實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市善化區蓮潭北三街77號的實價登錄

簡介 :
台南市善化區蓮潭北三街77號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【極光五一期】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年12月30日，總價 : 12,300,000元，單價(坪) : 203,980元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 60.3坪，主建物面積 : 50.84坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.46坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1071023，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳尚志，監造人 : 陳尚志，承造人 : 吳飛鴻，設計人事務所 : 陳尚志建築師事務所，監造人事務所 : 陳尚志建築師事務所，承造人營造廠 : 建泓營造有限公司，使用分區 : 生活服務區(第二種住宅)，層棟戶數 : 地上4層 10幢 78棟 78戶

🖇目錄
● 台南市善化區蓮潭北三街77號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市善化區蓮潭北三街77號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市善化區蓮潭北三街77號的建造執照、使用執照
● 【極光五一期】的實價登錄
● 台南市的預售屋
● 台南市善化區蓮潭北三街的實價登錄
● 台南市善化區善新段的實價登錄
● 台南市善化區蓮潭北三街77號的實價登錄詳細資料
● 台南市善化區蓮潭北三街77號的地圖
● 台南市善化區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市善化區蓮潭北三街77號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10712	透天厝(0年)	台南市善化區蓮潭北三街77號	12,300,000	203,980	60.3	33.53

台南市善化區蓮潭北三街77號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	60.3坪	四層	一層二層三層四層陽台	住宅、停車空間	鋼筋混凝土造	107年10月23日

台南市善化區蓮潭北三街77號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市善化區善新段 01250076 地號	33.53坪	1	1	全筆移轉

台南市善化區蓮潭北三街77號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)南工使字第03214號	107年10月23日
建造執照	(104)南工造字第03880-01號	107年06月07日

台南市善化區蓮潭北三街77號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	極光五一期
建號	台南市善化區蓮潭北三街７７號的建號02521000
交易年月日	107年12月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市善化區蓮潭北三街77號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	12,300,000元
單價(坪)	203,980元
土地移轉坪數	33.53坪
建物移轉總面積坪數	60.3坪
主建物面積	50.84坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	9.46坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1071023
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【極光五一期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	透天厝(5年)	台南市善化區蓮潭北三街73號	27,200,000	451,078	60.3	33.53
11012	透天厝(3年)	台南市善化區陽光大道388巷16號	24,680,000	382,992	64.44	37.59
11002	透天厝(3年)	台南市善化區陽光大道398號	34,880,000	331,213	105.31	56.66
10912	透天厝(2年)	台南市善化區陽光大道386號	28,380,000	269,490	105.31	45.65
10910	透天厝(2年)	台南市善化區陽光大道392號	26,800,000	257,841	103.94	38.68
10910	透天厝(2年)	台南市善化區陽光大道390號	33,900,000	322,611	105.08	48.47
10909	透天厝(2年)	台南市善化區陽光大道396號	23,700,000	228,148	103.88	38.68
10811	透天厝(1年)	台南市善化區陽光大道388巷16號	14,500,000	225,016	64.44	37.59
10810	透天厝(1年)	台南市善化區陽光大道388巷10號	14,600,000	226,567	64.44	37.59
10807	透天厝(1年)	台南市善化區陽光大道388巷16號	13,250,000	205,618	64.44	37.59
10805	透天厝(1年)	台南市善化區陽光大道388巷5號	12,300,000	203,980	60.3	34.01
10805	透天厝(1年)	台南市善化區陽光大道388巷2號	13,600,000	207,570	65.52	38.02
10803	透天厝(1年)	台南市善化區陽光大道388巷13號	11,800,000	198,120	59.56	34.01
10712	透天厝(0年)	台南市善化區陽光大道388巷3號	11,380,000	188,723	60.3	34.01
10712	透天厝(0年)	台南市善化區陽光大道388巷26號	13,200,000	202,268	65.26	38.33
10712	透天厝(0年)	台南市善化區陽光大道388巷19號	11,300,000	187,303	60.33	34.67
10712	透天厝(0年)	台南市善化區陽光大道388巷15號	11,200,000	188,046	59.56	34.01
10712	透天厝(0年)	台南市善化區蓮潭北三街75號	12,300,000	203,980	60.3	33.53
10712	透天厝(0年)	台南市善化區陽光大道388巷11號	11,200,000	188,046	59.56	34.01
10712	透天厝(0年)	台南市善化區陽光大道388巷12號	13,500,000	209,497	64.44	37.59

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【極光五一期】的實價登錄頁面查詢

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市善化區蓮潭北三街77號的實價登錄詳細資料？	台南市善化區蓮潭北三街77號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【極光五一期】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年12月30日，總價 : 12,300,000元，單價(坪) : 203,980元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 60.3坪，主建物面積 : 50.84坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.46坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1071023，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳尚志，監造人 : 陳尚志，承造人 : 吳飛鴻，設計人事務所 : 陳尚志建築師事務所，監造人事務所 : 陳尚志建築師事務所，承造人營造廠 : 建泓營造有限公司，使用分區 : 生活服務區(第二種住宅)，層棟戶數 : 地上4層 10幢 78棟 78戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。