實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市善化區712建號：樹人路7巷9號、764建號：樹人路3號等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市善化區712建號：樹人路7巷9號、764建號：樹人路3號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年06月14日，總價 : 7,800,008元，單價(坪) : 98,410元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 79.26坪，主建物面積 : 66.42坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 11.05坪，建物現況格局 : 7房, 1廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0941115，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，層棟戶數 : 地上3層 1棟 2戶

🖇目錄
● 台南市善化區712建號：樹人路7巷9號、764建號：樹人路3號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市善化區712建號：樹人路7巷9號、764建號：樹人路3號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市使用執照字號 : (095)南縣使字第01023號
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市善化區樹人路的實價登錄
● 台南市善化區善成段的實價登錄
● 台南市善化區712建號：樹人路7巷9號、764建號：樹人路3號的實價登錄詳細資料
● 台南市善化區712建號：樹人路7巷9號、764建號：樹人路3號的地圖
● 台南市善化區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市善化區712建號：樹人路7巷9號、764建號：樹人路3號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10810	透天厝(14年)	台南市善化區樹人路7巷16號，樹人路3號等2筆	9,500,000	119,467	79.52	27.58
10407	透天厝(10年)	台南市善化區樹人路7巷9號及3號等2筆	9,200,000	116,074	79.26	27.58
10206	透天厝(8年)	台南市善化區712建號：樹人路7巷9號、764建號：樹人路3號等2筆	7,800,008	98,410	79.26	27.58

台南市善化區712建號：樹人路7巷9號、764建號：樹人路3號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	1.79坪	三層		住宅，門廊	鋼筋混凝土造	95年4月18日
8	77.47坪	五層	一層二層三層四層五層陽台	住宅，停車空間	鋼筋混凝土造	94年11月15日

台南市善化區712建號：樹人路7巷9號、764建號：樹人路3號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市善化區善成段 03130000 地號	6.75坪	41	1000	持分移轉
台南市善化區善成段 03130025 地號	1.17坪	2	69	持分移轉
台南市善化區善成段 03130030 地號	19.66坪	1	1	全筆移轉

台南市善化區712建號：樹人路7巷9號、764建號：樹人路3號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(095)南縣使字第01023號	095年04月18日

台南市善化區712建號：樹人路7巷9號、764建號：樹人路3號等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台南市善化區７１２建號：樹人路７巷９號、７６４建號：樹人路３號的建號00709000
交易年月日	102年06月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市善化區712建號：樹人路7巷9號、764建號：樹人路3號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	7房, 1廳, 7衛, 有隔間
總價元	7,800,008元
單價(坪)	98,410元
土地移轉坪數	27.58坪
建物移轉總面積坪數	79.26坪
主建物面積	66.42坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	11.05坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0941115
交易筆棟數	土地3建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	透天厝(19年)	台南市善化區大成路228號	11,520,000	280,633	41.05	12.27
11205	透天厝(18年)	台南市善化區大成路228號	11,200,000	272,838	41.05	12.27
11202	透天厝(18年)	台南市善化區大成路228號	21,800,000	265,530	82.1	24.53
11106	透天厝(17年)	台南市善化區大成路226號	23,200,000	282,582	82.1	24.54
10810	透天厝(14年)	台南市善化區樹人路7巷16號，樹人路3號等2筆	9,500,000	119,467	79.52	27.58
10808	透天厝(14年)	台南市善化區樹人路7巷9號等2筆	10,000,000	126,167	79.26	27.58
10803	透天厝(14年)	台南市善化區大成路230號	15,800,000	187,182	84.41	24.52
10602	透天厝(12年)	台南市善化區樹人路7巷11號	9,500,000	121,035	78.49	27.58
10407	透天厝(10年)	台南市善化區樹人路7巷9號及3號等2筆	9,200,000	116,074	79.26	27.58
10307	透天厝(9年)	台南市善化區樹人路7巷5號等2筆	10,680,000	113,184	94.36	32.5
10303	透天厝(9年)	台南市善化區大成路226號	11,100,000	135,201	82.1	24.54
10212	店面(7年) (店鋪)	台南市善化區樹人路1號	3,000,000	161,464	18.58	13.45
10203	店面(8年) (店鋪)	台南市善化區大成路222號	13,600,000	165,652	82.1	24.55

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市善化區712建號：樹人路7巷9號、764建號：樹人路3號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市善化區712建號：樹人路7巷9號、764建號：樹人路3號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年06月14日，總價 : 7,800,008元，單價(坪) : 98,410元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 79.26坪，主建物面積 : 66.42坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 11.05坪，建物現況格局 : 7房, 1廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0941115，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，層棟戶數 : 地上3層 1棟 2戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。