實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安南區北安路二段489號七樓之1的實價登錄

簡介 :
台南市安南區北安路二段489號七樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年09月16日，總價 : 6,450,000元，單價(坪) : 141,540元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 45.57坪，主建物面積 : 16.85坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.13坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120911，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市安南區北安路二段489號七樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安南區北安路二段489號七樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台南市安南區北安路二段489號七樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市安南區北安路二段的實價登錄
● 台南市安南區草湖段的實價登錄
● 台南市安南區北安路二段489號七樓之1的實價登錄詳細資料
● 台南市安南區北安路二段489號七樓之1的地圖
● 台南市安南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市安南區北安路二段489號七樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段489號七樓之1	6,650,000	145,929	45.57	6.07
10909	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段489號七樓之1	6,450,000	141,540	45.57	6.07

台南市安南區北安路二段489號七樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	17.97坪	十五層	七層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	112年9月11日
	27.6坪	十五層		共有部分包括：梯廳、梯間、管委會使用空間、公共服務空間、水錶箱室、電梯機房、水箱、電信室、台電配電室、水景機房、緊急發電機室、雨水機房、停車空間、防空避難室兼停車空間、污水機房、消防機房、垃圾集中室、資源回收中心、外廊、車道、樓梯間、安全梯、無障礙樓梯、機房等２４項。	鋼筋混凝土造	112年9月11日

台南市安南區北安路二段489號七樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安南區草湖段 06810000 地號	6.07坪	32	10000	持分移轉

台南市安南區北安路二段489號七樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	860000	9.07坪
坡道平面	860000	9.07坪

台南市安南區北安路二段489號七樓之1的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年09月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市安南區北安路二段489號七樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,450,000元
單價(坪)	141,540元
土地移轉坪數	6.07坪
建物移轉總面積坪數	45.57坪
主建物面積	16.85坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.13坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	18.14坪
車位總價元	1720000元
移轉樓層	七層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1120911
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段493號十二樓之8	10,800,000	308,219	35.04	5.69
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段489號九樓之5	10,680,000	292,523	36.51	6.07
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段489號五樓之6	14,200,000	300,021	47.33	8.54
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段491號十三樓之1	9,350,000	261,465	35.76	5.88
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段489號四樓之6	13,300,000	279,353	47.61	8.54
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段491號九樓之1	10,800,000	302,013	35.76	5.88
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段493號十二樓之7	12,600,000	281,690	44.73	7.78
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段489號十四樓之5	8,700,000	238,291	36.51	6.07
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段489號七樓之1	6,650,000	145,929	45.57	6.07
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段493號十五樓之5	9,750,000	278,253	35.04	5.69
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段489號九樓之7	13,200,000	272,446	48.45	8.72
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段491號十樓之1	9,600,000	268,456	35.76	5.88
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段493號十三樓之6	9,850,000	278,563	35.36	5.69
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段489號十三樓之3	10,000,000	209,952	47.63	8.54
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段491號十五樓之7	9,500,000	268,665	35.36	5.69
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段491號十二樓之2	12,450,000	277,345	44.89	7.78
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段493號十四樓之6	9,500,000	268,665	35.36	5.69
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段491號二樓之8	9,000,000	258,769	34.78	5.69
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段491號四樓之8	8,350,000	240,081	34.78	5.69
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區北安路二段491號六樓之3	9,550,000	259,793	36.76	6.07

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130226	台南市安南區北安路二段４８９號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18300	36.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130401	台南市安南區北安路二段４８９號四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	36.51坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130327	台南市安南區北安路二段４８９號七樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	47.61坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130731	台南市安南區北安路二段４８９號八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	48.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130423	台南市安南區北安路二段４８９號八樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	48.45坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130616	台南市安南區北安路二段４９１號１５樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	2200	35.04坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1130602	台南市安南區北安路二段４９１號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	35.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130620	台南市安南區北安路二段４９１號１４樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	44.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130430	台南市安南區北安路二段４９１號三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	27.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130628	台南市安南區北安路二段４９１號４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	34.78坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130601	台南市安南區北安路二段４９１號九樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	35.36坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130424	台南市安南區北安路二段４９１號九樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18200	34.78坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130315	台南市安南區北安路二段４９３號１１樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27750	53.8坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130321	台南市安南區北安路二段４９３號１４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17200	35.28坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130720	台南市安南區北安路二段４９３號十四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	53.8坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130229	台南市安南區北安路二段４９３號十五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	35.89坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130228	台南市安南區北安路二段４９３號三樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	35.89坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130626	台南市安南區北安路二段４９３號三樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	35.04坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1130315	台南市安南區北安路二段４９３號五樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	26.29坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安南區北安路二段489號七樓之1的實價登錄詳細資料？	台南市安南區北安路二段489號七樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年09月16日，總價 : 6,450,000元，單價(坪) : 141,540元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.57坪，主建物面積 : 16.85坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.13坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120911，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。