實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號九樓的實價登錄

簡介 :
台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號九樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長谷鳳凰城B區】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年09月16日，總價 : 8,800,000元，單價(坪) : 177,384元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 49.61坪，主建物面積 : 27.6坪，附屬建物面積 : 1.4坪，陽台面積 : 3.56坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870424，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號九樓的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號九樓的車位移轉實價登錄資料
● 台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號九樓的土地買賣實價登錄資料
● 【長谷鳳凰城B區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市安南區郡安路四段的實價登錄
● 台南市安南區溪頂段的實價登錄
● 台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號九樓的實價登錄詳細資料
● 台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號九樓的地圖
● 台南市安南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號九樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號九樓	8,800,000	177,384	49.61	8.68
10603	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號9樓	4,500,000	90,708	49.61	8.68

台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號九樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	0.04坪	十二層	一層	管理員室	鋼筋混凝土造	87年4月24日
25	0.21坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年4月24日
25	32.52坪	十二層	九層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	87年4月24日
25	3.53坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年4月24日
25	4.46坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年4月24日
25	8.85坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年4月24日

台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號九樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安南區溪頂段 12530000 地號	8.68坪	55	10000	持分移轉

台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號九樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號九樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	長谷鳳凰城B區
建號	台南市安南區郡安路四段２７８巷１５弄１１號九樓的建號02545000
交易年月日	112年09月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號九樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,800,000元
單價(坪)	177,384元
土地移轉坪數	8.68坪
建物移轉總面積坪數	49.61坪
主建物面積	27.6坪
附屬建物面積	1.4坪
陽台面積	3.56坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870424
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

【長谷鳳凰城B區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	透天厝(25年)	台南市安南區郡安路四段255號	14,000,000	164,435	85.14	31.07
11102	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄13號十樓	8,680,000	174,965	49.61	8.68
11010	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄3號九樓	7,850,000	141,289	55.56	8.68
10906	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄7號三樓	6,400,000	142,603	44.88	7.89
10905	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄3號四樓	4,500,000	119,490	37.66	6.31
10902	透天厝(22年)	台南市安南區郡安路四段255號等2筆	11,000,000	129,199	85.14	31.07
10902	透天厝(22年)	台南市安南區郡安路四段254號	11,200,000	125,476	89.26	31.7
10808	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄1號等2筆	4,600,000	98,818	46.55	7.89
10806	店面(21年) (店鋪)	台南市安南區郡安路四段267號等2筆	11,000,000	128,926	85.32	31.07
10805	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄7號三樓等2筆	5,000,000	111,408	44.88	7.89
10804	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號	4,800,000	107,527	44.64	7.73
10702	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區溪頂里郡安路四段278巷15弄13號	3,980,000	106,531	37.36	6.62
10701	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄13號十樓	5,600,000	112,880	49.61	8.68
10609	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄9號三樓	3,150,000	87,524	35.99	6.31
10606	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號二樓	4,670,000	97,312	47.99	8.2
10605	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄5號四樓	4,880,000	108,541	44.96	7.89
10604	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄9號十樓	4,200,000	93,583	44.88	7.89
10603	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號9樓	4,500,000	90,708	49.61	8.68
10603	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄13號十樓	4,750,000	95,747	49.61	8.68
10509	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄7號3樓等2筆	4,420,000	98,485	44.88	7.89

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130715	台南市安南區郡安路四段２７８巷１５弄１３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16400	40.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號九樓的實價登錄詳細資料？	台南市安南區郡安路四段278巷15弄11號九樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長谷鳳凰城B區】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年09月16日，總價 : 8,800,000元，單價(坪) : 177,384元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.61坪，主建物面積 : 27.6坪，附屬建物面積 : 1.4坪，陽台面積 : 3.56坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870424，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。