實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市善化區蓮潭南街322號的實價登錄

簡介 :
台南市善化區蓮潭南街322號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【蕾夢湖二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年03月04日，總價 : 17,180,000元，單價(坪) : 236,021元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 72.79坪，主建物面積 : 70.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.17坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1060904，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳英邦，設計人事務所 : 陳英邦建築師事務所，使用分區 : 生活服務區(第一種住宅)，層棟戶數 : 地上3層 33幢 61棟 61戶

🖇目錄
● 台南市善化區蓮潭南街322號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市善化區蓮潭南街322號的車位移轉實價登錄資料
● 台南市善化區蓮潭南街322號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市善化區蓮潭南街322號的建造執照、使用執照
● 【蕾夢湖二期】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市善化區蓮潭南街的實價登錄
● 台南市善化區善新段的實價登錄
● 台南市善化區蓮潭南街322號的實價登錄詳細資料
● 台南市善化區蓮潭南街322號的地圖
● 台南市善化區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市善化區蓮潭南街322號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10803	透天厝(2年)	台南市善化區蓮潭南街322號	17,180,000	236,021	72.79	69.82

台南市善化區蓮潭南街322號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	72.79坪	三層	一層二層三層陽台屋頂突出物見其他登記事項	集合住宅	鋼筋混凝土造	106年9月4日

台南市善化區蓮潭南街322號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市善化區善新段 02620078 地號	7.47坪	1665	100000	持分移轉
台南市善化區善新段 02620101 地號	62.35坪	1	1	全筆移轉

台南市善化區蓮潭南街322號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
一樓平面	0 元	0 坪
一樓平面	0 元	0 坪

台南市善化區蓮潭南街322號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)南工使字第02473號	106年09月04日
建造執照	(104)南工造字第03242-02號	106年05月24日
建造執照	(104)南工造字第03242-01號	104年11月25日

台南市善化區蓮潭南街322號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	蕾夢湖二期
建號	台南市善化區蓮潭南街３２２號的建號02307000
交易年月日	108年03月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市善化區蓮潭南街322號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	17,180,000元
單價(坪)	236,021元
土地移轉坪數	69.82坪
建物移轉總面積坪數	72.79坪
主建物面積	70.62坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.17坪
車位類別	一樓平面
移轉樓層	全
總樓層數	三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1060904
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【蕾夢湖二期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	透天厝(3年)	台南市善化區蓮潭南街272巷22號	32,880,000	383,038	85.84	91.11
10909	透天厝(3年)	台南市善化區蓮潭南街272巷26號	23,500,000	307,551	76.41	77.56
10909	透天厝(3年)	台南市善化區蓮潭南街272巷11號	17,900,000	273,658	65.41	55.19
10907	透天厝(3年)	台南市善化區蓮潭南街272巷20號	26,880,000	313,141	85.84	91.11
10907	透天厝(3年)	台南市善化區蓮潭南街300號	8,280,000	225,983	36.64	33.45
10812	透天厝(2年)	台南市善化區蓮潭南街310號	16,660,000	228,878	72.79	69.79
10811	透天厝(2年)	台南市善化區蓮潭南街282號	17,200,000	236,296	72.79	69.8
10810	透天厝(2年)	台南市善化區蓮潭南街286號	17,680,000	244,672	72.26	69.61
10806	透天厝(2年)	台南市善化區蓮潭南街312號	16,980,000	233,274	72.79	69.8
10806	透天厝(2年)	台南市善化區蓮潭南街288號	15,880,000	218,522	72.67	57.39
10806	透天厝(2年)	台南市善化區蓮潭南街306號	20,000,000	274,763	72.79	69.29
10805	透天厝(2年)	台南市善化區蓮潭南街300號	16,560,000	227,504	72.79	66.4
10803	透天厝(2年)	台南市善化區蓮潭南街316號	17,000,000	233,549	72.79	69.8
10803	透天厝(2年)	台南市善化區蓮潭南街296號	15,660,000	215,139	72.79	60.82
10803	透天厝(2年)	台南市善化區蓮潭南街280號	16,780,000	231,289	72.55	60.84
10803	透天厝(2年)	台南市善化區蓮潭南街292號	15,000,000	206,271	72.72	57
10803	透天厝(2年)	台南市善化區蓮潭南街326號	17,180,000	236,021	72.79	69.83
10801	透天厝(2年)	台南市善化區蓮潭南街290號	16,350,000	223,330	73.21	65.2
10712	透天厝(1年)	台南市善化區蓮潭南街308號	18,210,000	250,172	72.79	69.75
10712	透天厝(1年)	台南市善化區蓮潭南街276巷15號	16,280,000	242,949	67.01	53.98

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【蕾夢湖二期】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090721	台南市善化區蓮潭南街２７６巷１５號	透天厝	62200	67.01坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1081119	台南市善化區蓮潭南街３１８號	透天厝	64000	72.79坪	5房, 2廳, 4衛, 有隔間	全

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市善化區蓮潭南街322號的實價登錄詳細資料？	台南市善化區蓮潭南街322號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【蕾夢湖二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年03月04日，總價 : 17,180,000元，單價(坪) : 236,021元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 72.79坪，主建物面積 : 70.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.17坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1060904，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳英邦，設計人事務所 : 陳英邦建築師事務所，使用分區 : 生活服務區(第一種住宅)，層棟戶數 : 地上3層 33幢 61棟 61戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。