實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安南區安和路一段478巷46弄17號四樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市安南區安和路一段478巷46弄17號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【安東庭園】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月26日，總價 : 2,900,000元，單價(坪) : 52,299元，本次交易標的為公寓四層，五層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 55.45坪，主建物面積 : 33.52坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.51坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0830927，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市安南區安和路一段478巷46弄17號四樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安南區安和路一段478巷46弄17號四樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台南市安南區安和路一段478巷46弄17號四樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【安東庭園】的實價登錄
● 台南市的預售屋
● 台南市安南區安和路一段的實價登錄
● 台南市安南區安東段的實價登錄
● 台南市安南區安和路一段478巷46弄17號四樓的實價登錄詳細資料
● 台南市安南區安和路一段478巷46弄17號四樓的地圖
● 台南市安南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市安南區安和路一段478巷46弄17號四樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10211	公寓(19年) (5樓含以下無電梯)	台南市安南區安和路一段478巷46弄17號四樓等2筆	2,900,000	52,299	55.45	14.7

台南市安南區安和路一段478巷46弄17號四樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	3.46坪	五層		停車空間，配電室	鋼筋混凝土造	83年9月27日
19	38.03坪	五層	四層五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	83年9月27日
19	4.46坪	五層		樓梯間、水塔	鋼筋混凝土造	83年9月27日
19	7.07坪	五層		管理員室、自設停車空間	鋼筋混凝土造	83年9月27日
19	2.42坪	五層		停車空間，配電室	鋼筋混凝土造	83年9月27日

台南市安南區安和路一段478巷46弄17號四樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安南區安東段 00220000 地號	14.7坪	154	10000	持分移轉

台南市安南區安和路一段478巷46弄17號四樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市安南區安和路一段478巷46弄17號四樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	安東庭園
建號	台南市安南區安和路一段４７８巷４６弄１７號四樓的建號00776000
交易年月日	102年11月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台南市安南區安和路一段478巷46弄17號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	2,900,000元
單價(坪)	52,299元
土地移轉坪數	14.7坪
建物移轉總面積坪數	55.45坪
主建物面積	33.52坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.51坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	四層，五層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0830927
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【安東庭園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	其他(28年)	台南市安南區安和路一段478巷46弄2號地下2樓	640,000	666,667	23.8	0.96
11104	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	台南市安南區安和路一段478巷46弄2之1號四樓	4,000,000	90,498	44.2	14.13
11104	其他(28年)	台南市安南區安和路一段478巷46弄2號地下2樓	800,000	1,666,667	18.97	0.48
11101	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	台南市安南區安和路一段478巷46弄18號四樓	4,200,000	95,195	44.12	13.65
10906	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	台南市安南區安和路一段478巷46弄6號四樓	3,600,000	67,052	53.69	14.13
10904	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	台南市安南區安東里安和路一段478巷46弄8號	4,450,000	100,679	44.2	13.65
10710	公寓(24年) (5樓含以下無電梯)	台南市安南區安和路一段478巷46弄7號四樓	3,880,000	69,973	55.45	14.7
10709	公寓(24年) (5樓含以下無電梯)	台南市安南區安和路一段478巷46弄2之1號二樓	4,200,000	78,227	53.69	14.13
10709	公寓(24年) (5樓含以下無電梯)	台南市安南區安和路一段478巷46弄8號四樓等2筆	3,180,000	59,229	53.69	14.13
10708	公寓(24年) (5樓含以下無電梯)	台南市安南區安和路一段478巷46弄3號2樓	5,650,000	87,017	64.93	15.18
10707	公寓(24年) (5樓含以下無電梯)	台南市安南區安和路ㄧ段478巷46弄2號地下二樓	150,000	312,500	9.49	0.48
10706	公寓(24年) (5樓含以下無電梯)	台南市安南區安和路一段478巷46弄18號	3,900,000	72,748	53.61	14.13
10507	公寓(22年) (5樓含以下無電梯)	台南市安南區安和路一段478巷46弄2號四樓	2,950,000	54,408	54.22	14.13
10404	公寓(21年) (5樓含以下無電梯)	台南市安南區安和路一段478巷46弄7號四樓	3,120,000	57,353	54.4	14.7
10308	公寓(20年) (5樓含以下無電梯)	台南市安南區安和路一段478巷46弄10號	3,500,000	79,329	44.12	14.13
10212	公寓(19年) (5樓含以下無電梯)	台南市安南區安和路一段478巷46弄11號	3,300,000	71,802	45.96	14.7
10211	公寓(19年) (5樓含以下無電梯)	台南市安南區安和路一段478巷46弄12號四樓	2,580,000	58,477	44.12	13.55
10203	公寓(19年) (5樓含以下無電梯)	台南市安南區安和路一段478巷46弄12號四樓	2,000,000	45,331	44.12	13.55

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安南區安和路一段478巷46弄17號四樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市安南區安和路一段478巷46弄17號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【安東庭園】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月26日，總價 : 2,900,000元，單價(坪) : 52,299元，本次交易標的為公寓四層，五層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 55.45坪，主建物面積 : 33.52坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.51坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0830927，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。