實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安南區海佃路四段55巷48弄95號的實價登錄

簡介 :
台南市安南區海佃路四段55巷48弄95號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年05月23日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 103,164元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 43.62坪，主建物面積 : 41.69坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.93坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0850608，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市安南區海佃路四段55巷48弄95號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安南區海佃路四段55巷48弄95號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市安南區海佃路四段的實價登錄
● 台南市安南區淵東段的實價登錄
● 台南市安南區海佃路四段55巷48弄95號的實價登錄詳細資料
● 台南市安南區海佃路四段55巷48弄95號的地圖
● 台南市安南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市安南區海佃路四段55巷48弄95號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10805	透天厝(23年)	台南市安南區海佃路四段55巷48弄95號	4,500,000	103,164	43.62	26.1

台南市安南區海佃路四段55巷48弄95號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	43.62坪	三層	一層二層三層陽台屋頂突出物騎樓	住家用	鋼筋混凝土造	85年6月8日

台南市安南區海佃路四段55巷48弄95號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安南區淵東段 01400005 地號	0.15坪	353	10000	持分移轉
台南市安南區淵東段 03440018 地號	5.51坪	353	10000	持分移轉
台南市安南區淵東段 03440030 地號	20.45坪	1	1	全筆移轉

台南市安南區海佃路四段55巷48弄95號的實價登錄詳細資料

建號	台南市安南區海佃路四段５５巷４８弄９５號的建號00518000
交易年月日	108年05月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市安南區海佃路四段55巷48弄95號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	4,500,000元
單價(坪)	103,164元
土地移轉坪數	26.1坪
建物移轉總面積坪數	43.62坪
主建物面積	41.69坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.93坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0850608
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	透天厝(28年)	台南市安南區海佃路四段55巷48弄105號	8,500,000	190,711	44.57	28.45
10801	透天厝(23年)	台南市安南區海佃路四段55巷48弄113號	3,200,000	70,812	45.19	26.06
10410	透天厝(19年)	台南市安南區海佃路四段55巷48弄101號	4,000,000	91,701	43.62	26.1
10410	其他	台南市安南區淵東段348-1地號	572,473	50,572	0	11.32
10201	其他	台南市安南區淵東段344-38地號	1,685,530	36,365	0	46.35

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安南區海佃路四段55巷48弄95號的實價登錄詳細資料？	台南市安南區海佃路四段55巷48弄95號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年05月23日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 103,164元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.62坪，主建物面積 : 41.69坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.93坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0850608，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。