實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安南區本淵段401-5地號等7筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市安南區本淵段401-5地號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年07月08日，總價 : 48,500,000元，單價(坪) : 70,766元，本次交易標的為土地7筆

本建案基本資料，設計人 : 陳英邦，設計人事務所 : 陳英邦建築師事務所，使用分區 : 「住三-1」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市安南區本淵段401-5地號等7筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市安南區本淵段401-5地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市安南區本淵段的實價登錄
● 台南市安南區本淵段401-5地號的實價登錄詳細資料
● 台南市安南區本淵段401-5地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市安南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11303	台南市安南區安中路四段290巷345號	13,000,000	470,333	27.64
10905	台南市安南區本淵段402-1地號等2筆	840,000	17,703	47.45
10612	台南市安南區安中路四段290巷345號	9,050,000	327,424	27.64
10611	台南市安南區安中路四段290巷351弄65號	7,900,000	337,751	23.39
10505	台南市安南區本淵段402-1地號等3筆	5,750,000	58,818	97.76
10407	台南市安南區本淵段401-5地號等7筆	48,500,000	70,766	685.36

台南市安南區本淵段401-5地號等7筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安南區本淵段 04010000 地號	17.48坪	1	1	全筆移轉
台南市安南區本淵段 04010001 地號	0.25坪	1	1	全筆移轉
台南市安南區本淵段 04010002 地號	67.42坪	1	1	全筆移轉
台南市安南區本淵段 04010003 地號	287.65坪	1	1	全筆移轉
台南市安南區本淵段 04010004 地號	38.21坪	1	1	全筆移轉
台南市安南區本淵段 04010005 地號	268.11坪	1	1	全筆移轉
台南市安南區本淵段 04010006 地號	6.25坪	1	1	全筆移轉

台南市安南區本淵段401-5地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)南工使字第02096號	106年07月28日
使用執照	(106)南工使字第02109號	106年07月28日
建造執照	(105)南工造字第00341-02號	106年03月22日
建造執照	(105)南工造字第00354-01號	106年03月22日
建造執照	(105)南工造字第00341-01號	105年06月14日
建造執照	(105)南工造字第00342-01號	105年06月14日
建造執照	(105)南工造字第00343-01號	105年06月14日

台南市安南區本淵段401-5地號等7筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年07月08日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市安南區本淵段401-5地號
總價元	48,500,000元
單價(坪)	70,766元
土地移轉坪數	685.36坪
交易筆棟數	土地7建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	透天厝(7年)	台南市安南區安中路四段290巷351弄11號	13,999,000	291,040	48.1	19.64
11303	透天厝(7年)	台南市安南區安中路四段290巷345號	13,000,000	237,747	54.68	27.64
11302	透天厝(7年)	台南市安南區安中路四段290巷351弄69號	14,000,000	286,944	48.79	22.2
11209	透天厝(6年)	台南市安南區安中路四段290巷351弄71號	5,600,000	229,602	24.39	11.19
11003	透天厝(4年)	台南市安南區安中路四段290巷351弄71號	11,200,000	229,555	48.79	22.38
10905	其他	台南市安南區本淵段402-1地號	840,000	17,703	0	47.45
10902	透天厝(3年)	台南市安南區安中路四段290巷347號	11,680,000	216,939	53.84	25.15
10707	透天厝(1年)	台南市安南區安中路四段290巷351弄7號	7,770,000	164,097	47.35	19.25
10705	透天厝(1年)	台南市安南區安中路四段290巷351弄5號	7,420,000	156,705	47.35	19.18
10704	透天厝(1年)	台南市安南區安中路四段290巷351弄9號	7,600,000	160,507	47.35	19.44
10704	透天厝(1年)	台南市安南區安中路四段290巷351弄1號	7,450,000	154,725	48.15	19.55
10704	透天厝(1年)	台南市安南區安中路四段290巷351弄11號	7,550,000	156,965	48.1	19.64
10703	透天厝(1年)	台南市安南區安中路四段290巷351弄3號	7,600,000	160,507	47.35	19.14
10703	透天厝(1年)	台南市安南區安中路四段290巷351弄13號	7,580,000	157,588	48.1	19.84
10703	透天厝(1年)	台南市安南區安中路四段290巷351弄83號	7,970,000	158,860	50.17	23.46
10702	透天厝(1年)	台南市安南區安中路四段290巷351弄15號	7,500,000	155,925	48.1	20.05
10702	透天厝(1年)	台南市安南區安中路四段290巷351弄73號	7,950,000	162,943	48.79	22.56
10701	透天厝(1年)	台南市安南區安中路四段290巷351弄81號	8,060,000	160,654	50.17	23.27
10701	透天厝(1年)	台南市安南區安中路四段290巷351弄85號	8,100,000	157,895	51.3	23.66
10612	透天厝(0年)	台南市安南區安中路四段290巷351弄17號	7,560,000	157,173	48.1	20.26

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安南區本淵段401-5地號等7筆的實價登錄詳細資料？	台南市安南區本淵段401-5地號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年07月08日，總價 : 48,500,000元，單價(坪) : 70,766元，本次交易標的為土地7筆，，本建案基本資料，設計人 : 陳英邦，設計人事務所 : 陳英邦建築師事務所，使用分區 : 「住三-1」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。