實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安南區郡安路四段76號，郡安路四段76之1號七樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市安南區郡安路四段76號，郡安路四段76之1號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森林故鄉A區大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月26日，總價 : 4,700,000元，單價(坪) : 73,772元，本次交易標的為住宅大樓七層，八層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 63.71坪，主建物面積 : 33.16坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.38坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830629，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市安南區郡安路四段76號，郡安路四段76之1號七樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安南區郡安路四段76號，郡安路四段76之1號七樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台南市安南區郡安路四段76號，郡安路四段76之1號七樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【森林故鄉A區大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市安南區郡安路四段的實價登錄
● 台南市安南區溪頂段的實價登錄
● 台南市安南區郡安路四段76號，郡安路四段76之1號七樓的實價登錄詳細資料
● 台南市安南區郡安路四段76號，郡安路四段76之1號七樓的地圖
● 台南市安南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市安南區郡安路四段76號，郡安路四段76之1號七樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76之1號七樓	9,750,000	153,037	63.71	11.52
10409	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76號，郡安路四段76之1號七樓等2筆	4,700,000	73,772	63.71	11.52

台南市安南區郡安路四段76號，郡安路四段76之1號七樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	0.09坪	十一層		住家用	鋼筋混凝土造	83年6月29日
21	37.54坪	十一層	七層八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年6月29日
21	8.37坪	十一層		屋頂突出物、防空避難室、停車空間、貯藏室、樓梯間	鋼筋混凝土造	83年6月29日
21	17.72坪	十一層		屋頂突出物、防空避難室、停車空間、貯藏室、樓梯間	鋼筋混凝土造	83年6月29日

台南市安南區郡安路四段76號，郡安路四段76之1號七樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安南區溪頂段 11160000 地號	11.52坪	93	10000	持分移轉

台南市安南區郡安路四段76號，郡安路四段76之1號七樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

台南市安南區郡安路四段76號，郡安路四段76之1號七樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	森林故鄉A區大樓
建號	台南市安南區郡安路四段７６號，郡安路四段７６之１號七樓的建號02084000
交易年月日	104年09月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市安南區郡安路四段76號，郡安路四段76之1號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,700,000元
單價(坪)	73,772元
土地移轉坪數	11.52坪
建物移轉總面積坪數	63.71坪
主建物面積	33.16坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.38坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	七層，八層
總樓層數	十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830629
交易筆棟數	土地1建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【森林故鄉A區大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76號之3	8,300,000	192,889	43.03	7.8
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76之1號七樓	9,750,000	153,037	63.71	11.52
11111	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76之14號三樓	9,000,000	202,384	44.47	8.05
11110	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76之16號七樓	3,500,000	168,188	20.81	3.84
11105	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76之6號七樓	7,900,000	183,465	43.06	7.68
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76之14號三樓	6,700,000	150,663	44.47	8.05
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76號之3	5,500,000	127,818	43.03	7.8
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76之7號四樓	5,000,000	112,435	44.47	8.05
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76之13號三樓	7,750,000	153,011	50.65	9.29
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76之2號五樓	7,200,000	135,440	53.16	9.66
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76之1號五樓	6,930,000	126,437	54.81	9.91
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段74號	10,200,000	121,299	84.09	14.99
10909	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76之18號四樓	5,400,000	125,786	42.93	7.8
10812	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76之16號七樓	3,050,000	146,564	20.81	3.84
10807	其他(25年)	台南市安南區郡安路四段76號	550,000	341,615	8.91	1.61
10807	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76號之4號四樓	4,800,000	109,190	43.96	7.93
10806	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76之17號七樓	4,800,000	109,190	43.96	7.93
10804	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76號之17	3,600,000	107,239	33.57	6.32
10803	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76之7號八樓等2筆	4,100,000	92,197	44.47	8.05
10803	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區郡安路四段76之19號5樓	6,100,000	98,721	61.79	11.27

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【森林故鄉A區大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091220	台南市安南區郡安路四段７６之１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	54.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1120719	台南市安南區郡安路四段７６號之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	34.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1110624	台南市安南區郡安路四段７６號之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	34.13坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層
1090316	台南市安南區郡安路四段７５號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	26.37坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安南區郡安路四段76號，郡安路四段76之1號七樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市安南區郡安路四段76號，郡安路四段76之1號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森林故鄉A區大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月26日，總價 : 4,700,000元，單價(坪) : 73,772元，本次交易標的為住宅大樓七層，八層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 63.71坪，主建物面積 : 33.16坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.38坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830629，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。