實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安南區樂活路等的實價登錄

簡介 :
台南市安南區樂活路等，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年02月19日，總價 : 1,700,000元，單價(坪) : 240,793元，本次交易標的為其他，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 7.06坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張文明（如附表），監造人 : 張文明，承造人 : 邱淳君，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，監造人事務所 : 張文明建築師事務所，承造人營造廠 : 九太營造有限公司，使用分區 : 「住八」住宅區，層棟戶數 : 地上19層地下4層 3幢 7棟 268戶

🖇目錄
● 台南市安南區樂活路等的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安南區樂活路等的車位移轉實價登錄資料
● 台南市安南區樂活路等的土地買賣實價登錄資料
● 台南市安南區樂活路等的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市安南區樂活路等的實價登錄詳細資料
● 台南市安南區樂活路等的地圖
● 台南市安南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	其他	台南市安南區樂活路等	1,700,000	1,683,168	7.06	1.01

台南市安南區樂活路等的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	7.06坪	十九層		本共有部份之項目有：防空避難室兼停車空間、停車空間、樓梯間、機械房、水箱、管委會使用空間、中繼馬達設備室、門廊、外廊、防災中心、車道、梯間、昇降機間等１３項。	鋼筋混凝土造	110年5月26日

台南市安南區樂活路等的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安南區國安段 15600000 地號	1.01坪	8	10000	持分移轉

台南市安南區樂活路等的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1700000	7.06坪

台南市安南區樂活路等的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)南工使字第01691號	110年05月26日
建造執照	(106)南工造字第04953-01號	109年05月21日
建造執照	(106)南工造字第04953號	106年12月26日

台南市安南區樂活路等的實價登錄詳細資料

建號	台南市安南區樂活路等的建號 000等，431074 筆
交易年月日	113年02月19日
交易標的	車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市安南區樂活路等
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	1,700,000元
土地移轉坪數	1.01坪
建物移轉總面積坪數	7.06坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	7.06坪
車位總價元	1700000元
電梯	有
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	僅車位交易；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街78號十樓	21,800,000	293,880	74.18	6.57
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街72號十樓	9,300,000	272,887	34.08	3.02
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街58號十一樓	20,000,000	376,011	53.19	4.79
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街56號十一樓	13,900,000	298,604	46.55	4.26
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街50號九樓	18,000,000	338,155	53.23	4.79
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街48號十四樓	8,400,000	257,511	32.62	3.02
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街48號二十樓	8,600,000	263,642	32.62	3.02
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街56號十九樓	14,700,000	313,433	46.9	4.26
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街52號十樓	13,750,000	293,177	46.9	4.26
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街56號二十樓	14,820,000	315,991	46.9	4.26
11304	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街60號四樓	9,500,000	257,732	36.86	3.37
11304	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街56號四樓	10,800,000	239,097	45.17	4.08
11304	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街68號十九樓	22,000,000	303,030	72.6	6.39
11304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街38號十八樓	13,350,000	278,009	48.02	4.78
11304	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街80號十九樓	13,990,000	261,300	53.54	4.79
11304	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街46號五樓	14,500,000	273,947	52.93	4.79
11303	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街48號四樓	7,000,000	254,453	27.51	2.31
11303	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街26號十五樓	12,300,000	287,249	42.82	4.27
11303	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街60號十七樓	7,990,000	244,942	32.62	3.02
11302	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區樂活一街12號十二樓	15,800,000	309,622	51.03	5.03

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130430	台南市安南區樂活一街１２號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	51.03坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130115	台南市安南區樂活一街１８號十六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	45.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1120119	台南市安南區樂活一街２６號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	42.82坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110111	台南市安南區樂活一街２６號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	12.1坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1120415	台南市安南區樂活一街２８號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	42.82坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1120907	台南市安南區樂活一街２８號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	35.76坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1110611	台南市安南區樂活一街２８號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	34.36坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1101202	台南市安南區樂活一街３０號１９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	41.79坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1130214	台南市安南區樂活一街３８號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	40.9坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130604	台南市安南區樂活一街４０號十八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	28.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1121212	台南市安南區樂活一街４０號十八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	28.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1120701	台南市安南區樂活一街４０號１９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	35.51坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1110530	台南市安南區樂活一街４０號１９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	35.51坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1101017	台南市安南區樂活一街４０號１９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	35.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1120829	台南市安南區樂活一街４０號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	28.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110831	台南市安南區樂活一街４０號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	28.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1100905	台南市安南區樂活一街４０號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19300	28.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130616	台南市安南區樂活一街４８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	17.21坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130705	台南市安南區樂活一街５８號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	46.36坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1130607	台南市安南區樂活一街６０號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	32.62坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安南區樂活路等的實價登錄詳細資料？	台南市安南區樂活路等，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年02月19日，總價 : 1,700,000元，單價(坪) : 240,793元，本次交易標的為其他，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 7.06坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張文明（如附表），監造人 : 張文明，承造人 : 邱淳君，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，監造人事務所 : 張文明建築師事務所，承造人營造廠 : 九太營造有限公司，使用分區 : 「住八」住宅區，層棟戶數 : 地上19層地下4層 3幢 7棟 268戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。