實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安南區生態街61號的實價登錄

簡介 :
台南市安南區生態街61號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年04月13日，總價 : 39,880,000元，單價(坪) : 259,466元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 153.7坪，主建物面積 : 97.71坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120525，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 許銘哲，監造人 : 許銘哲，承造人 : 陳福明，設計人事務所 : 許銘哲建築師事務所，監造人事務所 : 許銘哲建築師事務所，承造人營造廠 : 朝日營造廠有限公司，使用分區 : 「住六-1」住宅區，層棟戶數 : 地上20層地下4層 1幢 2棟 147戶

🖇目錄
● 台南市安南區生態街61號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安南區生態街61號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市安南區生態街61號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市安南區生態街的實價登錄
● 台南市安南區國安段的實價登錄
● 台南市安南區生態街61號的實價登錄詳細資料
● 台南市安南區生態街61號的地圖
● 台南市安南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市安南區生態街61號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	其他	台南市安南區生態街61號等	1,450,000	5,576,923	8.51	0.26
11305	其他	台南市安南區生態街61號等	1,450,000	5,576,923	8.51	0.26
11305	其他	台南市安南區生態街61號等	2,750,000	5,612,245	16.05	0.49
11209	其他	台南市安南區生態街61號等	1,200,000	5,217,391	7.54	0.23
11104	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區生態街61號	39,880,000	259,466	153.7	26.01

台南市安南區生態街61號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	55.99坪	二十層		本共有部分之項目有：一般昇降機、發電機室、排煙室、垃圾處理場、防空避難室兼停車空間、機電設備、特別安全梯、緊急昇降機、停車空間、車道、大廳、健身房、防災中心、門廊、梯廳、廁所、圖書室兼會議室、管理維護空間、水表室／消防機房、樓梯間、蓄水池、機械室、等共２２項。	鋼筋混凝土造	112年5月25日
	97.71坪	二十層	一層	店舖	鋼筋混凝土造	112年5月25日

台南市安南區生態街61號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安南區國安段 17620000 地號	26.01坪	1796	100000	持分移轉

台南市安南區生態街61號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(108)南工造字第05378-01號	109年05月27日
建造執照	(108)南工造字第05378號	108年12月11日

台南市安南區生態街61號的實價登錄詳細資料

建號	台南市安南區生態街６１號的建號04046000等，2 筆
交易年月日	111年04月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市安南區生態街61號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	39,880,000元
單價(坪)	259,466元
土地移轉坪數	26.01坪
建物移轉總面積坪數	153.7坪
主建物面積	97.71坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	二十層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1120525
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11402	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區生態街57號20樓	36,000,000	340,265	105.8	14.35
11308	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區生態街59號二樓之2	17,550,000	238,776	73.5	10.06
11307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區生態街57號19樓之1	23,800,000	339,757	70.05	9.62
11306	其他	台南市安南區生態街61號等	1,450,000	5,576,923	8.51	0.26
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區生態街59號三樓之5	17,000,000	269,713	63.03	9.47
11305	其他	台南市安南區生態街61號等	1,450,000	5,576,923	8.51	0.26
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區生態街59號十樓之3	19,400,000	312,802	62.02	9.31
11305	其他	台南市安南區生態街61號等	2,750,000	5,612,245	16.05	0.49
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區生態街59號七樓之2	21,500,000	292,517	73.5	10.06
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區生態街59號19樓之1	20,880,000	273,980	76.21	10.53
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區生態街59號十六樓之5	17,140,000	271,934	63.03	9.47
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區生態街59號十三樓之2	21,970,000	298,912	73.5	10.06
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區生態街59號19樓之3	19,100,000	307,717	62.07	9.31
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區生態街57號二樓之3	15,800,000	253,652	62.29	9.35
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區生態街57號七樓之2	20,250,000	315,962	64.09	9.66
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區生態街59號三樓之3	16,800,000	270,880	62.02	9.31
11209	其他	台南市安南區生態街61號等	1,200,000	5,217,391	7.54	0.23
11112	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區生態街59號三樓之1	11,880,000	175,480	67.7	10.27
11112	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區生態街59號十七樓之2	20,120,000	273,742	73.5	10.06
11112	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區生態街59號十八樓之2	20,400,000	277,551	73.5	10.06

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130818	台南市安南區生態街５７號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	69.83坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130605	台南市安南區生態街５７號１７樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	58.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1131221	台南市安南區生態街５７號二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	64.09坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1131218	台南市安南區生態街５９號十一樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	62.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1131130	台南市安南區生態街５９號十七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	61.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1140307	台南市安南區生態街５９號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	83.75坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	五層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安南區生態街61號的實價登錄詳細資料？	台南市安南區生態街61號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年04月13日，總價 : 39,880,000元，單價(坪) : 259,466元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 153.7坪，主建物面積 : 97.71坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120525，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 許銘哲，監造人 : 許銘哲，承造人 : 陳福明，設計人事務所 : 許銘哲建築師事務所，監造人事務所 : 許銘哲建築師事務所，承造人營造廠 : 朝日營造廠有限公司，使用分區 : 「住六-1」住宅區，層棟戶數 : 地上20層地下4層 1幢 2棟 147戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。