實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安南區鳳凰里怡安路二段595號之2的實價登錄

簡介 :
台南市安南區鳳凰里怡安路二段595號之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【怡情玉樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月06日，總價 : 6,000,000元，單價(坪) : 82,953元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 72.33坪，主建物面積 : 59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.08坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0851125，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市安南區鳳凰里怡安路二段595號之2的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安南區鳳凰里怡安路二段595號之2的車位移轉實價登錄資料
● 台南市安南區鳳凰里怡安路二段595號之2的土地買賣實價登錄資料
● 【怡情玉樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市安南區怡安路二段的實價登錄
● 台南市安南區怡中段的實價登錄
● 台南市安南區鳳凰里怡安路二段595號之2的實價登錄詳細資料
● 台南市安南區鳳凰里怡安路二段595號之2的地圖
● 台南市安南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市安南區鳳凰里怡安路二段595號之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10404	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區鳳凰里怡安路二段595號之2	6,000,000	82,953	72.33	8.68

台南市安南區鳳凰里怡安路二段595號之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	3.6坪	十八層		門廊、配電室、電信室、梯間、發電機室、蓄水池、屋頂突出物、梯間	鋼筋混凝土造	85年11月25日
18	61.07坪	十八層	一層二層三層四層陽台	住商用	鋼筋混凝土造	85年11月25日
18	7.66坪	十八層		停車空間	鋼筋混凝土造	85年11月25日

台南市安南區鳳凰里怡安路二段595號之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安南區怡中段 12620000 地號	8.68坪	104	10000	持分移轉

台南市安南區鳳凰里怡安路二段595號之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	7.66坪

台南市安南區鳳凰里怡安路二段595號之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	怡情玉樓
建號	台南市安南區鳳凰里怡安路二段５９５號之２的建號01707000
交易年月日	104年04月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市安南區鳳凰里怡安路二段595號之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	6,000,000元
單價(坪)	82,953元
土地移轉坪數	8.68坪
建物移轉總面積坪數	72.33坪
主建物面積	59坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.08坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	7.66坪
移轉樓層	一層，二層，三層，四層
總樓層數	十八層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0851125
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【怡情玉樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11402	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區同安路420號十二樓之1	7,300,000	165,383	44.14	4.01
11401	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區怡安路二段595號六樓之1	2,500,000	120,598	20.73	1.79
11308	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區同安路400號九樓之2	7,900,000	194,056	40.71	3.5
11306	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區同安路400號十樓之2	7,450,000	183,002	40.71	3.5
11305	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區同安路420號十五樓之2	6,980,000	157,740	44.25	4.01
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區同安路410號十五樓之1	7,200,000	162,896	44.2	4.01
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區怡安路二段599號十二樓之1	8,700,000	176,901	49.18	4.59
11111	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區同安路410號十七樓之1	9,500,000	215,176	44.15	4.01
11108	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區同安路400號十二樓之1	7,680,000	192,626	39.87	3.5
11108	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區怡安路二段599號十八樓之1	7,050,000	143,147	49.25	4.59
11104	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區怡安路二段599號十二樓之1	7,100,000	144,368	49.18	4.59
11102	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區同安路410號十七樓之1	6,780,000	153,567	44.15	4.01
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區同安路420號五樓之2	7,700,000	174,524	44.12	4.01
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區怡安路二段599號七樓之2	7,000,000	158,910	44.05	3.84
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區怡安路二段595號五樓之1	5,500,000	133,043	41.34	3.59
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區同安路400號十八樓之1	6,600,000	165,746	39.82	3.5
11009	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區同安路400號十八樓之1	4,250,000	106,730	39.82	3.5
11009	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區怡安路二段599號六樓之1	6,700,000	136,234	49.18	4.59
11007	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區同安路410號九樓之2	5,520,000	124,661	44.28	4.01
11004	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安南區同安路420號五樓之2	4,900,000	111,061	44.12	4.01

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【怡情玉樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130222	台南市安南區同安路４２０號１６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18700	44.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1121212	台南市安南區同安路４００號九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	40.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1030530	台南市安南區同安路４１０號１７F-１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	27.61坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安南區鳳凰里怡安路二段595號之2的實價登錄詳細資料？	台南市安南區鳳凰里怡安路二段595號之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【怡情玉樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月06日，總價 : 6,000,000元，單價(坪) : 82,953元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 72.33坪，主建物面積 : 59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.08坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0851125，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。