實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安南區郡安路四段278巷6弄6號6樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市安南區郡安路四段278巷6弄6號6樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長谷鳳凰城A區】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月21日，總價 : 4,100,000元，單價(坪) : 119,673元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 34.26坪，主建物面積 : 22.15坪，附屬建物面積 : 1.12坪，陽台面積 : 2.96坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0870514，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市安南區郡安路四段278巷6弄6號6樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安南區郡安路四段278巷6弄6號6樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台南市安南區郡安路四段278巷6弄6號6樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【長谷鳳凰城A區】的實價登錄
● 台南市的預售屋
● 台南市安南區郡安路四段的實價登錄
● 台南市安南區溪頂段的實價登錄
● 台南市安南區郡安路四段278巷6弄6號6樓的實價登錄詳細資料
● 台南市安南區郡安路四段278巷6弄6號6樓的地圖
● 台南市安南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市安南區郡安路四段278巷6弄6號6樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10212	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷6弄6號6樓等2筆	4,100,000	119,673	34.26	4.57
10112	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷6弄6號6樓等2筆	3,300,000	77,977	42.32	4.57

台南市安南區郡安路四段278巷6弄6號6樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	0坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年5月14日
16	0.07坪	十三層		管理員室	鋼筋混凝土造	87年5月14日
16	0.13坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年5月14日
16	4.54坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年5月14日
16	0.86坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年5月14日
16	2.43坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年5月14日
16	26.22坪	十三層	六層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	87年5月14日

台南市安南區郡安路四段278巷6弄6號6樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安南區溪頂段 12530006 地號	4.57坪	24	10000	持分移轉

台南市安南區郡安路四段278巷6弄6號6樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市安南區郡安路四段278巷6弄6號6樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	長谷鳳凰城A區
建號	台南市安南區郡安路四段２７８巷６弄６號６樓的建號02682000
交易年月日	102年12月21日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市安南區郡安路四段278巷6弄6號6樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,100,000元
單價(坪)	119,673元
土地移轉坪數	4.57坪
建物移轉總面積坪數	34.26坪
主建物面積	22.15坪
附屬建物面積	1.12坪
陽台面積	2.96坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	六層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0870514
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【長谷鳳凰城A區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷6弄20號八樓	9,500,000	224,374	42.34	5.72
11304	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷6弄12號三樓	2,800,000	70,316	39.82	5.53
10911	透天厝(22年)	台南市安南區郡安路四段278巷26號	8,500,000	155,053	54.82	27.26
10909	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷6弄2號三樓	4,600,000	138,429	33.23	4.57
10905	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷6弄8號四樓	3,500,000	105,804	33.08	4.57
10903	透天厝(22年)	台南市安南區郡安路四段278巷22號	9,000,000	162,045	55.54	27.26
10901	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷6弄20號四樓	3,550,000	106,735	33.26	4.76
10809	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷6弄18號七樓等2筆	4,060,000	95,868	42.35	5.91
10803	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷6弄10號十二樓等2筆	5,200,000	104,945	49.55	6.67
10712	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷6弄20號十二樓等2筆	4,300,000	100,000	43	5.91
10707	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷6弄8號七樓等2筆	4,500,000	108,643	41.42	5.53
10703	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區溪頂里郡安路四段278巷6弄16號十三樓	4,650,000	110,216	42.19	5.72
10611	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷6弄12號七樓等2筆	5,500,000	110,999	49.55	6.67
10607	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷6弄18號七樓	3,800,000	89,728	42.35	5.91
10605	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷6弄18號四樓	3,500,000	105,074	33.31	4.76
10512	透天厝(18年)	台南市安南區郡安路四段278巷10號	8,100,000	147,487	54.92	28.78
10511	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段282號	6,100,000	163,102	37.4	5.91
10511	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷6弄8號六樓	3,120,000	94,317	33.08	4.57
10507	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷6弄2號八樓	4,500,000	106,032	42.44	5.53
10506	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段278巷6弄18號三樓等2筆	4,000,000	97,656	40.96	5.53

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【長谷鳳凰城A區】的實價登錄頁面查詢

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安南區郡安路四段278巷6弄6號6樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市安南區郡安路四段278巷6弄6號6樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【長谷鳳凰城A區】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月21日，總價 : 4,100,000元，單價(坪) : 119,673元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.26坪，主建物面積 : 22.15坪，附屬建物面積 : 1.12坪，陽台面積 : 2.96坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0870514，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。