實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安南區淵北段417-2地號等5筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市安南區淵北段417-2地號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年04月08日，總價 : 43,500,000元，單價(坪) : 71,530元，本次交易標的為土地5筆

本建案基本資料，設計人 : 陳漢陽，監造人 : 陳漢陽，承造人 : 楊世璿，設計人事務所 : 陳漢陽建築師事務所，監造人事務所 : 陳漢陽建築師事務所，承造人營造廠 : 富程營造有限公司，使用分區 : 「住三-1」住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市安南區淵北段417-2地號等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市安南區淵北段417-2地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市安南區淵北段的實價登錄
● 台南市安南區淵北段417-2地號的實價登錄詳細資料
● 台南市安南區淵北段417-2地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市安南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11212	台南市安南區安中路四段320巷95弄152號	16,020,000	470,899	34.02
10910	台南市安南區安中路四段320巷95弄152號	12,200,000	358,613	34.02
10807	台南市安南區海南段10-7地號等5筆	1,860,804	14,890	124.97
10806	台南市安南區淵北段417-2地號等2筆	1,248,977	11,822	105.65
10411	台南市安南區安中路四段320巷95弄152號	8,500,000	249,853	34.02
10304	台南市安南區淵北段417-2地號等5筆	43,500,000	71,530	608.14

台南市安南區淵北段417-2地號等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安南區淵北段 04160000 地號	297.7坪	1	1	全筆移轉
台南市安南區淵北段 04160001 地號	19.31坪	1	1	全筆移轉
台南市安南區淵北段 04170000 地號	190.53坪	1	1	全筆移轉
台南市安南區淵北段 04170001 地號	14.26坪	1	1	全筆移轉
台南市安南區淵北段 04170002 地號	86.34坪	1742	2000	持分移轉

台南市安南區淵北段417-2地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)南工使字第02994號	104年07月14日
建造執照	(103)南工造字第02945-01號	103年11月03日

台南市安南區淵北段417-2地號等5筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	103年04月08日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市安南區淵北段417-2地號
總價元	43,500,000元
單價(坪)	71,530元
土地移轉坪數	608.14坪
交易筆棟數	土地5建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	透天厝(8年)	台南市安南區安中路四段320巷95弄152號	16,020,000	252,204	63.52	34.02
11203	透天厝(8年)	台南市安南區安中路四段320巷95弄140號	8,500,000	142,402	59.69	32.43
10910	透天厝(5年)	台南市安南區安中路四段320巷95弄152號	12,200,000	192,065	63.52	34.02
10901	透天厝(5年)	台南市安南區安中路四段320巷95弄120號	11,050,000	185,123	59.69	38.7
10807	其他	台南市安南區海南段10-7地號	1,860,804	14,890	0	124.97
10806	其他	台南市安南區淵北段417-2地號	1,248,977	11,822	0	105.65
10706	透天厝(3年)	台南市安南區安中路四段320巷95弄128號	10,100,000	169,208	59.69	36.35
10605	透天厝(2年)	台南市安南區安中路四段320巷95弄130號	9,500,000	159,156	59.69	35.56
10505	透天厝(1年)	台南市安南區安中路四段320巷95弄132號	9,200,000	154,130	59.69	34.78
10505	透天厝(1年)	台南市安南區安中路四段320巷95弄120號	8,700,000	145,753	59.69	38.7
10501	透天厝(1年)	台南市安南區安中路四段320巷95弄126號	8,360,000	140,057	59.69	37.13
10412	透天厝(0年)	台南市安南區安中路四段320巷95弄122號	8,450,000	141,565	59.69	37.92
10412	透天厝(0年)	台南市安南區安中路四段320巷95弄128號	8,550,000	143,240	59.69	36.35
10412	透天厝(0年)	台南市安南區安中路四段320巷95弄130號	8,550,000	143,240	59.69	35.56
10412	透天厝(0年)	台南市安南區安中路四段320巷95弄138號	8,200,000	137,376	59.69	33.21
10412	透天厝(0年)	台南市安南區安中路四段320巷95弄150號	7,800,000	128,121	60.88	30.77
10411	透天厝(0年)	台南市安南區安中路四段320巷95弄136號	9,000,000	150,779	59.69	34
10411	透天厝(0年)	台南市安南區安中路四段320巷95弄142號	7,900,000	132,350	59.69	31.65
10411	透天厝(0年)	台南市安南區安中路四段320巷95弄146號	7,900,000	132,350	59.69	30.87
10411	透天厝(0年)	台南市安南區安中路四段320巷95弄152號	8,500,000	133,816	63.52	34.02

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安南區淵北段417-2地號等5筆的實價登錄詳細資料？	台南市安南區淵北段417-2地號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年04月08日，總價 : 43,500,000元，單價(坪) : 71,530元，本次交易標的為土地5筆，，本建案基本資料，設計人 : 陳漢陽，監造人 : 陳漢陽，承造人 : 楊世璿，設計人事務所 : 陳漢陽建築師事務所，監造人事務所 : 陳漢陽建築師事務所，承造人營造廠 : 富程營造有限公司，使用分區 : 「住三-1」住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。