實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安南區郡安路四段278巷15弄18號11樓的實價登錄

簡介 :
台南市安南區郡安路四段278巷15弄18號11樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長谷鳳凰城D區】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月22日，總價 : 5,800,000元，單價(坪) : 98,405元，本次交易標的為住宅大樓十一層，十二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 58.94坪，主建物面積 : 33.37坪，附屬建物面積 : 1.1坪，陽台面積 : 4.51坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870514，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市安南區郡安路四段278巷15弄18號11樓的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安南區郡安路四段278巷15弄18號11樓的車位移轉實價登錄資料
● 台南市安南區郡安路四段278巷15弄18號11樓的土地買賣實價登錄資料
● 【長谷鳳凰城D區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市安南區郡安路四段的實價登錄
● 台南市安南區溪頂段的實價登錄
● 台南市安南區郡安路四段278巷15弄18號11樓的實價登錄詳細資料
● 台南市安南區郡安路四段278巷15弄18號11樓的地圖
● 台南市安南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市安南區郡安路四段278巷15弄18號11樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10604	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄18號11樓	5,800,000	98,405	58.94	14.18

台南市安南區郡安路四段278巷15弄18號11樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	0.05坪	十四層		管理員室	鋼筋混凝土造	87年5月14日
19	0.26坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年5月14日
19	3.54坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年5月14日
19	38.99坪	十四層	十一層十二層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	87年5月14日
19	7.23坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年5月14日
19	8.86坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年5月14日

台南市安南區郡安路四段278巷15弄18號11樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安南區溪頂段 12570007 地號	14.18坪	123	10000	持分移轉

台南市安南區郡安路四段278巷15弄18號11樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市安南區郡安路四段278巷15弄18號11樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	長谷鳳凰城D區
建號	台南市安南區郡安路四段２７８巷１５弄１８號１１樓的建號02615000
交易年月日	106年04月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市安南區郡安路四段278巷15弄18號11樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,800,000元
單價(坪)	98,405元
土地移轉坪數	14.18坪
建物移轉總面積坪數	58.94坪
主建物面積	33.37坪
附屬建物面積	1.1坪
陽台面積	4.51坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十一層，十二層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870514
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【長谷鳳凰城D區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄20號	11,700,000	218,569	53.53	14.07
11104	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄10號十一樓	13,360,000	226,402	59.01	14.18
11103	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄6號五樓	10,880,000	176,137	61.77	14.3
11103	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄16號七樓	10,250,000	169,758	60.38	14.18
11010	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄6號五樓	7,015,000	113,566	61.77	14.3
11005	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄10號十一樓	6,250,000	105,914	59.01	14.18
11003	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄22號	5,780,000	124,946	46.26	13.03
11002	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄8號十三樓	6,380,000	108,044	59.05	14.3
10910	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄22號十一樓	5,880,000	95,099	61.83	14.18
10910	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄8號九樓	6,250,000	105,843	59.05	14.3
10811	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄22號三樓等2筆	5,500,000	88,954	61.83	14.18
10804	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄20號十三樓	4,380,000	87,565	50.02	12.11
10605	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄20號七樓	5,500,000	93,315	58.94	14.18
10604	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄20號十一樓	5,620,000	95,351	58.94	14.18
10604	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄16號七樓	6,350,000	105,167	60.38	14.18
10512	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄10號三樓	4,600,000	77,953	59.01	14.18
10511	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄22號十三樓等2筆	6,000,000	97,040	61.83	14.18
10505	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區溪頂里郡安路四段278巷15弄20號	5,550,000	88,871	62.45	15.22
10503	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄12號	3,600,000	56,180	64.08	17.18
10407	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷15弄10號五樓	4,000,000	79,840	50.1	12.11

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131108	台南市安南區郡安路四段２７８巷１５弄６號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	52.85坪	5房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安南區郡安路四段278巷15弄18號11樓的實價登錄詳細資料？	台南市安南區郡安路四段278巷15弄18號11樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長谷鳳凰城D區】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月22日，總價 : 5,800,000元，單價(坪) : 98,405元，本次交易標的為住宅大樓十一層，十二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 58.94坪，主建物面積 : 33.37坪，附屬建物面積 : 1.1坪，陽台面積 : 4.51坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870514，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。