● 【優活、優SHOW】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市善化區興農路的實價登錄
● 台南市善化區胡厝寮段的實價登錄
● 台南市善化區興農路409號的實價登錄詳細資料
● 台南市善化區興農路409號的地圖
● 台南市善化區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市善化區興農路409號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10804	透天厝(1年)	台南市善化區興農路409號	10,360,000	149,689	69.21	32.41

台南市善化區興農路409號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	34.6坪	三層	一層二層三層陽台屋頂突出物騎樓見其他登記事項	住宅、停車空間	鋼筋混凝土造	107年6月28日

台南市善化區興農路409號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市善化區胡厝寮段 09530005 地號	3.2坪	431	100000	持分移轉
台南市善化區胡厝寮段 09530017 地號	13.01坪	1	2	持分移轉

台南市善化區興農路409號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)南工使字第01908號	107年06月28日
建造執照	(105)南工造字第01769-02號	106年12月15日
建造執照	(105)南工造字第01769-01號	106年03月10日
建造執照	(105)南工造字第01769號	105年07月22日

台南市善化區興農路409號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	優活、優SHOW
建號	台南市善化區興農路４０９號的建號00674000
交易年月日	108年04月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市善化區興農路409號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 0廳, 4衛, 有隔間
總價元	10,360,000元
單價(坪)	149,689元
土地移轉坪數	32.41坪
建物移轉總面積坪數	69.21坪
主建物面積	61.58坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.64坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1070628
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	建商與地主合建案。；

【優活、優SHOW】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	透天厝(6年)	台南市善化區興農路377巷6弄28號	16,500,000	350,840	47.03	30.29
11304	其他	台南市佳里區公園段241地號	1,000,000	70,175	0	14.25
11303	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台南市善化區興農路383號七樓之3	9,200,000	359,515	25.59	11.5
11302	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台南市善化區興農路379號一樓	8,500,000	299,612	28.37	7.82
11211	透天厝(5年)	台南市善化區興農路377巷2弄43號	16,000,000	340,208	47.03	30.29
11210	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台南市善化區興農路383號四樓之1	8,650,000	264,607	32.69	9.08
11207	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台南市善化區興農路379號二樓之3	8,500,000	268,393	31.67	8.86
11206	透天厝(5年)	台南市善化區興農路377巷2弄43號	13,800,000	293,430	47.03	30.29
11205	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台南市善化區興農路385號二樓之5	8,500,000	332,161	25.59	11.5
11203	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台南市善化區興農路385號六樓之2	9,080,000	249,862	36.34	10.04
11201	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台南市善化區興農路379號六樓之1	8,500,000	281,924	30.15	8.3
11201	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台南市善化區興農路385號六樓之5	7,980,000	244,111	32.69	9.08
11111	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市善化區興農路381號五樓之2	7,700,000	243,132	31.67	8.86
11111	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市善化區興農路385號五樓之1	8,540,000	243,236	35.11	9.59
11103	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市善化區興農路381號七樓之2	6,300,000	256,410	24.57	6.41
11010	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台南市善化區興農路379號四樓之5	6,750,000	221,675	30.45	8.41
11003	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台南市善化區興農路385號一樓之1	6,000,000	206,968	28.99	7.96
11003	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台南市善化區興農路385號三樓之3	5,500,000	214,928	25.59	6.63
11002	透天厝(3年)	台南市善化區興農路377巷2弄22號	12,500,000	265,788	47.03	30.29
11001	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台南市善化區興農路385號五樓之5	6,680,000	204,344	32.69	9.08

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【優活、優SHOW】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130515	台南市善化區興農路４１５號	店面 (店鋪)	32519	69.21坪	5房, 2廳, 4衛, 有隔間	見其他登記事項
1130508	台南市善化區興農路３７７巷２弄３２號	透天厝	27000	46.99坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1120724	台南市善化區興農路３７９號一樓等２０４戶之公共設施	其他	200	7.1坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1090101	台南市善化區興農路３８７號２０５房	套房 (1房1廳1衛)	6500	9.2坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1081213	台南市善化區興農路３８７號３０５室	套房 (1房1廳1衛)	6500	9.88坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
1081125	台南市善化區興農路３７７巷２弄３２號	透天厝	25000	40.72坪	4房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1081124	台南市善化區興農路３８７號４０３室	套房 (1房1廳1衛)	6500	9.88坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
1081109	台南市善化區興農路３８７號３０３室	套房 (1房1廳1衛)	6500	7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
1081101	台南市善化區興農路３８７號４０１室	套房 (1房1廳1衛)	6000	7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
1080420	台南市善化區興農路３８３號３F之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	31.43坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1080420	台南市善化區興農路３８３號３F之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	31.43坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1080329	台南市善化區興農路４０３號	透天厝	10000	16.69坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	全

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市善化區興農路409號的實價登錄詳細資料？	台南市善化區興農路409號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【優活、優SHOW】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年04月08日，總價 : 10,360,000元，單價(坪) : 149,689元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 69.21坪，主建物面積 : 61.58坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.64坪，建物現況格局 : 5房, 0廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1070628，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳尚志，監造人 : 陳尚志，承造人 : 陳春發，設計人事務所 : 陳尚志建築師事務所，監造人事務所 : 陳尚志建築師事務所，承造人營造廠 : 晟龍營造有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下1層 4幢 105棟 204戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。